Immobilie verkaufen in 35110 Frankenau Allendorf
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Der Immobilienverkauf in 35110 Frankenau Allendorf ist eine spannende Herausforderung in einem dynamischen Markt. Diese malerische Region in Hessen bietet eine reizvolle Mischung aus naturverbundenem Lebensstil und moderner Infrastruktur. Mit seiner Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee ist Frankenau Allendorf besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Der regionale Immobilienmarkt ist von ausgeglichener Nachfrage und einem stetigen Angebot geprägt, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Frankenau Allendorf berücksichtigt werden sollten, um erfolgreich und lukrativ abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35110 Frankenau Allendorf
- Wohnung verkaufen in 35110 Frankenau Allendorf
- Grundstück verkaufen in 35110 Frankenau Allendorf
- Ihr Immobilienmakler in 35110 Frankenau Allendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35110 Frankenau Allendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35110 Frankenau Allendorf
Haus verkaufen in 35110 Frankenau Allendorf
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 35110 Frankenau Allendorf kann eine spannende und lohnenswerte Aufgabe sein. In dieser Gegend werden zahlreiche Haustypen gebaut, darunter charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die von dichten Wäldern und sanften Hügeln umgebene Region zieht Natur- und Kulturfreunde gleichermaßen an, was die Nachfrage nach Immobilien beeinflusst. Der Immobilienmarkt in Frankenau Allendorf zeigt eine stabile Preisentwicklung; die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Wer hier ein Haus verkauft, kann mit einem interessierten und zahlungskräftigen Käuferkreis rechnen, der den Charme und die Vorteile des Lebens in dieser beschaulichen Region zu schätzen weiß.
Hauspreise in 35110 Frankenau Allendorf
Die Hauspreise in 35110 Frankenau Allendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35110 Frankenau Allendorf
Der Wohnungsmarkt in 35110 Frankenau Allendorf zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage im Herzen des Naturparks Kellerwald-Edersee aus. Der Markt ist vergleichsweise übersichtlich, da es eine ländlich geprägte Region ist, was jedoch für viele Wohnungssuchende einen besonderen Reiz darstellt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guten energetischen Standards sowie Immobilien, die traditionelle Fachwerkarchitektur mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Zusätzlich ziehen Wohnungen mit direktem Zugang zur Natur oder mit umfassenden Gartengestaltungen viele Interessenten an, da sie die Besonderheiten der Region optimal nutzen. Auch Kapitalanleger zeigen gesteigertes Interesse, da die Region aufgrund des Naturparks für Touristen attraktiv ist und sich somit Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze großer Beliebtheit erfreuen.
Wohnungspreise in 35110 Frankenau Allendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35110 Frankenau liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35110 Frankenau Allendorf
In 35110 Frankenau Allendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was auf die steigende Beliebtheit der Region als Wohn- und Erholungsort zurückzuführen ist. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region attraktiv für junge Familien und Ruheständler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen und einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. Aktuell wird in der Region viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, wobei der Schwerpunkt auf energieeffizientem und nachhaltigem Bauen liegt. Trotz der neuen Bauprojekte bleibt die Nachfrage hoch und potenzielle Käufer sollten sich auf einen dynamischen Markt einstellen.
Grundstückspreise in 35110 Frankenau Allendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35110 Frankenau liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35110 Frankenau Allendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35110 Frankenau Allendorf
Die Stadt Frankenau im Landkreis Waldeck-Frankenberg, Hessen, ist insbesondere für ihre malerische Lage am Rand des Nationalparks Kellerwald-Edersee bekannt. Die Postleitzahl 35110 umfasst sowohl Frankenau als auch den Ortsteil Allendorf. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, was der Region eine ruhige und naturnahe Atmosphäre verleiht. Diese landschaftlich reizvolle Lage macht Frankenau zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in die Natur. Zudem findet man hier zahlreiche historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln.
In unmittelbarer Nähe zu Frankenau liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die nächsten größeren Städte sind Bad Wildungen, Frankenberg (Eder), und Korbach. Diese Orte bieten darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B253 gegeben, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A49 herstellt. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen, wodurch die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv ist.
Aktuell leben in Allendorf 2933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35110 Frankenau Allendorf
In der beschaulichen Region 35110 Frankenau Allendorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die wunderschöne Natur des Nationalparks Kellerwald-Edersee, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Gedankenverloren durch die grünen Landschaften zu streifen oder am Edersee zu entspannen, bietet Erholung pur. Neben der Natur kommen auch kulturelle Interessen nicht zu kurz; historische Bauwerke und regelmäßige Veranstaltungen in Frankenau und den umliegenden Dörfern bereichern das Freizeitangebot. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufswünsche stehen in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Beispielsweise kann man im Wildpark Edersee heimische Tiere in natürlicher Umgebung beobachten oder im Freizeitbad Ederbergland Spaß und Entspannung kombinieren. Gourmets und Liebhaber regionaler Produkte kommen auf Bauernmärkten oder in kleinen, spezialisierten Läden auf ihre Kosten. Historisch Interessierte dürfen sich auf den Besuch von Burgen, wie der mächtigen Ruine der Johannismühle, freuen. Sportbegeisterte finden rund um den Edersee zahlreiche Angebote wie Bootfahren, Segeln und Angeln. Für ausgedehnte Shoppingtouren lohnt sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Korbach, die mit einer charmanten Altstadt und zahlreichen Geschäften begeistert.
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