Immobilie verkaufen in 60431 Frankfurt Dornbusch
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Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Gegend von Dornbusch im Postleitzahlengebiet 60431 Frankfurt am Main kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in Dornbusch zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Wertentwicklung aus. Mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, zahlreichen Grünflächen und der Nähe zur Frankfurter Innenstadt, zieht dieser Stadtteil sowohl Familien als auch Berufspendler an, was die Verkaufschancen erhöht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Frankfurt Dornbusch beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick zu geben und sie auf die Besonderheiten dieser vielversprechenden Region vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60431 Frankfurt Dornbusch
- Wohnung verkaufen in 60431 Frankfurt Dornbusch
- Grundstück verkaufen in 60431 Frankfurt Dornbusch
- Ihr Immobilienmakler in 60431 Frankfurt Dornbusch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60431 Frankfurt Dornbusch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60431 Frankfurt Dornbusch
Haus verkaufen in 60431 Frankfurt Dornbusch
In der Gegend von 60431 Frankfurt Dornbusch erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Stadtvillen. Diese Wohngebiete bieten eine harmonische Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur, die sowohl Familien als auch junge Berufstätige ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Frankfurter Region spiegeln die hohe Nachfrage und den exklusiven Wohnwert wider und variieren abhängig von Größe, Ausstattung und Lage der Immobilien. Käufer und Verkäufer sollten daher auf eine detaillierte Marktanalyse setzen, um den besten Wert für ihre jeweiligen Bedürfnisse zu erzielen.
Hauspreise in 60431 Frankfurt Dornbusch
Die Hauspreise in 60431 Frankfurt Dornbusch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1412000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2118000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankfurt Dornbusch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 60431 Frankfurt Dornbusch
Der Wohnungsmarkt in Frankfurt Dornbusch, einem gefragten Stadtteil im Postleitzahlenbereich 60431, zeigt sich ausgesprochen dynamisch und attraktiv. Die zentrale Lage, kombiniert mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Grünanlagen wie dem Niddapark, tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen die Region besonders begehrt. In Dornbusch ist vor allem die Nachfrage nach modernen Eigentumswohnungen und gut gepflegten Altbauwohnungen sehr hoch. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Außenraum bieten, sowie Immobilien mit gehobener Ausstattung und moderner Energieeffizienztechnologie stehen bei Käufern besonders im Fokus. Zudem spielt die Nähe zu Bildungs- und Kultureinrichtungen eine wichtige Rolle, wodurch auch Familien vermehrt Interesse an dieser Wohnlage zeigen. Der Verkauf einer Wohnung in diesem Gebiet kann somit eine äußerst lukrative Entscheidung sein, da die solide Nachfrage nach hochwertigen Objekten in einer derart populären Umgebung kontinuierlich gegeben ist.
Wohnungspreise in 60431 Frankfurt Dornbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60431 Frankfurt liegt bei 6263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60431 Frankfurt Dornbusch
Der Verkauf eines Grundstücks in 60431 Frankfurt Dornbusch bietet einzigartige Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Bauland in dieser begehrten Gegend kontinuierlich hoch ist. Dornbusch, bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Frankfurter Innenstadt, zieht zunehmend Interessenten an, die nach Grundstücken zur Errichtung von Wohn- und Gewerbeimmobilien suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Konkurrenzkampf unter Käufern verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. Baumaßnahmen in der Region sind zahlreich; sowohl private Investoren als auch größere Bauträger setzen vermehrt auf die Erschließung neuer Wohnprojekte und die Modernisierung bestehender Strukturen. Der insgesamt dynamische Immobilienmarkt macht den Verkauf eines Grundstücks in Frankfurt Dornbusch zu einer attraktiven Option für Grundstückseigentümer.
Grundstückspreise in 60431 Frankfurt Dornbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60431 Frankfurt liegt bei 1157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 578500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1041300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60431 Frankfurt Dornbusch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60431 Frankfurt Dornbusch
Der Stadtteil Dornbusch im Postleitzahlenbereich 60431 liegt im nördlichen Teil der Stadt Frankfurt am Main und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit aus. Durch seine unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, wie der Autobahn A661 und der Bundesstraße B3, ist Dornbusch hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls bestens ausgebaut, mit mehreren U-Bahnlinien, Straßenbahn- und Busverbindungen, die eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit des Frankfurter Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile und Gemeinden gewährleisten. Die Umgebung bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsgebieten, was Dornbusch zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankfurt Dornbusch liegen unter anderem die Stadtteile Eckenheim, Ginnheim, Eschersheim, und das Nordend. Diese Stadtteile bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Bildungsstätten. Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch die bereits erwähnten U-Bahnlinien U1, U2 und U3 aus, die den Bereich schnell mit dem Frankfurter Hauptbahnhof und anderen wichtigen Knotenpunkten verbinden. Zusätzlich gibt es zahlreiche Buslinien und nahegelegene S-Bahn-Stationen, die eine zügige Verbindung zum Frankfurter Flughafen und weiteren wichtigen Zielen in der Rhein-Main-Region sicherstellen. Dies sorgt dafür, dass Anwohner in Dornbusch sehr gut vernetzt sind und bequem zwischen verschiedenen Stadtteilen und umliegenden Städten pendeln können.
Aktuell leben in Dornbusch 18684 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60431 Frankfurt Dornbusch
Der Stadtteil 60431 Frankfurt Dornbusch bietet eine vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anwohner und Besucher können in verschiedenen Grünanlagen wie dem Sinai-Park und dem beliebten Dornbuschpark entspannen und frische Luft genießen. Zudem ist die Nähe zum Eckenheimer Wäldchen ein Pluspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen wie Tennisplätze und Fitnessstudios zur Verfügung. Einkaufsfreudige können auf der Eschersheimer Landstraße sowie in den dortigen Boutiquen und Geschäften fündig werden. Der Dornbuschmarkt ist besonders an Markttagen ein beliebter Treffpunkt, der eine Vielfalt an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten bietet.
In dieser Region gibt es eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise können Familien im Frankfurter Zoo oder im Palmengarten einen erlebnisreichen Tag verbringen. Wellnessliebhaber werden von den modernen Spas und Wellnesscentern begeistert sein, während Kulturinteressierte durch Museen und Theater in der Frankfurter Innenstadt inspiriert werden. Shopping-Enthusiasten können sich auf die Zeil, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands, begeben, wo eine Vielzahl von Kaufhäusern, Boutiquen und Fachgeschäften keine Wünsche offen lässt. Auch das Skyline Plaza im Europaviertel bietet mit seinen zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten ein umfangreiches Einkaufserlebnis.
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