Immobilie verkaufen in 35110 Frankenau Ellershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 35110 Frankenau Ellershausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Frankenau Ellershausen, eingebettet in die Natur des Nationalparks Kellerwald-Edersee, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und attraktiven Immobilienpreisen. Diese Mischung zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den besonderen Reiz und die Ruhe der Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die speziellen Aspekte des Immobilienmarktes in Frankenau Ellershausen beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35110 Frankenau Ellershausen
- Wohnung verkaufen in 35110 Frankenau Ellershausen
- Grundstück verkaufen in 35110 Frankenau Ellershausen
- Ihr Immobilienmakler in 35110 Frankenau Ellershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35110 Frankenau Ellershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35110 Frankenau Ellershausen
Haus verkaufen in 35110 Frankenau Ellershausen
Das Verkaufen eines Hauses in der charmanten Gemeinde Frankenau Ellershausen kann für Eigentümer eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der attraktiven Bauweise und des ländlichen Charmes der Region. In diesem malerischen Dorf werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gepflegte Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Die Immobilienpreise in Frankenau Ellershausen variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage des Hauses, jedoch bieten sie im Vergleich zu den städtischen Gebieten oft ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem die Ruhe, die Naturverbundenheit und die Möglichkeit, in einer engen Gemeinschaft zu leben, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region durchaus attraktiv macht.
Hauspreise in 35110 Frankenau Ellershausen
Die Hauspreise in 35110 Frankenau Ellershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35110 Frankenau Ellershausen
Der Wohnungsverkauf in 35110 Frankenau Ellershausen erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage in dieser Region variiert. Der Wohnungsmarkt in Frankenau Ellershausen ist durch eine ländliche Idylle geprägt und zieht insbesondere Menschen an, die naturnah und ruhig wohnen möchten. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen im mittleren Preissegment, die einen Blick ins Grüne bieten und gleichzeitig gute Anbindungen an die umliegenden Städte besitzen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Immobilien haben ebenfalls einen hohen Stellenwert bei Käufern, die den traditionellen Stil der Region zu schätzen wissen. Wer in Frankenau Ellershausen eine Wohnung verkaufen möchte, sollte also die besonderen Vorzüge der Lage und der Immobilie hervorheben, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Wohnungspreise in 35110 Frankenau Ellershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35110 Frankenau liegt bei 2893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35110 Frankenau Ellershausen
In der malerischen Region von Frankenau Ellershausen, gelegen im Postleitzahlenbereich 35110, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die idyllische ländliche Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht diesen Ort attraktiv für Bauherren und Investoren gleichermaßen. Trotz der zunehmenden Nachfrage ist das Angebot an Baugrundstücken dabei relativ begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Neubauten und Bauprojekte sind in der Region präsent, jedoch in gemäßigtem Umfang, da die städtebaulichen Vorschriften darauf abzielen, das ländliche Erscheinungsbild zu erhalten und zu schützen. Die regionale Bauaktivität konzentriert sich daher primär auf Einfamilienhäuser sowie kleine Wohnprojekte, was den Charme und die Lebensqualität des Ortes bewahrt.
Grundstückspreise in 35110 Frankenau Ellershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35110 Frankenau liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35110 Frankenau Ellershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35110 Frankenau Ellershausen
Frankenau Ellershausen liegt idyllisch im hessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg, umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern des Nationalparks Kellerwald-Edersee. Ellershausen, als Ortsteil von Frankenau, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die ländliche Atmosphäre wird durch die örtlichen Fachwerkhäuser und traditionsreiche Bauwerke unterstrichen, die das historische Flair des Ortes bewahren.
Im näheren Umkreis von Ellershausen befinden sich Städte und Orte wie Frankenberg (Eder), Bad Wildungen und Korbach, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung an Ellershausen wird hauptsächlich durch regionale Straßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen. Zwar gibt es im Ort selbst keine Bahnhaltestelle, doch die nächstgelegenen Bahnhöfe in Frankenberg (Eder) und Bad Wildungen ermöglichen eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Der nächste Autobahnanschluss ist die A49, die man über die Bundesstraßen B253 und B252 erreichen kann.
Aktuell leben in Ellershausen 2933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35110 Frankenau Ellershausen
Frankenau Ellershausen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Nationalparks Kellerwald-Edersee, sind Naturliebhaber hier bestens aufgehoben. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Region und bieten atemberaubende Ausblicke auf die unberührte Natur. Darüber hinaus sorgt der nahegelegene Edersee mit Wassersportarten und Bootstouren für zusätzliche Freizeitaktivitäten. Der Ortskern von Frankenau bietet kleine Geschäfte und einen Supermarkt, der alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithält.
In der Region um Frankenau Ellershausen finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Nationalpark Kellerwald-Edersee ist ideal für lange Wanderungen und Fahrradtouren, bei denen man die heimische Flora und Fauna bewundern kann. Besonders erwähnenswert sind hier die Quernst-Kapelle und der Baumkronenweg, die faszinierende Einblicke in die Natur bieten. Für Wassersportler und Erholungssuchende ist der Edersee ein wahres Paradies, wo Aktivitäten wie Segeln, Angeln oder Schwimmen möglich sind. In der nahen Umgebung gibt es zudem historische Städte wie Bad Wildungen mit ihrem malerischen Kurpark und dem Schloss Friedrichstein. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden und Wochenmärkten bis zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus anbieten.
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