Immobilie verkaufen in 35110 Frankenau Louisendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 35110 Frankenau Louisendorf erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die idyllische Region mit ihrem ländlichen Flair und der Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee immer mehr Interessenten anzieht. Aufgrund der steigenden Nachfrage haben sich auch die Immobilienpreise entwickelt, was für Eigentümer eine attraktive Gelegenheit darstellt, ihre Immobilien zu verkaufen und von der Marktdynamik zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Frankenau Louisendorf beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35110 Frankenau Louisendorf
- Wohnung verkaufen in 35110 Frankenau Louisendorf
- Grundstück verkaufen in 35110 Frankenau Louisendorf
- Ihr Immobilienmakler in 35110 Frankenau Louisendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35110 Frankenau Louisendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35110 Frankenau Louisendorf
Haus verkaufen in 35110 Frankenau Louisendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 35110 Frankenau Louisendorf, einer idyllischen Region in Hessen, gibt es einige wichtige Überlegungen, die potenzielle Verkäufer und Käufer beachten sollten. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, wobei Fachwerkhäuser mit historischem Charme ebenso verbreitet sind wie moderne Einfamilienhäuser und geräumige Landhäuser, die ideal für Familien und Ruhesuchende sind. Die Nachfrage und Preise für Immobilien in Frankenau Louisendorf variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts. Grundsätzlich kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen bieten, wobei ländliche Immobilien oft günstiger sind als vergleichbare Objekte in städtischen Gebieten.
Hauspreise in 35110 Frankenau Louisendorf
Die Hauspreise in 35110 Frankenau Louisendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35110 Frankenau Louisendorf
Der Wohnungsmarkt in 35110 Frankenau Louisendorf zeigt sich als relativ stabil, wobei die Nachfrage insbesondere nach Wohnungen in guter Lage sowie modernisierten Altbauten hoch ist. Diese Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Kellerwald-Edersee Nationalpark, zieht vor allem Familien und Naturfreunde an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Garten und guter Anbindung an die Infrastruktur. Das Angebot ist begrenzt, was den Markt für hochwertige Immobilien durchaus attraktiv für potenzielle Verkäufer macht. Wohnungen, die zudem über effiziente Energiekonzepte und moderne Ausstattungen verfügen, sind besonders gefragt und erreichen entsprechend höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 35110 Frankenau Louisendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35110 Frankenau liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35110 Frankenau Louisendorf
In 35110 Frankenau Louisendorf, einer beschaulichen Ortschaft in Hessen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung wird hauptsächlich durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und Marburg befeuert. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, bemühen sich die lokalen Behörden und privaten Investoren, durch neue Erschließungsprojekte Abhilfe zu schaffen. Der Bauboom in der Region ist mäßig, da hauptsächlich kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser realisiert werden. Dennoch ist ein kontinuierliches Wachstum zu verzeichnen, wodurch sich die Grundstückswerte allmählich erhöhen.
Grundstückspreise in 35110 Frankenau Louisendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35110 Frankenau liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35110 Frankenau Louisendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35110 Frankenau Louisendorf
Louisendorf, ein idyllischer Ortsteil von Frankenau, liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaft von Nordhessen. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und Dorfgemeinschaft aus. Louisendorf bietet direkten Zugang zum Nationalpark Kellerwald-Edersee, einem UNESCO-Weltnaturerbe, und liegt somit inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Nähe zu dieser natürlichen Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Louisendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Städte wie Bad Wildungen, Korbach und Frankenberg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung nach Louisendorf erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B253, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A49 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die benachbarten Gemeinden sichergestellt, wobei Frequenz und Anschlussmöglichkeiten in den ländlichen Regionen variieren können.
Aktuell leben in Louisendorf 2933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35110 Frankenau Louisendorf
Im idyllischen 35110 Frankenau Louisendorf finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Landschaft rund um den Ort ist geprägt von wunderschöner Natur, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet. Der nahegelegene Nationalpark Kellerwald-Edersee lädt Naturfreunde zu ausgiebigen Erkundungen ein und bietet dabei ruhige Plätzchen zum Entspannen und Abschalten. Zusätzlich gibt es in der Gegend gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, sodass Bewohner und Besucher stets gut versorgt sind.
In der Region bieten sich vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Edersee, einer der größten Stauseen Deutschlands, zu Wassersportaktivitäten wie Segeln oder Angeln ein. Kulturinteressierte können das Schloss Waldeck besuchen, das historische Einblicke und eine fantastische Aussicht bietet. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Oasen und Kurorte, die verschiedenste Anwendungen und Entspannungsprogramme bereithalten. Zudem bieten kleinere und größere Städte in der Umgebung, wie Korbach und Bad Wildungen, ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sich sowohl Fachgeschäfte als auch Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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