Immobilie verkaufen in 34516 Vöhl Ederbringhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34516 Vöhl Ederbringhausen kann eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Diese idyllische Region in Hessen ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die Nähe zum Edersee, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Ederbringhausen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen. Um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen, bedarf es einer guten Marktkenntnis und einer durchdachten Verkaufsstrategie.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Vöhl Ederbringhausen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und wertvolle Tipps zur Verkaufsoptimierung zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34516 Vöhl Ederbringhausen
- Wohnung verkaufen in 34516 Vöhl Ederbringhausen
- Grundstück verkaufen in 34516 Vöhl Ederbringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34516 Vöhl Ederbringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34516 Vöhl Ederbringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34516 Vöhl Ederbringhausen
Haus verkaufen in 34516 Vöhl Ederbringhausen
Im idyllischen Vöhl Ederbringhausen, das zur Postleitzahl 34516 gehört, sind verschiedene Haustypen von typischen Fachwerkhäusern, die die historische Atmosphäre der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und charmanten Bungalows zu finden. Diese Vielfalt bietet für jede Vorliebe und jeden Bedarf das passende Eigenheim. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren und richten sich nach Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei sind sowohl erschwinglichere Optionen als auch hochpreisige Angebote für anspruchsvollere Käufer erhältlich. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer Naturnähe und der gemütlichen, ländlichen Atmosphäre zunehmender Beliebtheit, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer sollten daher eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um ein Haus zu einem fairen Preis zu erwerben.
Hauspreise in 34516 Vöhl Ederbringhausen
Die Hauspreise in 34516 Vöhl Ederbringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34516 Vöhl Ederbringhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 34516 Vöhl Ederbringhausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders gefragt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und möglichst zentraler Lage, die dennoch den naturnahen Charme der Umgebung bewahren. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Landschaft rund um den Edersee ermöglichen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zusätzlich ziehen renovierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen viele potentielle Käufer an, die den authentischen Charakter der Region schätzen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, wie dem Nationalpark Kellerwald-Edersee, erhöht ebenfalls die Attraktivität von Wohnungen in dieser idyllisch gelegenen Gemeinde.
Wohnungspreise in 34516 Vöhl Ederbringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34516 Vöhl liegt bei 2681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34516 Vöhl Ederbringhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34516 Vöhl Ederbringhausen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region Hessens stetig steigt. Natur- und ruhesuchende Menschen schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was das Interesse erhöht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, da viele Familien und Investoren die Attraktivität der Region erkannt haben. Neubauprojekte entstehen vor allem in den Randgebieten, wobei Wert auf die Erhaltung des ländlichen Charmes und der natürlichen Umgebung gelegt wird.
Grundstückspreise in 34516 Vöhl Ederbringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34516 Vöhl liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34516 Vöhl Ederbringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34516 Vöhl Ederbringhausen
Der Ort Ederbringhausen liegt im idyllischen Gemeindegebiet von Vöhl, eingebettet in die malerische Landschaft des Nationalparks Kellerwald-Edersee im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen. Diese Region bietet nicht nur eine beeindruckende Naturkulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Ederbringhausen ist ein ruhiger, naturnaher Standort, der insbesondere für Wanderer und Naturliebhaber ein idealer Ausgangspunkt ist. Dabei profitiert der Ort von seiner Lage zwischen dem Nordhessischen Bergland und dem Edersee, einem der größten Stauseen Deutschlands.
Im unmittelbaren Umkreis von Ederbringhausen befinden sich mehrere kleine Orte und Dörfer, darunter Vöhl, Frankenau und Herzhausen. Die nächstgrößeren Städte sind Korbach, etwa 20 Kilometer nordwestlich, und Frankenberg (Eder), knapp 15 Kilometer südlich gelegen. Die Verkehrsanbindung von Ederbringhausen ist vor allem durch die Bundesstraße B252 gegeben, die die Verbindung zu den größeren Städten und benachbarten Gemeinden sicherstellt. Zusätzlich besteht eine Anbindung an das Schienennetz, mit regelmäßigen Regionalbahnverbindungen nach Kassel und Marburg, wodurch Pendlern und Reisenden eine gute Erreichbarkeit gewährleistet wird. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist das Umland von Ederbringhausen somit gut vernetzt und bietet eine ausgewogene Mischung aus Abgeschiedenheit und praktischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Ederbringhausen 5517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34516 Vöhl Ederbringhausen
Die kleine Ortschaft Ederbringhausen in der Gemeinde Vöhl, mit der Postleitzahl 34516, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischen Landschaften, ist der Ort ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Der nahegelegene Nationalpark Kellerwald-Edersee lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Edersee selbst zahlreiche Wassersportaktivitäten bietet. Für die Erholung sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufen kann man in kleinen Geschäften im Ort sowie in den nahen Städten, die eine größere Auswahl bieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der Edersee ein beliebtes Ziel für Bootstouren, Angeln und Schwimmen. Der Baumkronenweg im Kellerwald bietet atemberaubende Ausblicke und ein spannendes Abenteuer für Familien. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten; das Schloss Waldeck oberhalb des Edersees beherbergt ein Museum und bietet regelmäßige Veranstaltungen. Einkaufen kann man im nahegelegenen Korbach oder Bad Wildungen, wo es neben Supermärkten auch Boutiquen, Buchläden und Kunsthandwerksgeschäfte gibt. Diese Orte bieten eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu idealen Ausflugszielen macht.
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