Immobilie verkaufen in 65439 Flörsheim Wicker
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**Titel: Immobilie verkaufen in 65439 Flörsheim Wicker**
Flörsheim-Wicker, eine idyllische Weinbaugemeinde am Main, hat sich zu einem begehrten Standort auf dem Immobilienmarkt entwickelt. Die Nähe zur Metropolregion Frankfurt, gepaart mit charmantem, dörflichem Charakter, macht die Region besonders attraktiv für Käufer. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Flörsheim-Wicker relevant sind. Von marktgerechten Preisen über rechtliche Voraussetzungen bis hin zu zielgruppengerechter Vermarktung erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65439 Flörsheim Wicker
- Wohnung verkaufen in 65439 Flörsheim Wicker
- Grundstück verkaufen in 65439 Flörsheim Wicker
- Ihr Immobilienmakler in 65439 Flörsheim Wicker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65439 Flörsheim Wicker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65439 Flörsheim Wicker
Haus verkaufen in 65439 Flörsheim Wicker
In Flörsheim Wicker werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu eleganten Doppelhaushälften reichen. Die Region besticht durch eine Mischung aus historischen Bauten und zeitgenössischer Architektur, was sie besonders attraktiv für Hauskäufer macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, spiegeln aber die allgemeine Attraktivität und die gute infrastrukturelle Anbindung der Region wider. Interessenten sollten sich auf eine gut entwickelte Marktpreisspanne einstellen, wobei der Wert durch Faktoren wie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln weiter beeinflusst wird.
Hauspreise in 65439 Flörsheim Wicker
Die Hauspreise in 65439 Flörsheim Wicker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flörsheim Wicker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65439 Flörsheim Wicker
Der Wohnungsmarkt in 65439 Flörsheim Wicker zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. In der Region sind besonders gut erhaltene Altbauwohnungen sowie Neubauten mit moderner Ausstattung äußerst begehrt. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige, naturnahe Lage des Stadtteils, verbunden mit einer guten Verkehrsanbindung an das nahegelegene Rhein-Main-Gebiet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnsituation bei. Besonders gefragt sind zudem Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil, da diese den Wohnkomfort in dieser malerischen Umgebung noch einmal erhöhen. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 65439 Flörsheim Wicker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65439 Flörsheim liegt bei 4476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65439 Flörsheim Wicker
Im hessischen Flörsheim-Wicker ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet zurückzuführen ist. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Wiesbaden, Frankfurt und Mainz machen Flörsheim-Wicker zu einer begehrten Wohnlage, was ebenfalls zu den begrenzten Verfügbarkeiten beiträgt. In der Region wird derzeit verhältnismäßig viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstehen, um den Wohnraumbedarf zu decken. Investoren und Bauherren zeigen großes Interesse an Neubauprojekten, um von der starken Einwohnerzunahme und der damit verbundenen Wertsteigerung der Immobilien zu profitieren.
Grundstückspreise in 65439 Flörsheim Wicker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65439 Flörsheim liegt bei 794 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 397000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 714600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65439 Flörsheim Wicker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65439 Flörsheim Wicker
Flörsheim-Wicker liegt im westlichen Teil des Rhein-Main-Gebiets, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Weinbergen und Feldern. Geografisch gehört es zum hessischen Main-Taunus-Kreis und befindet sich zwischen den Städten Wiesbaden und Frankfurt am Main. Die Lage ermöglicht eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während gleichzeitig eine hervorragende Verbindung zu den urbanen Zentren der Region besteht. Zusätzlich sorgt die Nähe zum Mainufer für attraktive Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Flörsheim-Wicker liegen die Städte und Orte Hochheim am Main, Flörsheim am Main, Hattersheim am Main und Rüsselsheim am Main. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Autobahnen A66 und A3 sind gut erreichbar und verbinden den Ort mit Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof Flörsheim, der regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt und Wiesbaden bietet. Diese kombinierte Erreichbarkeit von Straße und Schiene macht Flörsheim-Wicker zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Wicker 21851 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65439 Flörsheim Wicker
Im malerischen Ortsteil Wicker in 65439 Flörsheim bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der charmante Stadtteil ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Besonders erwähnenswert sind die Weinberge der Region, die nicht nur eine reizvolle Kulisse bieten, sondern auch den ein oder anderen Weinausflug ermöglichen. Der nahegelegene Regionalpark RheinMain und die Wickerbachaue bieten sich als perfekte Orte für Naturliebhaber an, die Ruhe und Entspannung suchen. Für den täglichen Einkauf stehen im Ort verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bereit, die eine vielfältige Auswahl an frischen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs bieten.
Im weiteren Umkreis der Region Flörsheim findet man ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Mainufer in Flörsheim zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. In der nahegelegenen Stadt Hochheim am Main können Besucher die traditionsreichen Weingüter besichtigen und an Weinproben teilnehmen. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich die zahlreichen Geschäfte und Einkaufszentren in Wiesbaden und Frankfurt an, die beide in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Darüber hinaus bietet das Taunus-Wunderland eine Möglichkeit für Familien, einen spaßigen Tag im Freizeitpark zu verbringen. Diese Vielzahl an Angeboten sorgt dafür, dass Bewohner und Besucher stets ein abwechslungsreiches und aufregendes Programm genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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