Immobilie verkaufen in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Oberweisenborn, Teil der Gemeinde Eiterfeld im Postleitzahlgebiet 36132, erfordert nicht nur Fachkenntnisse, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Oberweisenborn zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, was es zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Die Preise in dieser Region sind moderat und spiegeln die hohe Lebensqualität wider, die viele sowohl einheimische als auch auswärtige Interessenten anzieht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um in Oberweisenborn erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn
- Wohnung verkaufen in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn
- Grundstück verkaufen in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn
- Ihr Immobilienmakler in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn
Haus verkaufen in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn
Der Verkauf eines Hauses in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn bietet eine interessante Möglichkeit, in eine Region mit vielfältigen Charakteristika zu investieren. In der Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei sowohl charmante Altbauten als auch neuwertige Objekte verfügbar sind. Käufer sollten jedoch beachten, dass die Preise durch verschiedene Faktoren wie erhöhte Nachfrage und aktuelle Marktentwicklungen beeinflusst werden können. Ein genauer Überblick über den lokalen Immobilienmarkt und eine fundierte Beratung sind daher unverzichtbar, um ein erfolgreiches Geschäft abzuschließen.
Hauspreise in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn
Die Hauspreise in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eiterfeld Oberweisenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn
Der Wohnungsverkauf in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn stellt aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität in der Region eine attraktive Möglichkeit dar. Der Wohnungsmarkt in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetigen Wertzuwachs aus. Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauten sind besonders begehrt und finden in der Regel schnell einen Käufer. Vor allem Familien und Berufspendler, die den ruhigen ländlichen Charme schätzen, suchen hier nach geeigneten Objekten. Ein weiterer Pluspunkt sind die gut erreichbaren Infrastrukturen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anschlussstellen an öffentliche Verkehrsmittel, die den Standort zusätzlich anziehend machen. Für Verkäufer bedeutet dies insgesamt günstige Bedingungen, um ihre Immobilie erfolgreich am Markt zu platzieren.
Wohnungspreise in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36132 Eiterfeld liegt bei 1486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn
Der Verkauf eines Grundstücks in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn gestaltet sich derzeit als eine vielversprechende Option für Eigentümer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist verhältnismäßig hoch, insbesondere bei Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und eine ruhigere Umgebung genießen möchten. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot überschaubar, was die Attraktivität potenzieller Grundstücksverkäufe weiter steigert. In Eiterfeld Oberweisenborn und der umliegenden Gegend wird zwar nicht in großem Maßstab gebaut, jedoch sind kleinere Bauprojekte durchaus präsent. Diese Entwicklung signalisiert ein gesteigertes Interesse und ein Wachstumspotenzial, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Grundstückspreise in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36132 Eiterfeld liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn
Eiterfeld Oberweisenborn liegt im malerischen Landkreis Fulda im osthessischen Bergland. Die Lage des Ortes ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die von Wäldern und Feldern durchzogen ist. Oberweisenborn bietet durch seine naturnahe Umgebung viel Ruhe und Erholung, ist jedoch gleichzeitig gut in das regionale Verkehrsnetz integriert. Die nächste größere Stadt, Fulda, befindet sich etwa 30 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch die Erholungsgebiete der Rhön sind nicht weit entfernt und laden zu ausgedehnten Wanderungen und Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiterfeld Oberweisenborn liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Arzell, Leimbach und Soisdorf, die zur Gemeinde Eiterfeld gehören sowie Hünfeld und Rasdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch Landesstraßen gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße B84 sicherstellen, welche die Verbindung nach Fulda und Eisenach ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die Oberweisenborn mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen, wodurch auch Nicht-Autofahrer flexibel und mobil bleiben. Für den Fernverkehr ist der Bahnhof in Hünfeld die nächstgelegene Option, von wo aus man Anschluss an das überregionale Zugnetz hat.
Aktuell leben in Oberweisenborn 7110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36132 Eiterfeld Oberweisenborn
In der idyllischen Region rund um Eiterfeld Oberweisenborn, gelegen in der malerischen Rhön, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Gegend ist durchzogen von gut gepflegten Wander- und Radwegen, die Naturliebhaber einladen, ausgedehnte Touren durch die abwechslungsreiche Landschaft zu unternehmen. Erholungsuchende finden hier Ruhe und Entspannung in den zahlreichen grünen Oasen und Wäldern, die diese Region prägen. Neben der Natur hat Eiterfeld Oberweisenborn auch eine Vielzahl an kulturellen Angeboten zu bieten. Lokale Feste und Veranstaltungen ermöglichen es, die regionale Kultur hautnah zu erleben und fördern gleichzeitig das Gemeinschaftsgefühl der Bewohner.
Für den Alltagsbedarf und darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, traditionellen Fachgeschäften, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten, über gut sortierte Supermärkte bis hin zu modernen Shoppingcentern in umliegenden Städten – die Region bietet alles, was das Herz begehrt. Beispiele hierfür sind die charmanten Läden in der Altstadt von Hünfeld oder die weitläufigen Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Fulda. Wochenmärkte in den Gemeinden locken zudem mit frischen, regionalen Erzeugnissen und handgemachten Waren, wodurch die Einwohner stets Zugang zu qualitativ hochwertigen und ökologisch nachhaltigen Produkten haben. So ergibt sich eine harmonische Verbindung von Freizeit, Erholung und praktischem Nutzen, die das Leben in Eiterfeld Oberweisenborn besonders lebenswert macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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