Immobilie verkaufen in 35104 Lichtenfels Fürstenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 35104 Lichtenfels Fürstenberg präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Diese idyllische Region in Hessen hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erfahren, was durch ansprechende Landschaften und gute Infrastruktur begünstigt wird. Verkäufer profitieren hier von einer günstigen Lage und attraktiven Wertsteigerungen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Lichtenfels Fürstenberg beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich am Markt positionieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35104 Lichtenfels Fürstenberg
- Wohnung verkaufen in 35104 Lichtenfels Fürstenberg
- Grundstück verkaufen in 35104 Lichtenfels Fürstenberg
- Ihr Immobilienmakler in 35104 Lichtenfels Fürstenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35104 Lichtenfels Fürstenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35104 Lichtenfels Fürstenberg
Haus verkaufen in 35104 Lichtenfels Fürstenberg
Der Verkauf eines Hauses in 35104 Lichtenfels Fürstenberg kann viele Interessenten anziehen, da die Region durch eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen und einer idyllischen Lage im hessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg besticht. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Neubauten im modernen Stil finden sich ebenso, oft mit großzügigen Grundstücken und modernen Energieeffizienzstandards. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung und dem Grundstück. Dabei liegt das Preisniveau grundsätzlich im mittleren Bereich, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht, die langfristig Wertsteigerungen erwarten.
Hauspreise in 35104 Lichtenfels Fürstenberg
Die Hauspreise in 35104 Lichtenfels Fürstenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenfels Fürstenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35104 Lichtenfels Fürstenberg
Der Wohnungsmarkt in 35104 Lichtenfels Fürstenberg zeigt eine stabile, jedoch selektive Nachfrage. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich in zentraler Lage befinden oder über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen verfügen. Zudem ziehen Objekte mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, Balkon oder Terrasse sowie energieeffizienten Merkmalen das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Erstklassig sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit modernen Grundrissen sind ebenfalls äußerst begehrt. Da die Region sowohl durch ihre ländliche Umgebung als auch die Nähe zu größeren Städten punktet, finden auch Wohnungen mit guter Aussicht und naturnaher Lage in Lichtenfels Fürstenberg schnell einen neuen Besitzer. Diese Merkmale und die ausgewogene Balance zwischen Stadt- und Naturleben machen die Wohnungsangebote in dieser Region besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 35104 Lichtenfels Fürstenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35104 Lichtenfels liegt bei 1433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35104 Lichtenfels Fürstenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35104 Lichtenfels Fürstenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise entsprechend konkurrenzfähig gestaltet. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Dies spiegelt den aktuellen Trend wider, dass Familien und Ruhesuchende bevorzugt in dieser malerischen Gegend investieren und ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Grundstückspreise in 35104 Lichtenfels Fürstenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35104 Lichtenfels liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35104 Lichtenfels Fürstenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35104 Lichtenfels Fürstenberg
Das idyllische 35104 Lichtenfels Fürstenberg liegt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und besticht durch seine reizvolle Lage inmitten einer malerischen Landschaft, die von den Ausläufern des Sauerlandes geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zusammen ein harmonisches Landschaftsbild ergeben. Der Ortsteil Fürstenberg selbst erstreckt sich auf einer Anhöhe, was den Bewohnern eine beeindruckende Aussicht auf das Umland bietet. Trotz der eher ländlichen Lage hat Fürstenberg eine gute Verkehrsanbindung; die Bundesstraße B 252 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht damit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Lichtenfels Fürstenberg liegen zahlreiche Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend sind. Dazu gehören Korbach, die Kreisstadt des Landkreises, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Frankenberg/Eder, das ungefähr 20 Kilometer südlich liegt. Weitere naheliegende Orte sind Medebach, Willingen und Bad Arolsen, die alle innerhalb eines Radius von 30 Kilometern zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur B 252 gut ausgebaut, was sowohl Pendlern als auch Besuchern eine bequeme An- und Abreise ermöglicht. Des Weiteren sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch die umliegenden Ortschaften problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Fürstenberg 4133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35104 Lichtenfels Fürstenberg
Die Ortschaft Lichtenfels Fürstenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten der malerischen Landschaft des Waldecker Landes können Naturfreunde und Wanderer auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen die idyllischen Hügel und dichten Wälder erkunden. Für Wassersportler und Badeurlauber ist das nahegelegene Edersee-Paradies ideal, das zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln ermöglicht. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und traditionellen Gasthäusern genau das Richtige. Der historische Charme von Fürstenberg spiegelt sich in den liebevoll gepflegten Fachwerkhäusern und gepflegten Parkanlagen wider, die zum Verweilen einladen.
Die Region rund um Lichtenfels bietet ebenfalls abwechslungsreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In naheliegenden Städten wie Korbach und Frankenberg gibt es verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen, die ein breites Sortiment von Mode bis hin zu regionalen Produkten anbieten. Ein Highlight ist der Wochenmarkt, auf dem frische, lokale Erzeugnisse erworben werden können. Für kulturelle Unterhaltung sorgen Theateraufführungen, Musikveranstaltungen und lokale Feste, die regelmäßig stattfinden. Zudem bieten zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Erholungsparks und Seen laden zu gemütlichen Spaziergängen und Picknicks ein, während gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse aus der Region servieren.
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