Immobilie verkaufen in 34516 Vöhl Kirchlotheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 34516 Vöhl Kirchlotheim stellt eine lukrative Gelegenheit dar, speziell in einem florierenden Immobilienmarkt wie diesem. Kirchlotheim, bekannt für seine idyllische Lage in der Nähe des Edersees und der historischen Architektur, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien war hier in den letzten Jahren stetig steigend, was den Verkauf besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region dargestellt, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und den maximalen Wert aus Ihrem Eigentum zu generieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34516 Vöhl Kirchlotheim
- Wohnung verkaufen in 34516 Vöhl Kirchlotheim
- Grundstück verkaufen in 34516 Vöhl Kirchlotheim
- Ihr Immobilienmakler in 34516 Vöhl Kirchlotheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34516 Vöhl Kirchlotheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34516 Vöhl Kirchlotheim
Haus verkaufen in 34516 Vöhl Kirchlotheim
Beim Hausverkauf in 34516 Vöhl Kirchlotheim haben Eigentümer verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in der Region typisch sind. Dazu gehören vor allem freistehende Einfamilienhäuser, die in ruhigen Wohngegenden auf großzügigen Grundstücken stehen, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich vor allem in zentraleren Lagen befinden. In den ländlicheren Teilen der Region findet man auch viele charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend schwanken je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts erheblich. Insgesamt haben sich die Immobilienwerte in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei die Nachfrage weiterhin solide bleibt, insbesondere für gut erhaltene und modernisierte Objekte.
Hauspreise in 34516 Vöhl Kirchlotheim
Die Hauspreise in 34516 Vöhl Kirchlotheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34516 Vöhl Kirchlotheim
Der Verkauf einer Wohnung in 34516 Vöhl Kirchlotheim kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region attraktive Perspektiven bietet. Kirchlotheim, eingebettet in die malerische Landschaft des Edersees und des Nationalparks Kellerwald-Edersee, zieht aufgrund seiner idyllischen Lage und natürlichen Schönheit sowohl Einheimische als auch Erholungssuchende an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem unverbaubaren Blick auf die Natur, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen zusätzlichen Erholungswert bieten. Außerdem sind gut geschnittene, lichtdurchflutete Objekte in Mehrfamilienhäusern oder gepflegten Altbauten bei Käufern sehr gefragt. Die steigende Nachfrage nach komfortablen und zugleich naturnahen Wohnmöglichkeiten sorgt dafür, dass gut gelegene und gepflegte Wohnungen schnell Interessenten finden und oft zu attraktiven Preisen veräußert werden können.
Wohnungspreise in 34516 Vöhl Kirchlotheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34516 Vöhl liegt bei 1294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34516 Vöhl Kirchlotheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 34516 Vöhl Kirchlotheim kann je nach Marktlage eine lukrative Gelegenheit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, insbesondere aufgrund der verstärkten Suche nach ruhigeren Wohnlagen abseits der Großstädte. Das Angebot an Grundstücken in Kirchlotheim ist jedoch begrenzt, was den Verkauf von verfügbaren Flächen besonders attraktiv macht. Obwohl die Bautätigkeit in Vöhl Kirchlotheim nicht das Niveau städtischer Gebiete erreicht, wird dennoch kontinuierlich gebaut, da sowohl lokale als auch zugezogene Familien nach passenden Bauplätzen suchen. Dies führt zu einer stabilen Preisentwicklung und macht den Immobilienmarkt in dieser Region für Verkäufer interessant.
Grundstückspreise in 34516 Vöhl Kirchlotheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34516 Vöhl liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34516 Vöhl Kirchlotheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34516 Vöhl Kirchlotheim
Der Ort Kirchlotheim, Teil der Gemeinde Vöhl und eingebettet in die Postleitzahlregion 34516, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen von Hessen aus. Umgeben von wunderschöner Natur liegt Kirchlotheim unweit des Nationalparks Kellerwald-Edersee, der ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer darstellt. Die Region besticht durch eine ansprechende Mischung aus bewaldeten Hügeln, Seen und weiten Feldern, die ein Gefühl von ländlicher Ruhe und Entschleunigung vermitteln. Trotz seiner naturnahen Umgebung ist Kirchlotheim verkehrstechnisch gut erschlossen und über mehrere Landstraßen zu erreichen.
Unmittelbar um Kirchlotheim liegen einige charmante Orte und Städte, die schnell erreichbar sind und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Zu diesen gehören die nahegelegene Kleinstadt Vöhl, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Herzhausen und Ederbringhausen. Darüber hinaus erreicht man von Kirchlotheim aus nach einer etwas längeren Autofahrt auch die Städte Frankenberg (Eder) und Korbach. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B252 und B485, die einen guten Zugang zu den benachbarten Regionen und darüber hinaus ermöglichen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Anbindung an den Regionalbahnverkehr, da die Bahnstrecke Kassel-Waldkappel in Kirchlotheim verläuft und den Ort mit größeren Knotenpunkten verbindet.
Aktuell leben in Kirchlotheim 5517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34516 Vöhl Kirchlotheim
Vöhl Kirchlotheim, eine charmante Ortschaft in der Gemeinde Vöhl im Landkreis Waldeck-Frankenberg, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage im Herzen Deutschlands, umgeben von malerischen Landschaften und nahe dem Nationalpark Kellerwald-Edersee, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturliebhaber können die Ruhe der unberührten Natur genießen oder bei einer Bootsfahrt auf dem Edersee entspannen. Darüber hinaus gibt es in Kirchlotheim und den umliegenden Dörfern kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region um Vöhl gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im Nationalparkzentrum Kellerwald ermöglicht spannende Einblicke in die lokale Flora und Fauna. Für Erholungssuchende bietet der Edersee nicht nur Wassersportaktivitäten, sondern auch Badestrände und Wellnessangebote. Für Shoppingbegeisterte bietet die nahegelegene Stadt Korbach zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte an. Zudem lädt der beliebte Baumkronenweg bei Edertal-Hemfurth zu einem einzigartigen Spaziergang in luftiger Höhe ein und verspricht beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung.
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