Immobilie verkaufen in 35104 Lichtenfels Neukirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35104 Lichtenfels Neukirchen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Hessen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. In den letzten Jahren verzeichnete der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, geprägt von einem ausgeglichenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lichtenfels Neukirchen zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35104 Lichtenfels Neukirchen
- Wohnung verkaufen in 35104 Lichtenfels Neukirchen
- Grundstück verkaufen in 35104 Lichtenfels Neukirchen
- Ihr Immobilienmakler in 35104 Lichtenfels Neukirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35104 Lichtenfels Neukirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35104 Lichtenfels Neukirchen
Haus verkaufen in 35104 Lichtenfels Neukirchen
In der malerischen Region von Lichtenfels Neukirchen mit der Postleitzahl 35104 gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Besonders beliebt sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft in traditionellen Stilen erbaut sind. Es gibt ebenfalls moderne Neubauten und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sind aber im Vergleich zu städtischen Gebieten als moderat bis gehoben zu bewerten. Käufer schätzen das ruhige Lebensumfeld und die gute Anbindung an das Umland, was diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Hauspreise in 35104 Lichtenfels Neukirchen
Die Hauspreise in 35104 Lichtenfels Neukirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35104 Lichtenfels Neukirchen
Der Wohnungsmarkt in 35104 Lichtenfels Neukirchen zeigt sich vielseitig und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung verbinden. Familien sowie junge Berufstätige schätzen die Mischung aus dörflicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Marburg und Kassel, die das Pendeln erleichtern. Die Nachfrage konzentriert sich auf Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen zusätzlichen Erholungswert bieten. Ursprünglichere Immobilien, die liebevoll saniert wurden und den Charme der Region widerspiegeln, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die insgesamt stabile Marktstruktur und eine leicht steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen sprechen für eine gute Investition in dieser Region. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur, Schulen und Kitas sowie die hohe Lebensqualität, die Lichtenfels Neukirchen bietet.
Wohnungspreise in 35104 Lichtenfels Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35104 Lichtenfels liegt bei 2506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35104 Lichtenfels Neukirchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 35104 Lichtenfels Neukirchen kann durch die aktuelle Marktsituation beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen, aber trotzdem gut angebundenen Standort zu schätzen wissen. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was den Verkaufspreis potenziell in die Höhe treiben kann. In der letzten Zeit wird in der Region verstärkt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und sorgt für eine kontinuierliche Entwicklung des Immobilienmarktes.
Grundstückspreise in 35104 Lichtenfels Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35104 Lichtenfels liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35104 Lichtenfels Neukirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35104 Lichtenfels Neukirchen
35104 Lichtenfels Neukirchen liegt im Herzen von Hessen und zeichnet sich durch seine idyllische und dennoch zentrale Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet das Gebiet eine wunderbare Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Der Ortsteil Neukirchen ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Trotz der ruhigen Umgebung ist 35104 Lichtenfels Neukirchen gut angebunden, was es sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 35104 Lichtenfels Neukirchen befinden sich Städte und Orte wie Frankenberg (Eder), Korbach, und Gemünden (Wohra). Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zu größeren Straßenverbindungen sehr gut. Die Bundesstraßen B252 und B253 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zusätzlich gewährleisten regionale Busverbindungen eine flexible Mobilität für all jene, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind.
Aktuell leben in Neukirchen 4133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35104 Lichtenfels Neukirchen
Im beschaulichen Ortsteil Neukirchen der Gemeinde Lichtenfels, mit der Postleitzahl 35104, finden sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und Einkäufe zu erledigen. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein, bei denen man die malerische Landschaft Nordhessens genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich ruhig gelegene Orte zum Verweilen und Entspannen an. Kleine lokale Geschäfte und Handwerksbetriebe vor Ort versorgen die Bewohner und Besucher mit den notwendigen Waren des täglichen Bedarfs, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten zusätzlichen Komfort bieten.
Die Region rund um Lichtenfels und insbesondere Neukirchen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Wanderwege im Nationalpark Kellerwald-Edersee und verschiedene Radstrecken laden zu aktiven Unternehmungen ein. Für kulturell Interessierte hält die Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen bereit. Wer auf der Suche nach Entspannung ist, findet in den idyllischen Wäldern und an den Ufern der Eder zahlreiche Ruheplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, ob auf den Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten oder in den modernen Einkaufszentren der näheren Umgebung. Solch eine Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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