Immobilie verkaufen in 65719 Hofheim Wallau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hofheim Wallau, einer charmanten Stadt im Rhein-Main-Gebiet, ist sowohl dynamisch als auch vielversprechend. Dank der Nähe zu Frankfurt und Wiesbaden sowie der attraktiven Lebensqualität steigt die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich. Ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, es ist entscheidend, die spezifischen Marktbedingungen vor Ort zu verstehen und zu berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Hofheim Wallau besprochen, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 65719 Hofheim Wallau
Ein Haus in 65719 Hofheim Wallau zu verkaufen erfordert sowohl eine gute Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft als auch eine fundierte Marktanalyse. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus, wobei vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften vorherrschen. Daneben gibt es auch einige moderne Neubauten sowie traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Hofheim Wallau variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region aufgrund der attraktiven Lage im Rhein-Main-Gebiet und der hervorragenden Verkehrsanbindung sehr hoch ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Dies sollte bei der Verkaufsstrategie und der Preisgestaltung des Hauses berücksichtigt werden.
Hauspreise in 65719 Hofheim Wallau
Die Hauspreise in 65719 Hofheim Wallau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65719 Hofheim Wallau
Der Verkauf einer Wohnung in 65719 Hofheim Wallau kann eine rentable Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit sehr dynamisch ist. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass Hofheim Wallau bei Käufern immer beliebter wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare optimal geeignet sind. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs. Zudem erhöht die Nähe zu Frankfurt am Main sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel die Attraktivität der Immobilien in Hofheim Wallau. Interessenten sollten daher sowohl die Marktlage als auch das Angebot sorgfältig prüfen, um eine profitable Transaktion zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 65719 Hofheim Wallau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65719 Hofheim liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65719 Hofheim Wallau
Das Verkaufen eines Grundstücks in 65719 Hofheim Wallau kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region kontinuierlich steigt. Hofheim Wallau, gelegen im Rhein-Main-Gebiet, profitiert von seiner Nähe zu Frankfurt am Main und Wiesbaden, was den Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Infolge dieser hohen Nachfrage sind die Preise für Grundstücke in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Trotz der begrenzten Fläche wird in der Region verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Wohnanlagen schießen regelmäßig aus dem Boden, was auf eine dynamische und wachsende Gemeinde hinweist. Wer also ein Grundstück in Hofheim Wallau verkaufen möchte, trifft auf einen aktiven Markt mit vielen interessierten Käufern, was den Verkaufsprozess möglicherweise beschleunigen kann.
Grundstückspreise in 65719 Hofheim Wallau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65719 Hofheim liegt bei 1125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 562500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1012500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65719 Hofheim Wallau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65719 Hofheim Wallau
Hofheim Wallau liegt im westlichen Teil des Rhein-Main-Gebiets und gehört zur Stadt Hofheim am Taunus. Die idyllische Lage bietet eine gelungene Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen. Umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln, bietet Wallau eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die zentrale Lage zwischen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz macht den Ort besonders attraktiv für Pendler. Mit der Nähe zu den Autobahnen A66 und A3 sind wichtige Knotenpunkte schnell erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz exzellent macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofheim Wallau liegen Städte und Orte wie Wiesbaden, Mainz, Frankfurt am Main, und natürlich die Stadt Hofheim am Taunus selbst. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A66 und A3 sind sowohl Frankfurt als auch Wiesbaden innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Zudem gibt es gute ÖPNV-Verbindungen mit Bussen und S-Bahnen, die die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtern. Diese Vorzüge machen Hofheim Wallau zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren schätzen.
Aktuell leben in Wallau 4498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65719 Hofheim Wallau
In der malerischen Ortschaft 65719 Hofheim Wallau bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Das idyllische Umfeld mit seinen weitläufigen Grünflächen und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während diverse Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad für aktive Erholung sorgen. Familien schätzen besonders die gepflegten Spielplätze sowie den Abenteuerspielplatz im nahegelegenen Wald. Für Shopping-Fans hält Wallau mit dem Rhein-Main-Gebiet in unmittelbarer Umgebung mehrere attraktive Einkaufszentren und Fachgeschäfte bereit, in denen sowohl alltägliche Bedarfsgüter als auch einzigartige Angebote erworben werden können.
In der Region rund um Hofheim Wallau gibt es eine Fülle von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber bietet der Taunus herrliche Wanderwege und atemberaubende Ausblicke, während der Hofheimer Stadtwald und das Arboretum Main-Taunus ein Paradies für Spaziergänger und Jogger darstellen. Kulturfans können in der bekannten Burg Eppstein oder in den vielfältigen Museen und Galerien der Umgebung ihrem Interesse nachgehen. Zudem laden Thermen und Wellnessoasen wie die Rhein-Main-Therme zur Entspannung ein. Wer gerne einkauft, findet große Shopping-Areale wie das Main-Taunus-Zentrum oder das nahegelegene Outlet-Center in Wertheim Village, die eine riesige Auswahl an Marken und Produkten bieten. Zahlreiche Wochenmärkte in den Ortschaften der Region bringen zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger auf den Tisch.
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