Immobilie verkaufen in 35104 Lichtenfels Sachsenberg
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Der Immobilienmarkt in 35104 Lichtenfels Sachsenberg zeigt sich in den letzten Jahren vielversprechend und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Von malerischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten – die Vielfalt der Immobilien macht die Region besonders begehrt. Diese idyllische Gegend besticht durch eine hohe Lebensqualität, vor allem durch die Nähe zur Natur und gut ausgebaute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 35104 Lichtenfels Sachsenberg beleuchtet. Wir geben Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt, wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess und hilfreiche Informationen zu rechtlichen Anforderungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35104 Lichtenfels Sachsenberg
- Wohnung verkaufen in 35104 Lichtenfels Sachsenberg
- Grundstück verkaufen in 35104 Lichtenfels Sachsenberg
- Ihr Immobilienmakler in 35104 Lichtenfels Sachsenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35104 Lichtenfels Sachsenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35104 Lichtenfels Sachsenberg
Haus verkaufen in 35104 Lichtenfels Sachsenberg
In 35104 Lichtenfels Sachsenberg gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften ist das Angebot breit gefächert. Auch kleinere, gemütliche Bungalows sowie stattliche Landhäuser sind in der Region zu finden. Die Immobilienpreise in 35104 Lichtenfels Sachsenberg variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und der gleichzeitig guten Verkehrsanbindung zu größeren Städten bei Käufern sehr beliebt ist, was sich auch auf die Preisentwicklung niederschlägt.
Hauspreise in 35104 Lichtenfels Sachsenberg
Die Hauspreise in 35104 Lichtenfels Sachsenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35104 Lichtenfels Sachsenberg
Der Wohnungsmarkt in 35104 Lichtenfels Sachsenberg zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Besonders begehrt in dieser idyllischen kleinen Ortschaft sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und energetisch effizienten Standards. Für Familien und Paare, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, sind vor allem Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder Terrassen attraktiv. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine größere Zielgruppe ansprechen. Durch die begrenzte Anzahl an Neubauten und sanierten Altbauwohnungen entsteht eine anhaltend hohe Nachfrage, was den Wert der Immobilien stabil hält und potenziell steigert. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was den Standort Sachsenberg zusätzlich aufwertet.
Wohnungspreise in 35104 Lichtenfels Sachsenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35104 Lichtenfels liegt bei 2914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35104 Lichtenfels Sachsenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35104 Lichtenfels Sachsenberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie Marburg oder Kassel schätzen. Besonders Familien und Senioren schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit der Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Der Markt ist daher eher umkämpft, und attraktive Bauplätze werden schnell veräußert. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften umfassen. Diese Bauaktivitäten sollen die Nachfrage ein wenig abmildern, können jedoch das begrenzte Angebot nicht vollständig kompensieren. Angesichts der Situation ist es ratsam, sich schnell zu entscheiden, wenn ein verfügbares Grundstück gefunden wird.
Grundstückspreise in 35104 Lichtenfels Sachsenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35104 Lichtenfels liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35104 Lichtenfels Sachsenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35104 Lichtenfels Sachsenberg
Lichtenfels Sachsenberg ist ein malerisches Örtchen, das in der Mitte Deutschlands im schönen Bundesland Hessen liegt. Geographisch eingebettet in die Region Waldeck-Frankenberg, bietet dieser Ort eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Der Charme dieses Dorfes liegt nicht nur in seiner ruhigen und naturnahen Lage, sondern auch in seiner kulturellen Vielfalt und der historischen Bausubstanz, die ein Spiegel der jahrhundertelangen Geschichte dieser Region ist.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Korbach, Frankenberg (Eder) und Bad Arolsen. Die Verkehrsanbindung von Lichtenfels Sachsenberg ist verhältnismäßig gut, da die Bundesstraßen B251 und B252 in kurzer Entfernung verlaufen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort mit den Nachbarorten, während die nächstgelegenen Bahnhöfe in Korbach und Frankenberg zu finden sind, die weitere Verbindungen in die Region und darüber hinaus bieten. So ist Lichtenfels Sachsenberg sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv.
Aktuell leben in Sachsenberg 4133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35104 Lichtenfels Sachsenberg
Der malerische Ortsteil Sachsenberg in der Gemeinde Lichtenfels, Hessen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Sachsenberg hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung. Die dichten Wälder und sanften Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und hausgemachten Kuchen anbieten. Zudem sorgen kleine Geschäfte und Wochenmärkte für eine breit gefächerte Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs.
In der Region stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung. Beispielsweise lädt der Nationalpark Kellerwald-Edersee zu abenteuerlichen Wanderungen und Entdeckungstouren ein, während der Edersee ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln bietet. Für Kulturinteressierte bietet die nahegelegene Stadt Korbach mit ihrem historischen Stadtkern, Museen und Veranstaltungen abwechslungsreiche Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von kleinen Fachgeschäften in den umliegenden Dörfern bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in den benachbarten Städten. So können Einheimische und Touristen gleichermaßen einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt in dieser charmanten Region genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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