Immobilie verkaufen in 65207 Wiesbaden Nordenstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 65207 Wiesbaden Nordenstadt präsentiert sich dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. Mit einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie der attraktiven Lage in der Nähe von Wiesbaden und Frankfurt, bietet diese Region optimale Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf. Ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück veräußern möchten, es gibt viele potenzielle Käufer, die an einem Investment in Nordenstadt interessiert sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte erläutert, die für den Verkauf einer Immobilie in Wiesbaden Nordenstadt entscheidend sind. Erfahren Sie mehr über die Markttrends, Preisentwicklungen und die besten Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65207 Wiesbaden Nordenstadt
- Wohnung verkaufen in 65207 Wiesbaden Nordenstadt
- Grundstück verkaufen in 65207 Wiesbaden Nordenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 65207 Wiesbaden Nordenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65207 Wiesbaden Nordenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65207 Wiesbaden Nordenstadt
Haus verkaufen in 65207 Wiesbaden Nordenstadt
Beim Verkauf eines Hauses in 65207 Wiesbaden Nordenstadt gibt es viele Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Immobilienlandschaft ist vielfältig und bietet verschiedene architektonische Stile von klassischen bis zu zeitgenössischen Designs. Die Preise für Häuser in Wiesbaden Nordenstadt variieren je nach Lage, Größe, Zustand der Immobilie und Ausstattung, liegen jedoch insgesamt im gehobenen Bereich. Der starke Immobilienmarkt und die hohe Lebensqualität in der Region tragen dazu bei, dass Häuser hier sehr gefragt sind.
Hauspreise in 65207 Wiesbaden Nordenstadt
Die Hauspreise in 65207 Wiesbaden Nordenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1465800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesbaden Nordenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65207 Wiesbaden Nordenstadt
Der Wohnungsmarkt in 65207 Wiesbaden Nordenstadt zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von lokalen Familien als auch von Pendlern und jungen Berufstätigen geprägt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in modernen Wohnanlagen mit hochwertiger Ausstattung. Diese Wohnungen zeichnen sich oft durch großzügige Balkone oder Terrassen sowie eine ruhige Lage in gepflegten Wohngebieten aus. Auch Objekte mit guter Verkehrsanbindung, beispielsweise in der Nähe von Bus- und S-Bahn-Stationen, stehen hoch im Kurs. Altbauwohnungen mit saniertem Innenbereich und historischem Charme ziehen ebenfalls viele Interessenten an, da sie eine besondere Atmosphäre bieten. Hinzu kommt, dass Wohnungen in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten besonders gefragt sind, da sie ein komfortables Wohnumfeld für Familien darstellen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in Wiesbaden Nordenstadt gute Chancen auf einen attraktiven Verkaufspreis bietet.
Wohnungspreise in 65207 Wiesbaden Nordenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65207 Wiesbaden liegt bei 3795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65207 Wiesbaden Nordenstadt
In 65207 Wiesbaden Nordenstadt hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig zugenommen. Dies ist nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und die Preise in die Höhe treibt. Trotz dieses knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch Gewerbebauten realisiert werden. Lokale Bauträger und private Investoren sind gleichermaßen aktiv, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und moderne Immobilienlösungen zu schaffen.
Grundstückspreise in 65207 Wiesbaden Nordenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65207 Wiesbaden liegt bei 1108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 554000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 997200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65207 Wiesbaden Nordenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65207 Wiesbaden Nordenstadt
65207 Wiesbaden Nordenstadt liegt im Osten der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und ländlichem Charme. Durch seine Nähe zur Autobahn A66 ist der Stadtteil hervorragend an das Straßennetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl nach Wiesbaden als auch in das nahegelegene Frankfurt am Main. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und zahlreiche Grünflächen aus, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesbaden Nordenstadt liegen unter anderem die Städte und Orte Hochheim am Main, Mainz-Kostheim, Delkenheim und Breckenheim. Durch die Autobahn A66 ist Nordenstadt sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen, was schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz ermöglicht. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die ein unkompliziertes Pendeln in die jeweilige Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Insgesamt profitiert Nordenstadt von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende optimale Bedingungen schafft.
Aktuell leben in Nordenstadt 9218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65207 Wiesbaden Nordenstadt
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 65207 Wiesbaden Nordenstadt bieten eine vielseitige Mischung, die sowohl Naturliebhaber als auch Shopping-Fans zufriedenstellt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch idyllische Landschaften ein, während gut gepflegte Parks und Grünflächen Ruhe und Entspannung ermöglichen. Für sportlich aktive Menschen stehen verschiedene Sportvereine und Freizeitstätten bereit, in denen man sich körperlich betätigen und gleichzeitig Kontakte knüpfen kann. Das Einkaufszentrum in der Nähe lockt mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.
In der Region Wiesbaden Nordenstadt finden sich zahlreiche Beispiele für gelungene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Kurpark Wiesbaden ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und bietet mit seinen historischen Bauten und gepflegten Anlagen ein attraktives Ambiente zum Entspannen. Ebenfalls empfehlenswert sind die Thermalbäder, wie die Kaiser-Friedrich-Therme, die nicht nur Erholung, sondern auch gesundheitliche Vorteile bieten. Shopping-Begeisterte kommen im nahegelegenen Rhein-Main-Gebiet auf ihre Kosten, wo große Einkaufszentren wie das Main-Taunus-Zentrum eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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