Immobilie verkaufen in 35110 Frankenau Dainrode
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Das malerische Dorf Dainrode in der Gemeinde Frankenau bietet eine reizvolle Kulisse für Immobilienverkäufer und Käufer in der Region. Die Nachfrage nach Immobilien in 35110 Frankenau Dainrode hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe dieser idyllischen Region schätzen. Mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und der Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee, ist Dainrode ein attraktiver Standort, der sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienverkaufs in 35110 Frankenau Dainrode beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35110 Frankenau Dainrode
- Wohnung verkaufen in 35110 Frankenau Dainrode
- Grundstück verkaufen in 35110 Frankenau Dainrode
- Ihr Immobilienmakler in 35110 Frankenau Dainrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35110 Frankenau Dainrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35110 Frankenau Dainrode
Haus verkaufen in 35110 Frankenau Dainrode
Ein Haus zu verkaufen in 35110 Frankenau Dainrode bietet die Möglichkeit, potenzielle Käufer in eine idyllische Region mit traditionellem Charme zu ziehen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe verbreitet, wobei oft Wert auf großzügige Grundstücke und naturnahe Architektur gelegt wird. Auch Fachwerkhäuser sind ein häufiger Anblick und verleihen dem Dorf seinen historischen Charakter. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von verschiedenen Faktoren wie Alter, Zustand und Lage des Objekts. In der Regel können jedoch Käufer ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, verglichen mit urbaneren Gegenden. Die ruhige und naturschöne Umgebung macht Frankenau Dainrode besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 35110 Frankenau Dainrode
Die Hauspreise in 35110 Frankenau Dainrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35110 Frankenau Dainrode
Der Wohnungsmarkt in der Region 35110 Frankenau, insbesondere im Ortsteil Dainrode, zeichnet sich durch ein ausgeglichenes Angebot und moderate Preise aus. Durch die idyllische Lage am Rande des Nationalparks Kellerwald-Edersee und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Bad Wildungen und Korbach ist die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich vorhanden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit naturnahem Charakter, die gleichzeitig eine moderne Ausstattung bieten. Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei Familien und Paaren, die Wert auf ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld legen. Eigenschaften wie energieeffiziente Bauweise, hochwertige Materialien und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Stellplätze oder Garagen erhöhen die Attraktivität der Objekte zusätzlich. Da der Markt regional stark geprägt ist, profitieren Verkäufer von einer detaillierten Kenntnis der lokalen Nachfrage und den präzisen Anforderungen der potenziellen Käufer.
Wohnungspreise in 35110 Frankenau Dainrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35110 Frankenau liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35110 Frankenau Dainrode
Das Grundstück verkaufen in 35110 Frankenau Dainrode bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Frankenau Dainrode eine relativ ländliche Gegend ist, die vor allem für Natur- und Ruhesuchende attraktiv ist. Dennoch zieht die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte auch einige Interessenten an. Das Angebot an Grundstücken ist limitiert, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, wobei Neubauten hauptsächlich Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen für den lokalen und regionalen Wohnbedarf umfassen. Wer hier ein Grundstück verkauft, kann durchaus auf eine spezifische Käuferschaft treffen, die die Vorzüge der naturnahen und ruhigen Lage zu schätzen weiß.
Grundstückspreise in 35110 Frankenau Dainrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35110 Frankenau liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35110 Frankenau Dainrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35110 Frankenau Dainrode
Dainrode, ein kleiner Ortsteil der Stadt Frankenau im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg, besticht durch seine idyllische Lage inmitten des Nationalparks Kellerwald-Edersee. Die malerische Landschaft mit ihren Wäldern, Wiesen und Hügeln bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur machen Dainrode zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Dainrode liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Frankenau, Haina (Kloster), Löhlbach und Bad Wildungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, jedoch größtenteils auf den Individualverkehr ausgelegt. Über die Bundesstraßen B253 und B485 gelangt man schnell in die nächstgelegenen größeren Städte wie Bad Wildungen oder Frankenberg (Eder). Von dort aus bestehen zudem Anbindungen an das überregionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr. Auch Kassel, die nächstgelegene größere Stadt, ist mit dem Auto innerhalb einer Stunde erreichbar.
Aktuell leben in Dainrode 2933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35110 Frankenau Dainrode
Frankenau Dainrode, ein malerischer Teil der Region, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die reizvollen Landschaften des nahegelegenen Nationalparks Kellerwald-Edersee ein. Besonders hervorzuheben sind die ruhigen Wälder und klaren Bäche, die die Gegend durchziehen und ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten. Abseits der Natur können Einheimische und Touristen in den örtlichen Geschäften und Wochenmärkten regionale Produkte erwerben und so die kulinarische Vielfalt der Region entdecken und genießen.
Auch in der weiteren Region rund um Frankenau gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel bietet der Edersee nicht nur Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Angeln und Schwimmen, sondern auch beeindruckende Wanderwege wie den Urwaldsteig, der atemberaubende Ausblicke garantiert. Städte wie Frankenberg und Bad Wildungen ergänzen das Angebot mit historischen Altstädten, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Zusätzlich sorgen Thermalbäder und Wellnessangebote in Bad Wildungen für entspannte Stunden der Erholung und runden das umfangreiche Angebot der Region ab.
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