Immobilie verkaufen in 65817 Eppstein Niederjosbach
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Immobilie verkaufen in 65817 Eppstein Niederjosbach kann ein lukratives Unterfangen sein, denn der Immobilienmarkt in dieser attraktiven Region des Taunus boomt. Eppstein Niederjosbach, bekannt für seine idyllische Landschaft und seine Nähe zu Frankfurt am Main, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Potenzielle Käufer schätzen die perfekte Balance zwischen Naturnähe und städtischem Komfort, was die Preise auf einem stabilen und oft wachsenden Niveau hält.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Eppstein Niederjosbach vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie potenzielle Käufer ansprechen und den optimalen Verkaufspreis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65817 Eppstein Niederjosbach
- Wohnung verkaufen in 65817 Eppstein Niederjosbach
- Grundstück verkaufen in 65817 Eppstein Niederjosbach
- Ihr Immobilienmakler in 65817 Eppstein Niederjosbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65817 Eppstein Niederjosbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65817 Eppstein Niederjosbach
Haus verkaufen in 65817 Eppstein Niederjosbach
Beim Verkauf eines Hauses in 65817 Eppstein Niederjosbach sollte man sich zunächst darüber im Klaren sein, welche Haustypen in dieser Region hauptsächlich gebaut werden. Es handelt sich vorwiegend um Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die die durchgrünte und familienfreundliche Wohngegend prägen. In jüngerer Zeit sind auch moderne Stadthäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser hinzugekommen, die das Angebot diversifizieren. Die Preise für Häuser in Eppstein Niederjosbach variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass die Region aufgrund ihrer naturnahen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage im Rhein-Main-Gebiet zu den gefragteren Wohngegenden gehört, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer ein Haus in Niederjosbach verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und dem Bestreben vieler Käufer, in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage zu wohnen, profitieren.
Hauspreise in 65817 Eppstein Niederjosbach
Die Hauspreise in 65817 Eppstein Niederjosbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1189500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65817 Eppstein Niederjosbach
Der Wohnungsmarkt in 65817 Eppstein Niederjosbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Die bevorzugte Lage in einer naturnahen Umgebung, gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Frankfurt am Main, macht die Region für Käufer äußerst attraktiv. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil genießen ein besonderes Interesse, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Entspannungsmöglichkeiten bieten. In den letzten Jahren hat sich ein verstärkter Trend hin zu energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien entwickelt, was die Attraktivität solcher Objekte weiter steigert.
Wohnungspreise in 65817 Eppstein Niederjosbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65817 Eppstein liegt bei 2947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65817 Eppstein Niederjosbach
Das Verkaufen eines Grundstücks in 65817 Eppstein Niederjosbach kann sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region als gewinnbringend erweisen. Eppstein und insbesondere Niederjosbach sind beliebte Wohnorte, die von der Nähe zu Frankfurt am Main profitieren, was die Nachfrage nach Grundstücken weiter antreibt. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings konzentrieren sich die Bauprojekte häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch die Bebauungsdichte relativ gering bleibt. Grundstücksverkäufer können daher mit einem starken Interesse und potenziell schnellen Verkaufsprozessen rechnen, sofern sie sich für einen Verkauf ihres Besitzes entscheiden.
Grundstückspreise in 65817 Eppstein Niederjosbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65817 Eppstein liegt bei 489 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 440100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 978000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65817 Eppstein Niederjosbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65817 Eppstein Niederjosbach
Eppstein Niederjosbach liegt idyllisch im Taunus, einer Mittelgebirgsregion in Hessen, Deutschland. Die charmante Ortschaft gehört zur Stadt Eppstein und ist von einer grünen, hügeligen Landschaft umgeben, die für Naturfreunde und Wanderbegeisterte viele Möglichkeiten bietet. Eppstein selbst zeichnet sich durch sein historisches Stadtbild und die beeindruckende Burg Eppstein aus, eine markante Sehenswürdigkeit der Region. Niederjosbach, ein Stadtteil von Eppstein, profitiert von seiner ruhigen Lage inmitten der Natur und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Niederjosbach befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu Orten wie Bremthal, Ehlhalten und Vockenhausen, die ebenfalls zu Eppstein gehören. Außerdem sind die Städte Hofheim am Taunus und Kelkheim nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Niederjosbach ist exzellent: Mit dem Auto erreicht man über die Bundesstraße B455 und die nahegelegene Autobahn A3 schnell das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; der Bahnhof Eppstein bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Darmstadt, wodurch Niederjosbach ideal für Pendler ist. Zudem gibt es zahlreiche Buslinien, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Niederjosbach 13758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65817 Eppstein Niederjosbach
In der beschaulichen Ortschaft 65817 Eppstein Niederjosbach lassen sich Freizeit, Erholung und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wunderbar verbinden. Die umliegenden Wälder und Wanderwege bieten Naturliebhabern eine hervorragende Gelegenheit, sich an der frischen Luft zu bewegen und die idyllische Landschaft zu genießen. Besonders beliebt sind die Wanderwege rund um die Burg Eppstein, die nicht nur sportliche Aktivität, sondern auch kulturelle Entdeckungen ermöglichen. Für Ruhesuchende gibt es zudem viele Plätze und Parks, die zum Entspannen einladen. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, so finden sich im Zentrum von Niederjosbach kleinere Geschäfte und Supermärkte, die alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs abdecken. Für ausgiebigere Shoppingtouren bieten sich nahegelegene Städte wie Frankfurt am Main an.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Familien den Opel-Zoo besuchen, wo Kinder und Erwachsene gleichermaßen Vergnügen an der Beobachtung exotischer Tiere finden. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, das Freizeitbad Mainzer Straße in Hofheim zu besuchen, das mit Schwimmbecken und Saunalandschaften für jeden Geschmack etwas bietet. Kulturbegeisterte zieht es hingegen oft ins nahe Frankfurt, wo Museen wie das Städel Museum und das Senckenberg Naturmuseum zahlreiche Besucher anlocken. Wer gerne einkauft, kann einen Abstecher in die Skyline Plaza in Frankfurt am Main machen, ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomie und sogar einem Fitnessstudio. So bietet die Region um Eppstein Niederjosbach zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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