Immobilie verkaufen in 65205 Wiesbaden Delkenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 65205 Wiesbaden Delkenheim zeigt sich dynamisch und vielversprechend, was ihn zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft und geprägt von einer exzellenten Infrastruktur, bietet Delkenheim eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Aktuelle Analysen verzeichnen eine steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region, was Verkäufern gute Chancen auf attraktive Angebote eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Delkenheim erfolgreich machen können. Von den Markttrends bis hin zu praktischen Tipps – hier finden Sie alles Wissenswerte für Ihren Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65205 Wiesbaden Delkenheim
- Wohnung verkaufen in 65205 Wiesbaden Delkenheim
- Grundstück verkaufen in 65205 Wiesbaden Delkenheim
- Ihr Immobilienmakler in 65205 Wiesbaden Delkenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65205 Wiesbaden Delkenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65205 Wiesbaden Delkenheim
Haus verkaufen in 65205 Wiesbaden Delkenheim
Wer in 65205 Wiesbaden Delkenheim ein Haus verkaufen möchte, trifft auf eine attraktive Immobilienlandschaft, die durch eine Vielzahl von Haustypen geprägt ist. In dieser malerischen Region werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und exklusive Villen gebaut, was Käufern eine breite Auswahl bietet. Der Immobilienmarkt ist dynamisch, und die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Sowohl modern ausgestattete Neubauten als auch charmante Altbauten finden hier ihre Abnehmer. Wer sich überlegt, in Wiesbaden Delkenheim ein Haus zu verkaufen oder zu kaufen, sollte sich zunächst gut über die Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 65205 Wiesbaden Delkenheim
Die Hauspreise in 65205 Wiesbaden Delkenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65205 Wiesbaden Delkenheim
Der Wohnungsmarkt in Wiesbaden Delkenheim, Postleitzahl 65205, zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohneinheiten. In dieser ruhigen, aber gut angebundenen Ortschaft sind insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichender Wohnfläche sehr begehrt. Auch gut renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten ziehen viele Interessenten an, da sie den Komfort und eine wohnliche Atmosphäre bieten, die von vielen Käufern gewünscht wird. Pendler schätzen zudem die Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch die Nachfrage nach gut gelegenen Wohnungen in diesem Stadtteil weiterhin hoch bleibt.
Wohnungspreise in 65205 Wiesbaden Delkenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65205 Wiesbaden liegt bei 3642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65205 Wiesbaden Delkenheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 65205 Wiesbaden Delkenheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe schätzen. Da Wiesbaden als Landeshauptstadt Hessens eine beliebte Wohnlage ist und Delkenheim durch seine gute Anbindung und Lebensqualität besticht, sind viele Interessenten bereit, in Immobilien zu investieren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Der Bautätigkeitsgrad in Delkenheim entspricht dem allgemeinen Trend in der Region: Es wird viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, jedoch sind insbesondere größere Bauprojekte rar und begehrt. Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das Baugeschehen, ergänzend zur vorhandenen Siedlungsstruktur. Der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region kann daher äußerst lukrativ sein, da die Kombination aus Nachfrage und begrenztem Angebot oft zu hohen Verkaufspreisen führt.
Grundstückspreise in 65205 Wiesbaden Delkenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65205 Wiesbaden liegt bei 730 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 365000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 657000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65205 Wiesbaden Delkenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65205 Wiesbaden Delkenheim
65205 Wiesbaden Delkenheim liegt im Südosten der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und ist ein Stadtteil mit einer attraktiven Lage für Pendler und Bewohner. Eingebettet in eine malerische Landschaft, verbindet Delkenheim die Nähe zur Natur mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Ortschaft selbst bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen eine schnelle Anbindung an benachbarte Zentren gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 65205 Wiesbaden Delkenheim befinden sich die Städte Mainz und Frankfurt am Main, ebenso wie kleinere Orte wie Hochheim am Main und Wallau. Delkenheim ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Autobahnen A66 und A671 befinden sich in direkter Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem bestehen gute Anbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr, mit Buslinien, die regelmäßig in das Wiesbadener Stadtzentrum und die umliegenden Orte verkehren. Dies macht Delkenheim zu einem begehrten Wohnort für Berufspendler und Familien.
Aktuell leben in Delkenheim 5039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65205 Wiesbaden Delkenheim
Der Stadtteil Delkenheim in Wiesbaden mit der Postleitzahl 65205 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser idyllischen Umgebung können Bewohner und Besucher gleichermaßen von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre profitieren. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders beliebt sind der Delkenheimer Park sowie die nahen Rad- und Wanderwege in der umliegenden Landschaft. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist in Delkenheim gesorgt: Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und lokale Einzelhändler bieten eine vielseitige Produktpalette, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
Darüber hinaus bietet die weitere Region um Wiesbaden Delkenheim eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Thermalbad Aukammtal in Wiesbaden mit entspannenden Wellness-Angeboten und Badevergnügen. Die Rheinuferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen man die herrliche Aussicht auf den Fluss und die Weinberge genießen kann. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Tier- und Pflanzenpark Fasanerie ein lohnendes Ausflugsziel. Shopping-Begeisterte kommen in den großen Einkaufszentren wie den Lilien-Carré und den vielen spezialisierten Boutiquen in der Wiesbadener Innenstadt voll auf ihre Kosten. Kulinarische Genüsse bieten die vielfältigen Restaurants, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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