Immobilie verkaufen in 35066 Frankenberg Viermünden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 35066 Frankenberg Viermünden bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vielfältige Chancen. Die malerische Lage und die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region machen den Verkauf einer Immobilie besonders attraktiv. Durch die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte hat sich der Markt hier positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Frankenberg Viermünden beachten sollten. Von der Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – unsere Tipps und Hinweise helfen Ihnen, den Verkaufsprozess effektiv und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35066 Frankenberg Viermünden
- Wohnung verkaufen in 35066 Frankenberg Viermünden
- Grundstück verkaufen in 35066 Frankenberg Viermünden
- Ihr Immobilienmakler in 35066 Frankenberg Viermünden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35066 Frankenberg Viermünden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35066 Frankenberg Viermünden
Haus verkaufen in 35066 Frankenberg Viermünden
In der charmanten Region 35066 Frankenberg Viermünden finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben variieren. Es dominieren hauptsächlich Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen Fachwerkstil gehalten sind und durch ihre historische Architektur bestechen. Zudem gibt es moderne Neubauten, die für eine zeitgemäße Wohnqualität sorgen. Auch Mehrfamilienhäuser sind vertreten, welche besonders für Investoren interessant sein könnten. Die Immobilienpreise in dieser reizvollen Gegend sind vergleichsweise moderat, wobei Marktschwankungen selbstverständlich berücksichtigt werden müssen. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, sodass sowohl für anspruchsvolle Käufer als auch für Schnäppchenjäger passende Angebote vorhanden sind. Ein solides Immobiliengeschäft in Frankenberg Viermünden verspricht daher sowohl für Verkäufer als auch Käufer lohnenswert zu sein.
Hauspreise in 35066 Frankenberg Viermünden
Die Hauspreise in 35066 Frankenberg Viermünden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankenberg Viermünden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35066 Frankenberg Viermünden
Der Wohnungsmarkt in 35066 Frankenberg Viermünden zeigt sich aktuell als stabil mit einem leichten Aufwärtstrend, was Immobilienverkäufer vor allem erfreuen dürfte. Besonders nachgefragt sind gepflegte Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Schulen und Geschäften bestechen. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und modernen Ausstattungen, während Singles und Paare häufiger nach kleineren, gut geschnittenen Apartments Ausschau halten, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Bezüglich des Alters der Gebäude zeigt sich eine gestiegene Nachfrage nach Neubauten mit energieeffizienten Standards, wobei aber auch gut erhaltene Altbauten mit Charakter durchaus ihre Käufer finden. Die Nachfrage wird zudem durch die naturnahe Lage von Viermünden begünstigt, welche viele Erholungssuchende anzieht. Angesichts dieser Faktoren gestaltet sich der Verkauf einer Wohnung in dieser Region als vielversprechend und bietet Immobilienbesitzern attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 35066 Frankenberg Viermünden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35066 Frankenberg liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Frankenberg Viermünden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 35066 Frankenberg Viermünden
In 35066 Frankenberg Viermünden ist der Immobilienmarkt für Grundstücke derzeit durch eine moderate, aber stetig wachsende Nachfrage gekennzeichnet. Die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was häufig zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt. Bauprojekte in der Gegend sind überschaubar, jedoch gibt es einige geplante Neubaugebiete, die nach und nach erschlossen werden. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, was die Region für potenzielle Verkäufer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 35066 Frankenberg Viermünden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35066 Frankenberg liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35066 Frankenberg Viermünden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35066 Frankenberg Viermünden
35066 Frankenberg Viermünden liegt in einer malerischen Region im Waldecker Land, nordwestlich von Frankenberg (Eder) im Bundesland Hessen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage umgeben von Wäldern und Hügeln aus, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. In Viermünden genießt man die Ruhe des Landlebens abseits des hektischen Stadtlebens, ist jedoch durch die gute Verkehrsanbindung und Nähe zu verschiedenen Städten nicht von urbanem Komfort abgeschnitten.
Im unmittelbaren Umkreis von Viermünden liegen Städte und Orte wie Frankenberg (Eder), Battenberg (Eder), und Hatzfeld (Eder). Größere Städte wie Marburg und Kassel bieten zusätzliche Anbindungen und sind durch den regionalen Straßenverkehr gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Viermünden wird vorwiegend durch die Bundesstraßen B252 und B253 gewährleistet, die den Ort mit den umliegenden Regionen verbinden. Über diese Verbindungen kann man problemlos zu den nächstgelegenen Autobahnen A49 und A485 gelangen, was die Erreichbarkeit der weiteren Regionen Hessens und darüber hinaus erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität sichern.
Aktuell leben in Viermünden 18033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35066 Frankenberg Viermünden
Im malerischen Ortsteil Viermünden der Stadt Frankenberg befindet sich ein attraktives Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die umliegende Natur mit ihren Wäldern und Wanderwegen bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet auch idyllische Plätze zum Verweilen und Natur genießen. Für eine gemütliche Shoppingtour stehen diverse kleine Läden und regionale Märkte zur Verfügung, die eine Auswahl an frischen, lokal produzierten Waren und handwerklichen Erzeugnissen bieten. Auch kulinarisch hat Viermünden einiges zu bieten, mit gemütlichen Cafés und Gasthäusern, die regionale Spezialitäten servieren.
Die Region Frankenberg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Im nahegelegenen Nationalpark Kellerwald-Edersee können Naturfreunde auf gut ausgebauten Wegen die atemberaubende Landschaft erkunden und den Edersee, einen der größten Stauseen Deutschlands, besuchen. Hier gibt es zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Angeln. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch in der historischen Altstadt von Frankenberg mit ihrer beeindruckenden Fachwerkarchitektur und der bekannten Liebfrauenkirche. Einkaufsfreudige können durch die charmanten Boutiquen und Geschäfte schlendern, während regelmäßige Bauern- und Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. Abgerundet wird das Angebot durch gastronomische Betriebe, die von der rustikalen Landküche bis zur gehobenen Gastronomie alle kulinarischen Wünsche erfüllen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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