Immobilie verkaufen in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Hessen besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu attraktiven Naturgebieten, was potenzielle Käufer anzieht. Der Markt hier zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage und stabile Preise aus, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens erkennen und schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dalwigksthal zu beachten sind, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Immobilienbewertung bis hin zur optimalen Präsentation – jeder Schritt wird sorgfältig erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal
- Wohnung verkaufen in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal
- Grundstück verkaufen in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal
- Ihr Immobilienmakler in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal
Haus verkaufen in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal
In der malerischen Region 35104 Lichtenfels Dalwigksthal findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Traditionelle Fachwerkhäuser sind hier ebenso beliebt wie moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Auch Bauernhäuser und Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken prägen das Bild der Gegend. Die Preise für Häuser in Lichtenfels Dalwigksthal variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Immobilien in zentraler Lage oder mit besonderem historischen Charme tendieren dazu, höhere Preise zu erzielen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt hier die attraktive und naturnahe Lage wider, die Lichtenfels Dalwigksthal so besonders macht.
Hauspreise in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal
Die Hauspreise in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenfels Dalwigksthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal
Der Wohnungsmarkt in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal präsentiert sich aktuell als vielversprechende Möglichkeit für Immobilienverkäufer. Insbesondere die naturnahe Lage und die idyllische Umgebung ziehen viele Kaufinteressenten an, die auf der Suche nach einer ruhigen und erholsamen Wohngegend sind. Am gefragtesten sind dabei großzügige Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Garten oder Balkon, die sowohl Familien als auch Paare ansprechen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen trägt ebenfalls zur Attraktivität der Region bei und sorgt dafür, dass Wohnungen in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal durchaus begehrt sind. Ein weiterer Pluspunkt der Region ist die Wertentwicklung von Immobilien, die in den letzten Jahren kontinuierlich positiv war, was den Verkauf einer Wohnung hier zu einer lohnenswerten Investition macht.
Wohnungspreise in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35104 Lichtenfels liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal
In 35104 Lichtenfels Dalwigksthal gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit moderat nachgefragt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist stetig, jedoch nicht übermäßig hoch, was zum einen an der ländlichen Lage in Hessen liegt, die besonders für Menschen attraktiv ist, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Suche nach einem passenden Baugrundstück für Interessenten herausfordernd macht. Es wird in der Region kontinuierlich, allerdings in einem überschaubaren Rahmen gebaut. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf einzelne Wohnhäuser und kleinere Wohnprojekte, wobei größere Bauträgerprojekte eher selten sind. Die idyllische Umgebung und die intakte Natur bieten jedoch großes Potenzial für zukünftige Bauvorhaben, die durch nachhaltiges und individuelles Bauen bereichert werden könnten.
Grundstückspreise in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35104 Lichtenfels liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal
Lichtenfels Dalwigksthal befindet sich in der malerischen Mittelgebirgslandschaft Nordhessens, umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln. Dieser Ortsteil von Lichtenfels liegt im Landkreis Waldeck-Frankenberg, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und historischen Burgen bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Dalwigksthal erfolgt größtenteils über Landstraßen, die das Gebiet gut mit den umliegenden Städten und Dörfern verknüpfen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lichtenfels Dalwigksthal liegen Städte und Orte wie Korbach, Frankenberg (Eder), und Bad Arolsen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B252, die eine wichtige Verbindung darstellt und die Region mit den größeren Verkehrsnetzen verbindet. Darüber hinaus ist der nächste Bahnhof in Korbach, von wo aus weitere Zugverbindungen in Richtung Kassel und Marburg bestehen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig die kleineren und größeren umliegenden Ortschaften anfahren.
Aktuell leben in Dalwigksthal 4133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35104 Lichtenfels Dalwigksthal
Lichtenfels Dalwigksthal, gelegen in der malerischen Region von 35104, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die idyllischen Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Hügel erkunden, die atemberaubende Ausblicke und ein friedliches Ambiente bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, lädt die Umgebung zu gemütlichen Spaziergängen ein, während die zahlreichen Picknickplätze perfekte Orte für ein entspanntes Beisammensein in der Natur sind. Kulturelle Interessierte finden in den historischen Gebäuden und Kapellen der Region beeindruckende Zeugnisse der reichen Geschichte dieses Ortes. Zudem bietet das nahe gelegene Naturschutzgebiet großartige Möglichkeiten zur Tierbeobachtung und zum Erleben der heimischen Flora und Fauna. Einkaufsbegeisterte können sich auf charmante, lokale Märkte und kleine, familiengeführte Geschäfte freuen, die regionale Produkte und einzigartige Handwerkskunst anbieten.
In der Umgebung von 35104 Lichtenfels Dalwigksthal findet man diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es in der Region den Nationalpark Kellerwald-Edersee, der zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Am Edersee selbst kann man verschiedenen Wassersportaktivitäten nachgehen oder einfach nur die beeindruckende Kulisse genießen. Für kulturelle Highlights sorgt die Stadt Korbach mit ihrem historischen Stadtkern und dem Wolfgang-Bonhage-Museum. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Korbach auch eine Vielzahl an Boutiquen und Fachgeschäften, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten wie Marburg oder Kassel leicht erreichbar sind und somit eine breite Auswahl an Shopping-Erlebnissen erlauben.
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