Immobilie verkaufen in 35110 Frankenau Altenlotheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 35110 Frankenau Altenlotheim kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gegend, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre, bietet einen vielversprechenden Immobilienmarkt. Potenzielle Käufer werden besonders durch die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee und die historischen Fachwerkhäuser angezogen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe des Objekts.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Frankenau Altenlotheim vorgestellt, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35110 Frankenau Altenlotheim
- Wohnung verkaufen in 35110 Frankenau Altenlotheim
- Grundstück verkaufen in 35110 Frankenau Altenlotheim
- Ihr Immobilienmakler in 35110 Frankenau Altenlotheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35110 Frankenau Altenlotheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35110 Frankenau Altenlotheim
Haus verkaufen in 35110 Frankenau Altenlotheim
Ein Haus in 35110 Frankenau Altenlotheim zu verkaufen kann je nach Haustyp und Zustand der Immobilie eine vielfältige Herausforderung und gleichzeitig eine profitversprechende Gelegenheit sein. In dieser ländlichen, von Natur umgebenen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die entweder im traditionellen Fachwerkstil oder als moderne Neubauten gestaltet sind. Einige ältere Häuser stehen unter Denkmalschutz und bieten daher einen charmanten, historischen Touch. Die Preise für Häuser in Frankenau Altenlotheim variieren stark je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilie. Es gibt sowohl preisgünstigere Optionen als auch höherpreisige Objekte, die meist durch einen besonderen Standort oder hochwertige Bauqualität gekennzeichnet sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und naturnahen Gegend nimmt stetig zu, was positiv für potenzielle Verkäufer sein kann.
Hauspreise in 35110 Frankenau Altenlotheim
Die Hauspreise in 35110 Frankenau Altenlotheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35110 Frankenau Altenlotheim
Wenn Sie in 35110 Frankenau Altenlotheim eine Wohnung verkaufen möchten, sollten Sie sich zunächst einen Überblick über den lokalen Wohnungsmarkt verschaffen. Diese ländliche Gegend in Nordhessen zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, was sie insbesondere für Menschen attraktiv macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Der Markt hier ist vergleichsweise entspannt, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Auch Immobilien mit Garten oder nahe gelegenen Grünflächen finden großen Anklang. Objekte, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Garage oder einen Balkon bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. In dieser Region ist es von Vorteil, den ländlichen Charme und die ruhige Wohnatmosphäre hervorzuheben, um potenzielle Käufer zu begeistern.
Wohnungspreise in 35110 Frankenau Altenlotheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35110 Frankenau liegt bei 1570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35110 Frankenau Altenlotheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 35110 Frankenau Altenlotheim kann eine attraktive Option darstellen, abhängig von verschiedenen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat; Familien und Ruhesuchende sind besonders interessiert an den naturnahen und ruhig gelegenen Flächen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist verhältnismäßig überschaubar, was teilweise durch die begrenzte Größe des Ortes bedingt ist. In Frankenau Altenlotheim wird eher zurückhaltend gebaut, wobei neue Bauprojekte oft auf die Aufwertung und Nutzung bestehender Flächen abzielen. Bauvorhaben konzentrieren sich meistens auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei größere Bauprojekte eher die Ausnahme sind.
Grundstückspreise in 35110 Frankenau Altenlotheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35110 Frankenau liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35110 Frankenau Altenlotheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35110 Frankenau Altenlotheim
Frankenau Altenlotheim, postleitzahl 35110, liegt idyllisch eingebettet im Grünen am Rande des Nationalparks Kellerwald-Edersee im Norden von Hessen. Der kleine Ortsteil von Frankenau bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische Landschaft sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Gegend ist geprägt durch weitläufige Wälder, Feldwege und kleine Flussläufe, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Naturerkundungen einladen.
In unmittelbarer Nähe von Altenlotheim liegen die Städte und Orte Frankenberg (Eder), Bad Wildungen und Korbach, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Altenlotheim erfolgt überwiegend über die Bundesstraße 253 und die Landesstraße 3085, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und übergeordneten Verkehrsnetzen verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region weniger frequentiert, jedoch gibt es Busanbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, von wo aus weiter entfernte Ziele erreicht werden können.
Aktuell leben in Altenlotheim 2933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35110 Frankenau Altenlotheim
Frankenau Altenlotheim in 35110 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Nationalparks Kellerwald-Edersee, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die gut ausgeschilderten Wege führen durch dichte Wälder und vorbei an idyllischen Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für diejenigen, die es gern etwas aktiver mögen, bieten sich zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Nordic Walking, Reiten oder Kanufahren auf der Eder an. Nach einem Tag in der Natur kann man in den charmanten Cafés und Restaurants der Region die lokalen Spezialitäten genießen und sich so richtig verwöhnen lassen.
In der Region gibt es viele weitere Freizeitmöglichkeiten, darunter der Besuch des nahegelegenen Edersees, wo man Segeln, Angeln oder Schwimmen kann. Der Wildtierpark Edersee bietet eine spannende Gelegenheit, regionale Wildtiere hautnah zu erleben, während das Schloss Waldeck eine kulturelle Reise in die Vergangenheit ermöglicht. Einkaufsbegeisterte kommen in den umliegenden Städten wie Korbach und Frankenberg auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Boutiquen, Geschäften und Wochenmärkten zum Bummeln einlädt. So bietet Frankenau Altenlotheim eine perfekte Balance aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und urbanem Flair, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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