Immobilie verkaufen in 34233 Fuldatal Winterbüren
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Der Verkauf einer Immobilie in 34233 Fuldatal Winterbüren kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Kassel bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stetige Nachfrage, besonders durch Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Stadt Kassel und die hohe Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Fuldatal Winterbüren beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34233 Fuldatal Winterbüren
- Wohnung verkaufen in 34233 Fuldatal Winterbüren
- Grundstück verkaufen in 34233 Fuldatal Winterbüren
- Ihr Immobilienmakler in 34233 Fuldatal Winterbüren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34233 Fuldatal Winterbüren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34233 Fuldatal Winterbüren
Haus verkaufen in 34233 Fuldatal Winterbüren
In 34233 Fuldatal Winterbüren sind vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die in der Regel von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die oft energetisch optimiert sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich überaus vielfältig, und die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was Fuldatal Winterbüren zu einer attraktiven Option für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 34233 Fuldatal Winterbüren
Die Hauspreise in 34233 Fuldatal Winterbüren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34233 Fuldatal Winterbüren
Wer in 34233 Fuldatal Winterbüren eine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf einen ansprechenden, wenn auch überschaubaren Wohnungsmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Kassel aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die reizvolle Umgebung bieten. Auch seniorengerechte Wohnungen und renovierte Altbauten stehen hoch im Kurs, da sie den Charme der Region mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Der Markt ist tendenziell stabil, jedoch kann es je nach Angebot und Nachfrage saisonale Schwankungen geben.
Wohnungspreise in 34233 Fuldatal Winterbüren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34233 Fuldatal liegt bei 2884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34233 Fuldatal Winterbüren
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34233 Fuldatal Winterbüren ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da sich immer mehr Menschen für ein Leben im Grünen und dennoch in relativer Nähe zu städtischen Zentren wie Kassel entscheiden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verschärft und die Preise erhöht. Durch die attraktive Lage und die idyllische Landschaft hat der Immobilienmarkt in dieser Region an Attraktivität gewonnen. In Fuldatal Winterbüren wird aktuell maßvoll gebaut; zwar entstehen einzelne Neubauten und Wohnprojekte, doch es gibt keine großflächigen Bauvorhaben, die das Bild der Gemeinde drastisch verändern würden. Dies trägt dazu bei, dass der Charakter und die Ruhe des Orts erhalten bleiben, während neue Bewohner kontinuierlich hinzugezogen werden.
Grundstückspreise in 34233 Fuldatal Winterbüren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34233 Fuldatal liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34233 Fuldatal Winterbüren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34233 Fuldatal Winterbüren
Fuldatal Winterbüren liegt idyllisch im nordhessischen Landkreis Kassel und zeichnet sich durch eine malerische Umgebung aus. Der Ort befindet sich nordwestlich der Stadt Kassel und ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die durch weitläufige Wälder und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Der Fluss Fulda, der dem Tal seinen Namen gibt, fließt malerisch durch die Region und bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die hohe Lebensqualität wird durch die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit von Nahversorgungsangeboten ergänzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Fuldatal Winterbüren befinden sich zahlreiche Städte und Orte, darunter die Stadt Kassel, nach deren Nordwesten der Ort gelegen ist. Weiterhin zählen Vellmar, die Gemeinde Espenau und Immenhausen zu den nähergelegenen Siedlungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist als äußerst günstig zu bewerten, denn die Bundesstraße B3 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zusätzlich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig verkehren und somit eine direkte Verbindung zu den umliegenden Orten sowie zur Stadt Kassel sicherstellen.
Aktuell leben in Winterbüren 12837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34233 Fuldatal Winterbüren
Fuldatal Winterbüren, ein idyllischer Ortsteil der nordhessischen Gemeinde Fuldatal, bietet eine perfekte Kombination von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Naturlandschaft rund um Winterbüren lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang der Fulda ein, wobei Besucher die unberührte Natur in vollen Zügen genießen können. Erholungssuchende finden im nahegelegenen Park und an den Uferpromenaden zahlreiche Plätze zum Verweilen. Auch für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe ist gesorgt: Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte an, während größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte eine vielfältige Auswahl bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten. Zum Beispiel können Outdoor-Enthusiasten den Nationalpark Kellerwald-Edersee oder die GrimmHeimat NordHessen erkunden, die beide hervorragende Wander- und Radwege anbieten. Für Kulturinteressierte bieten die nahegelegenen Städte Kassel und Hann. Münden historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Theater. Auch die Shoppingliebhaber kommen nicht zu kurz: Das Einkaufszentrum DEZ und die Innenstadt von Kassel bieten ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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