Immobilie verkaufen in 35104 Lichtenfels Rhadern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 35104 Lichtenfels Rhadern spielt der lokale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle für den erfolgreichen Abschluss. Diese idyllische Region im Landkreis Waldeck-Frankenberg zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien stetig erhöht hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie attraktiv und marktgerecht zu präsentieren. Faktoren wie aktuelle Markttrends, Preisentwicklung und potenzielle Käufergruppen sind wesentliche Determinanten, die den Verkaufsprozess maßgeblich beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35104 Lichtenfels Rhadern
- Wohnung verkaufen in 35104 Lichtenfels Rhadern
- Grundstück verkaufen in 35104 Lichtenfels Rhadern
- Ihr Immobilienmakler in 35104 Lichtenfels Rhadern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35104 Lichtenfels Rhadern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35104 Lichtenfels Rhadern
Haus verkaufen in 35104 Lichtenfels Rhadern
Beim Hausverkauf in 35104 Lichtenfels Rhadern ist die Vielfalt der angebotenen Haustypen bemerkenswert. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und harmonische Einbettung in die ländliche Umgebung auszeichnen. Diese verschiedenen Haustypen bieten sowohl Familien als auch Einzelpersonen passende Optionen, sich in dieser idyllischen Gegend niederzulassen. Die Preise für Häuser in Lichtenfels Rhadern variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Typischerweise reflektieren die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktiven Landschaften der Region, wobei Objekte mit moderner Ausstattung und besonderen Merkmalen tendenziell höhere Werte erzielen. Um den exakten Wert Ihres Hauses zu ermitteln, empfiehlt es sich, einen lokalen Immobilienmakler hinzuzuziehen, der die spezifischen Marktbedingungen und Preisentwicklungen in 35104 Lichtenfels Rhadern kennt.
Hauspreise in 35104 Lichtenfels Rhadern
Die Hauspreise in 35104 Lichtenfels Rhadern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35104 Lichtenfels Rhadern
Der Wohnungsmarkt in 35104 Lichtenfels Rhadern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die Verfügbarkeit von Wohnraum limitiert ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit energiebewusster Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Familien bevorzugen größere Wohneinheiten mit mindestens drei Zimmern, während Singles und Senioren vermehrt nach gut geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnungen suchen. Die idyllische Lage im ländlichen Raum, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, trägt ebenfalls zur Attraktivität der Region bei, wodurch Immobilien auch als langfristige Investition geschätzt werden.
Wohnungspreise in 35104 Lichtenfels Rhadern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35104 Lichtenfels liegt bei 1857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35104 Lichtenfels Rhadern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35104 Lichtenfels Rhadern ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländlich geprägte, naturnahe Lage und die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eine gewisse Flächenknappheit aufweist und die Bebauungsmöglichkeiten teilweise durch Landschaftsschutzgebiete eingeschränkt sind. Trotz dieser Limitierungen wird in der Umgebung von Lichtenfels Rhadern zunehmend gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum und die Verstärkung der Infrastruktur adressieren sollen. Investoren und Familien, die sich für den Bau eines Hauses in dieser idyllischen Gegend interessieren, sollten daher schnell zugreifen, wenn ein passendes Grundstück zum Verkauf steht.
Grundstückspreise in 35104 Lichtenfels Rhadern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35104 Lichtenfels liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35104 Lichtenfels Rhadern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35104 Lichtenfels Rhadern
Lichtenfels Rhadern mit der Postleitzahl 35104 ist ein charmantes Dorf im hessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Es liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des nördlichen Teils des Burgwaldes, einem weitläufigen Waldgebiet, das viele Wander- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Rhadern selbst gehört zur Stadt Lichtenfels, deren Zentrum etwa fünf Kilometer entfernt liegt. Die idyllische Lage verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu verschiedensten Freizeiteinrichtungen im Naturpark.
Im unmittelbaren Umkreis von Lichtenfels Rhadern befinden sich kleinere Orte wie Goddelsheim, Dalwigksthal und Neukirchen, die alle gut erreichbar sind. Größere Städte in der Umgebung sind Korbach, das etwa 25 Kilometer nordwestlich liegt, und Frankenberg (Eder), das rund 10 Kilometer südöstlich entfernt ist. Rhadern ist durch Landstraßen mit diesen Orten verbunden. Die Bundesstraße 252 verläuft östlich von Lichtenfels und bietet Anschlüsse in verschiedene Richtungen, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Marburg oder Kassel gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region zwar vorhanden, jedoch eher begrenzt, sodass ein eigenes Fahrzeug für Flexibilität von Vorteil ist.
Aktuell leben in Rhadern 4133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35104 Lichtenfels Rhadern
35104 Lichtenfels Rhadern bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden gut markierte Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur aktiv zu erkunden. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten einen idealen Ort zum Entspannen und Durchatmen. Für Wassersportbegeisterte ist der nahegelegene Edersee ein beliebtes Ziel, wo man schwimmen, segeln oder angeln kann. Zusätzlich bereichern kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste das Gemeinschaftsleben und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Kleinere Geschäfte vor Ort decken den täglichen Bedarf und bieten oft auch regionale Produkte an.
In der Region um Lichtenfels Rhadern gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Korbach beispielsweise bietet nicht nur historische Sehenswürdigkeiten wie die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Der Naturpark Diemelsee lockt mit wunderschönen Wanderwegen, Bootsverleih und idyllischen Picknickplätzen. Des Weiteren gibt es zahlreiche Thermalbäder und Wellnesszentren, wie das Arobella in Bad Arolsen, die ideale Entspannung nach einem aktiven Tag in der Natur versprechen. Diese Vielfalt macht die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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