Immobilie verkaufen in 60431 Frankfurt Eschersheim
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Immobilie verkaufen in 60431 Frankfurt Eschersheim
Der Verkauf einer Immobilie in 60431 Frankfurt Eschersheim bietet spannende Möglichkeiten, insbesondere in einer so begehrten Region. Eschersheim, als Teil des lebhaften Frankfurter Immobilienmarktes, ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, exzellente Verkehrsanbindungen und die Mischung aus urbanem und grünem Umfeld, die viele Käufer anzieht. Dies schafft eine vielversprechende Grundlage für Immobilienverkäufe zu attraktiven Konditionen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Marktes in Frankfurt Eschersheim beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Immobilienangebot optimal positionieren und von den Vorzügen des Standorts profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60431 Frankfurt Eschersheim
- Wohnung verkaufen in 60431 Frankfurt Eschersheim
- Grundstück verkaufen in 60431 Frankfurt Eschersheim
- Ihr Immobilienmakler in 60431 Frankfurt Eschersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60431 Frankfurt Eschersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60431 Frankfurt Eschersheim
Haus verkaufen in 60431 Frankfurt Eschersheim
Ein Haus in 60431 Frankfurt Eschersheim zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Eschersheim ist ein attraktiver Stadtteil von Frankfurt, der durch seine Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung besticht. In dieser Region finden Sie eine Vielzahl von Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in Eschersheim sind in der Regel hoch, reflektieren jedoch die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sowie die attraktive Nachbarschaft. Der Markt hier ist besonders gefragt, weshalb potenzielle Verkäufer und Käufer von einem starken Immobilienmarkt profitieren können.
Hauspreise in 60431 Frankfurt Eschersheim
Die Hauspreise in 60431 Frankfurt Eschersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1475400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 60431 Frankfurt Eschersheim
Der Wohnungsmarkt in 60431 Frankfurt Eschersheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind in dieser Region sowohl moderne Neubauwohnungen als auch gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und charakteristischen Baustil bestechen. Familien und Berufspendler schätzen die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks. Ebenso sind energieeffiziente und barrierefreie Wohnungen zunehmend gefragt, da sie den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden und eine breite Zielgruppe ansprechen.
Wohnungspreise in 60431 Frankfurt Eschersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60431 Frankfurt liegt bei 6050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60431 Frankfurt Eschersheim
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 60431, gelegen im Frankfurter Stadtteil Eschersheim, bietet interessante Perspektiven sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist ausgesprochen hoch, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum zurückzuführen ist. Eschersheim ist bekannt für seine ruhigen Wohngebiete und zugleich für die Nähe zum städtischen Leben, was es zu einer begehrten Wohngegend macht. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind und sich im Besitz privater Eigentümer oder Institutionen befinden. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten und kann potenzielle Marktchancen für Verkäufer erhöhen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte umgesetzt werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies umfasst hauptsächlich Wohnbauprojekte, die die Lebensqualität weiter steigern und den Stadtteil Eschersheim als bevorzugten Wohnort in Frankfurt etablieren.
Grundstückspreise in 60431 Frankfurt Eschersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60431 Frankfurt liegt bei 1183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 591500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1064700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60431 Frankfurt Eschersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60431 Frankfurt Eschersheim
Im nördlichen Teil von Frankfurt am Main liegt der Stadtteil Eschersheim, der die Postleitzahl 60431 trägt. Eschersheim überzeugt durch eine ruhige und gut angebundene Lage, die sowohl Wohnqualität als auch eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben und bietet seinen Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien. Trotz der idyllischen Lage ist die Frankfurter Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar, was Eschersheim zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Die Erschließung durch den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S6 und mehrere Buslinien, ermöglicht eine schnelle Anbindung an zentrale Punkte der Stadt sowie an umliegende Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eschersheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls gut angebunden sind. Dazu gehören die Stadtteile Heddernheim, Eckenheim und Ginnheim, die alle in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Auch die angrenzenden Vororte wie Bad Vilbel und Oberursel sind durch die Nähe zur Autobahn A661 und den öffentlichen Verkehr leicht zugänglich. Die Verkehrsanbindung von Eschersheim ist äußerst vorteilhaft. Die schon erwähnte S-Bahn-Linie S6 verbindet den Stadtteil direkt mit der Frankfurter Innenstadt sowie mit Bad Vilbel und Friedberg. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien für eine gute lokale Erreichbarkeit. Auch Autofahrer profitieren von der Nähe zu den wichtigen Autobahnen A5 und A661, die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglichen.
Aktuell leben in Eschersheim 15301 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60431 Frankfurt Eschersheim
Im Stadtteil 60431 Frankfurt Eschersheim bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohngegend verbindet das Beste aus beiden Welten: Natur und städtisches Leben. Mit grünen Parkanlagen wie dem Volkspark Niddatal, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt, findet man hier Ruhe und Erholung. Für Shoppingbegeisterte bietet Eschersheim sowohl kleine, charmante Fachgeschäfte als auch größere Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte. Auch das gastronomische Angebot reicht von traditionellen Frankfurter Apfelweinkneipen bis hin zu internationalen Küchen, was für kulinarische Abwechslung sorgt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region inkludieren unter anderem den berühmten Palmengarten und den Frankfurter Zoo, welche beide eine kurze Fahrt entfernt sind und großartige Ziele für Familienausflüge darstellen. Zum Baden und Entspannen bietet sich das Freibad Eschersheim an, das besonders an heißen Sommertagen attraktiv ist. Kulturelle Angebote wie das Alte Oper Frankfurt oder die vielseitigen Veranstaltungen im Stadtteilkulturzentrum sorgen für ein abwechslungsreiches Programm. Wer das Shoppingerlebnis auf eine neue Ebene heben möchte, kann die nahegelegene Frankfurter Innenstadt besuchen, die durch die Zeil als eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands geprägt ist. Somit bietet die Region rund um Frankfurt Eschersheim eine Vielzahl an Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkauf zu genießen.
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