Immobilie verkaufen in 35066 Frankenberg Rengershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 35066 Frankenberg Rengershausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische, im Herzen Hessens gelegene kleine Stadt bietet sowohl eine attraktive Lebensqualität als auch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Mit der richtigen Strategie können Immobilieneigentümer von den steigenden Immobilienpreisen und der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Frankenberg Rengershausen zu berücksichtigen sind. Sei es durch fundierte Marktkenntnisse, die Wahl des richtigen Maklers oder effektive Vermarktungstechniken – Ihr Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf beginnt hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35066 Frankenberg Rengershausen
- Wohnung verkaufen in 35066 Frankenberg Rengershausen
- Grundstück verkaufen in 35066 Frankenberg Rengershausen
- Ihr Immobilienmakler in 35066 Frankenberg Rengershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35066 Frankenberg Rengershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35066 Frankenberg Rengershausen
Haus verkaufen in 35066 Frankenberg Rengershausen
Ein Haus in 35066 Frankenberg Rengershausen zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch vereinzelt moderne Neubauten und ältere Fachwerkhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in Frankenberg Rengershausen variieren je nach Lage, Größe, Zustand des Objekts sowie den Ausstattungsmerkmalen. Besonders die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, beeinflusst den Marktwert der Immobilien. Da die Nachfrage in den letzten Jahren gestiegen ist, kann ein Hausverkauf in dieser Gegend durchaus lukrative Erträge erzielen. Daher ist es ratsam, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen oder einen lokalen Immobilienexperten zurate zu ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 35066 Frankenberg Rengershausen
Die Hauspreise in 35066 Frankenberg Rengershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35066 Frankenberg Rengershausen
Der Wohnungsmarkt in 35066 Frankenberg Rengershausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur. Insbesondere Ein- und Zweizimmerwohnungen, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen, sind besonders begehrt. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erzielen hohe Nachfrage. Die Nähe zur Natur und die beschauliche Atmosphäre machen Rengershausen zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende. Deshalb lohnt es sich, beim Wohnungsverkauf die Vorzüge der Lage und Ausstattung hervorzuheben, um potenzielle Käufer schnell zu überzeugen.
Wohnungspreise in 35066 Frankenberg Rengershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35066 Frankenberg liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35066 Frankenberg Rengershausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 35066 Frankenberg Rengershausen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend hat in den letzten Jahren einen leichten Aufwärtstrend verzeichnet, insbesondere durch Personen, die der städtischen Hektik entfliehen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Frankenberg suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer Stabilisierung der Preise führt. Parallel dazu wächst die Bautätigkeit in der Region moderat, hauptsächlich durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Bauprojekte sind vor allem auf Eigenbedarf ausgerichtet, wobei auch Investoren zunehmend das Potenzial der Gegend erkennen. Die infrastrukturelle Entwicklung und die idyllische Lage machen Grundstücke in 35066 Frankenberg Rengershausen für viele Interessenten attraktiv.
Grundstückspreise in 35066 Frankenberg Rengershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35066 Frankenberg liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35066 Frankenberg Rengershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35066 Frankenberg Rengershausen
35066 Frankenberg Rengershausen befindet sich im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und zeichnet sich durch eine malerische Lage im oberen Edertal aus. Das Dorf ist von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern und Feldern umgeben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde macht. Die ruhige Dorfatmosphäre wird durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ergänzt, die sowohl das tägliche Leben als auch Freizeitmöglichkeiten angenehm gestaltet.
In unmittelbarer Nähe von Rengershausen liegen die Städte und Orte Frankenberg (Eder), Hatzfeld (Eder) und Battenberg (Eder). Diese Orte bieten eine Vielzahl an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Rengershausen ist durch die Bundesstraße 252 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Frankenberg (Eder) und den umliegenden Ortschaften bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut vertreten, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleisten. Zusätzlich ermöglichen nahegelegene Bahnhöfe in Frankenberg und anderen Städten der Region einfache Verbindungen zu größeren Städten wie Kassel und Marburg, was Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Rengershausen 18033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35066 Frankenberg Rengershausen
Der Stadtteil Rengershausen im Postleitzahlbereich 35066 Frankenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch Wälder und Felder führen und Gelegenheit zur Erholung in der Natur bieten. Der nahegelegene Edersee bietet Wassersportlern zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Surfen und Angeln. Sportbegeisterte finden in Frankenberg zudem verschiedene Sportvereine und eine moderne Tennisanlage. Kulturinteressierte können das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Rathaus besuchen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die mit einem breiten Angebot punkten. Darüber hinaus lädt der wöchentliche Markt in der Altstadt zum Bummeln und Verweilen ein, wo regionale Produkte und Köstlichkeiten angeboten werden.
In der Region um Frankenberg und Rengershausen gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten, die Freizeit vielfältig zu gestalten. Ein Beispiel ist der Nationalpark Kellerwald-Edersee, der mit seiner unberührten Natur und den zahlreichen Wanderwegen ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Hier kann man bei geführten Touren mehr über die Flora und Fauna der Region erfahren oder einfach die Ruhe der Wälder genießen. Weitere Highlights sind der Korbacher Diemelsee, der sich hervorragend für Kanutouren eignet, und die Wintersportgebiete im nahegelegenen Sauerland, die im Winter zum Skifahren und Snowboarden einladen. Neben der Erholung bieten Städte wie Marburg und Kassel attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Hier kann man in modernen Einkaufszentren oder kleinen Boutiquen nach Herzenslust shoppen und in den zahlreichen Cafés und Restaurants eine Pause einlegen. Die Region hält somit für jeden Geschmack passende Angebote bereit, sei es für sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder ausgedehnte Einkaufsbummel.
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