Immobilie verkaufen in 34314 Espenau Auf der Heide
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34314 Espenau Auf der Heide, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 34314 Espenau Auf der Heide erfordert sowohl Fachkenntnisse als auch ein gutes Gespür für den lokalen Immobilienmarkt. Espenau, im Herzen von Hessen gelegen, besticht durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu Kassel, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich ansteigen lässt. Die Region verzeichnet eine stabile Marktentwicklung mit attraktiven Verkaufspreisen, was für Eigentümer eine günstige Ausgangslage schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in Espenau sowie bewährte Strategien zur erfolgreichen Vermarktung und Verkauf einer Immobilie näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34314 Espenau Auf der Heide
- Wohnung verkaufen in 34314 Espenau Auf der Heide
- Grundstück verkaufen in 34314 Espenau Auf der Heide
- Ihr Immobilienmakler in 34314 Espenau Auf der Heide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34314 Espenau Auf der Heide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34314 Espenau Auf der Heide
Haus verkaufen in 34314 Espenau Auf der Heide
Ein Haus in 34314 Espenau Auf der Heide zu verkaufen, bietet zahlreiche spannende Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser charmanten Gemeinde nahe Kassel werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese beliebten Haustypen sind darauf ausgelegt, Familien ein komfortables und sicheres Zuhause zu bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell spiegelt der Markt jedoch eine wachsende Nachfrage wider, was die Attraktivität von Espenau als Wohnort unterstreicht. Käufer können somit mit soliden Investitionen und einer guten Lebensqualität rechnen.
Hauspreise in 34314 Espenau Auf der Heide
Die Hauspreise in 34314 Espenau Auf der Heide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Espenau Auf der Heide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34314 Espenau Auf der Heide
Der Wohnungsmarkt in Espenau Auf der Heide, einer kleinen Gemeinde in der Nähe von Kassel, zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt stetig, was auf die attraktive Kombination von ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen ziehen zahlreiche Interessenten an, da sie oftmals eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise aufweisen. Insgesamt erleben Verkäufer in Espenau Auf der Heide eine erfreuliche Marktlage, in der gut gepflegte und ausgestattete Wohnungen meist schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 34314 Espenau Auf der Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34314 Espenau liegt bei 3257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Espenau Auf der Heide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 34314 Espenau Auf der Heide
Das Grundstück verkaufen in 34314 Espenau Auf der Heide gestaltet sich derzeit als vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich zunimmt. Immer mehr Menschen zieht es in die ruhige und idyllische Lage von Espenau, die gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Kassel profitiert. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Verkaufsprozess begünstigt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Wohnimmobilien als auch kleinere Gewerbeprojekte umgesetzt werden. Dieser ausgewogene Mix von Bautätigkeiten trägt dazu bei, dass Grundstücke in Espenau Auf der Heide attraktive Optionen für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen sind.
Grundstückspreise in 34314 Espenau Auf der Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34314 Espenau liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34314 Espenau Auf der Heide
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Espenau Auf der Heide suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34314 Espenau Auf der Heide
34314 Espenau Auf der Heide liegt im Bundesland Hessen, nur wenige Kilometer nördlich von Kassel. Diese Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung mit vielen Wald- und Grünflächen aus. Der beschauliche Ortsteil Auf der Heide bietet seinen Bewohnern eine ruhige Wohnatmosphäre, verbunden mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Darüber hinaus profitiert Espenau von einer guten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Espenau liegen Städte und Orte wie Vellmar, das ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Fuldatal und Niestetal. Diese Nachbargemeinden sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Espenau ist gut: Über die Bundesstraßen B3 und B7 gelangt man rasch nach Kassel, zudem sind die Autobahnen A7 und A49 in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Pendler bietet der Bahnhof Espenau-Mönchehof eine bequeme Anbindung an den Regionalverkehr. So erreichen die Einwohner unkompliziert sowohl regionale Zielorte als auch größere Städte wie Göttingen oder Frankfurt am Main.
Aktuell leben in Auf der Heide 5266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34314 Espenau Auf der Heide
34314 Espenau Auf der Heide bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern attraktive Optionen bieten. Die idyllische Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, wobei die gut ausgebauten Wege durch Wälder und Felder führen. Auch Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten, da die Region zahlreiche Fahrradstrecken bietet. Für diejenigen, die eher eine entspannende Erholung bevorzugen, gibt es diverse Wellnessangebote und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Zusätzlich gibt es in der Region eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und auch spezielle Wünsche erfüllen. Lokale Märkte bieten frische Produkte aus der Region, während Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung versprechen. Für größere Einkäufe oder spezifischere Bedürfnisse stehen zudem Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten zur Verfügung, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Diese Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht 34314 Espenau Auf der Heide besonders attraktiv für ein breites Publikum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung