Immobilie verkaufen in 59969 Hallenberg Braunshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 59969 Hallenberg Braunshausen kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Nordrhein-Westfalen ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihren charmanten Dorfcharakter. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine bemerkenswerte Stabilität gezeigt, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, die sowohl von lokalen Käufern als auch von Interessenten aus benachbarten Städten gespeist wird.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Hallenberg Braunshausen zu beachten sind. Dabei untersuchen wir Markttendenzen, potenzielle Ertragsmöglichkeiten und geben wertvolle Tipps, um Ihre Verkaufschancen zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59969 Hallenberg Braunshausen
- Wohnung verkaufen in 59969 Hallenberg Braunshausen
- Grundstück verkaufen in 59969 Hallenberg Braunshausen
- Ihr Immobilienmakler in 59969 Hallenberg Braunshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59969 Hallenberg Braunshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59969 Hallenberg Braunshausen
Haus verkaufen in 59969 Hallenberg Braunshausen
Beim Verkauf eines Hauses in 59969 Hallenberg Braunshausen variieren die Bautypen stark und spiegeln die Vielfalt der Region wider. In dieser ländlichen Gegend Westfalens finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten. Historische Gebäude mit viel Charakter und kleine Bauernhäuser prägen ebenfalls das Bild und bieten eine breite Auswahl für Interessenten. Die Preise für Häuser in Braunshausen sind stark von der Lage und dem Zustand der Immobilie abhängig. Generell ist jedoch festzustellen, dass sich die Immobilienpreise in der Region in einem moderaten bis gehobenen Bereich bewegen, was eine attraktive Investition für potentielle Käufer darstellt.
Hauspreise in 59969 Hallenberg Braunshausen
Die Hauspreise in 59969 Hallenberg Braunshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hallenberg Braunshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59969 Hallenberg Braunshausen
Der Wohnungsmarkt in Hallenberg Braunshausen, 59969, zeigt sich derzeit von einer vielseitigen und attraktiven Seite. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant, was nicht zuletzt an der idyllischen Lage im Hochsauerlandkreis und der hohen Lebensqualität liegt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung unterstreichen. Viele Kaufinteressenten suchen nach Objekten mit Balkon oder Garten, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Insbesondere junge Familien und Berufspendler, die die Ruhe der ländlichen Gegend schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Winterberg oder Frankenberg nutzen möchten, zeigen großes Interesse. Auch barrierefreie Wohnungen und energetisch sanierte Objekte sind stark nachgefragt, da sie nachhaltig und altersgerecht Wohnkomfort bieten. Angesichts dieser Aspekte können Verkäufer von Wohnungen in Hallenberg Braunshausen mit einer zügigen Abwicklung und attraktiven Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 59969 Hallenberg Braunshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59969 Hallenberg liegt bei 2702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59969 Hallenberg Braunshausen
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Hallenberg Braunshausen, die zur Postleitzahl 59969 gehört, zeigt sich der Grundstücksmarkt als relativ ausgeglichen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Sauerlands ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, begünstigt durch die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teils auf den behutsamen Umgang mit der regionalen Bebauung und auf die vielen Grünflächen zurückzuführen ist. Der Neubau in der Gegend ist überschaubar, wobei zumeist kleinere, individuelle Projekte den Vorzug vor großangelegten Bauvorhaben erhalten. Diese Zurückhaltung in der Bautätigkeit gewährleistet den Erhalt des ländlichen Charmes und der landschaftlichen Besonderheiten, die Braunshausen auszeichnen.
Grundstückspreise in 59969 Hallenberg Braunshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59969 Hallenberg liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59969 Hallenberg Braunshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59969 Hallenberg Braunshausen
Hallenberg Braunshausen liegt malerisch eingebettet im Sauerland und befindet sich im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten bewaldeter Hügel und sanfter Täler aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Das Umland bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Wintersportmöglichkeiten bei entsprechender Schneelage. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und natürlichen Wäldern, was das Gebiet besonders reizvoll für Ausflüge und Erholung macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hallenberg Braunshausen liegen Städte und Orte wie Winterberg, Medebach und Frankenberg (Eder), die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Zentren verbinden. Eine Anbindung an das Fernverkehrsnetz erfolgt über die Bundesstraßen B236 und B480, die wiederum Anschluss an das Autobahnnetz in etwas weiter entfernter gelegenen Städten wie Marburg oder Kassel bieten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und die Mobilität der Bewohner und Besucher sicherstellen.
Aktuell leben in Braunshausen 4537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59969 Hallenberg Braunshausen
Hallenberg Braunshausen, idyllisch im Sauerland gelegen, bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber, da sie von dichten Wäldern, malerischen Wanderwegen und klaren Bächen durchzogen ist. Erholungssuchende können an den zahlreichen Naturlehrpfaden spazieren gehen oder die Ruhe in einem der örtlichen Kurparks genießen. Sportbegeisterte finden gut ausgebaute Fahrradwege und verschiedene Sportanlagen vor. Die regionale Küche und lokale Produkte können in kleineren Boutiquen und Märkten erworben werden, die das charmante Stadtbild von Hallenberg Braunshausen ergänzen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch eine vielfältige Auswahl an Aktivitäten und Attraktionen bereichert. Wanderfreunde können zum Beispiel die Rothaarsteig-Wanderroute erkunden, die als einer der schönsten Fernwanderwege Deutschlands gilt. Radfahrer haben die Möglichkeit, den SauerlandRadring auszuprobieren, der durch malerische Landschaften und beschauliche Dörfer führt. Für kulturell Interessierte bietet das Kino in Winterberg sowie das nahegelegene Freilichtmuseum in Bad Berleburg interessante Ausflugsziele. Einkaufsmöglichkeiten sind in den charmanten Geschäften von Medebach oder im Einkaufszentrum von Schmallenberg leicht zu finden, wo eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und gastronomischen Einrichtungen zur Verfügung steht. Der Freizeitpark Fort Fun garantieren Spaß für die ganze Familie und wertvolle Erholungsmomente.
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