Immobilie verkaufen in 60439 Frankfurt Heddernheim
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Der Verkauf einer Immobilie im begehrten Stadtteil Frankfurt Heddernheim, Postleitzahl 60439, bietet eine interessante Gelegenheit in einem dynamischen Immobilienmarkt. Frankfurt Heddernheim, bekannt für seine ruhige Wohnlage und hervorragende Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Der Stadtteil profitiert von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und einer hohen Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien stetig erhöht und attraktive Verkaufserlöse möglich macht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Frankfurt Heddernheim und die strategischen Vorteile, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Region berücksichtigt werden sollten, beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60439 Frankfurt Heddernheim
- Wohnung verkaufen in 60439 Frankfurt Heddernheim
- Grundstück verkaufen in 60439 Frankfurt Heddernheim
- Ihr Immobilienmakler in 60439 Frankfurt Heddernheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60439 Frankfurt Heddernheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60439 Frankfurt Heddernheim
Haus verkaufen in 60439 Frankfurt Heddernheim
Beim Verkauf eines Hauses in 60439 Frankfurt Heddernheim gibt es einige Aspekte zu berücksichtigen, die den Prozess beeinflussen können. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von traditionellen Bauten bis hin zu zeitgenössischen Designs, welche die unterschiedliche Demografie der Bewohner widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Frankfurt Heddernheim sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt zurückzuführen ist. Die Wertermittlung eines Hauses hängt von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung. Entsprechend variieren die Preise und es empfiehlt sich, bei der Preisfindung professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um eine marktgerechte Bewertung zu erzielen.
Hauspreise in 60439 Frankfurt Heddernheim
Die Hauspreise in 60439 Frankfurt Heddernheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1425900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 60439 Frankfurt Heddernheim
Im Stadtteil Frankfurt Heddernheim mit der Postleitzahl 60439 zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielfältig. Die Region ist für ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Grünflächen wie dem Niddatal bekannt, was sie besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch kleinere Wohnungen, die sich ideal für Singles und Studenten eignen, erfreuen sich großer Nachfrage. Die Preise variieren je nach Ausstattung und Lage der Wohnung, doch insgesamt lassen sich in Heddernheim derzeit gute Verkaufschancen für verschiedene Wohnungsarten feststellen.
Wohnungspreise in 60439 Frankfurt Heddernheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60439 Frankfurt liegt bei 5211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60439 Frankfurt Heddernheim
Der Verkauf von Grundstücken in 60439 Frankfurt Heddernheim ist aktuell äußerst attraktiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ungebrochen hoch ist. Frankfurt Heddernheim, ein Stadtteil im Nordwesten von Frankfurt am Main, zieht insbesondere Familien und Berufspendler an, die die Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur schätzen. Das begrenzte Angebot an erschließbaren Grundstücken führt zu einer erheblichen Konkurrenz unter potenziellen Käufern, wobei die Preise entsprechend hoch sind. Trotz des großen Interesses und der starken Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig neu gebaut, da viele Flächen bereits bebaut sind oder unter Denkmalschutz stehen. Geplante Bauprojekte konzentrieren sich oft auf die Verdichtung bestehender Bebauung oder die Umwandlung ehemaliger Gewerbeflächen in Wohngebiete, was das Immobilienangebot weiter limitiert und die Wertentwicklung von Grundstücken positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 60439 Frankfurt Heddernheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60439 Frankfurt liegt bei 1255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 627500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1129500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60439 Frankfurt Heddernheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60439 Frankfurt Heddernheim
Heddernheim liegt im Norden Frankfurts und gehört zum Postleitzahlengebiet 60439. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur und die Nähe zur Frankfurter Innenstadt aus. Die A661 verbindet Heddernheim schnell mit anderen Stadtteilen sowie umliegenden Städten. Die Nähe zur U-Bahn-Linie U3, U8 und U9 ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung ins Stadtzentrum und zu weiteren wichtigen Knotenpunkten im Rhein-Main-Gebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Heddernheim liegen die Stadtteile Nordweststadt, Praunheim und Eschersheim. Nicht weit entfernt sind auch die Städte Bad Homburg und Oberursel, die durch eine gute Anbindung über die Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Heddernheim ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Heddernheim 17158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60439 Frankfurt Heddernheim
Der Stadtteil Heddernheim im Postleitzahlenbereich 60439 von Frankfurt am Main bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend zeichnet sich durch grüne Parkanlagen und Naherholungsgebiete wie den Niddapark aus, die ideale Orte für Spaziergänge, Joggingrunden oder Picknicks bieten. Zudem gibt es Sporteinrichtungen sowie Spielplätze, die besonders Familien ansprechen. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus offeriert Heddernheim verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zum Nordwestzentrum, einem der größten Einkaufszentren in Frankfurt, das neben zahlreichen Geschäften auch gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen wie ein Kino beherbergt.
Freizeitaktivitäten umfassen unter anderem Besuche im Titus Thermen im Nordwestzentrum, die sowohl Erholung als auch sportliche Betätigung ermöglichen. Des Weiteren laden zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Nidda zu Erkundungstouren ein. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das historische Heddernheim mit seinen Fachwerkhäusern und der St. Peter und Paul Kirche bietet Einblicke in die lokale Geschichte. Einkaufsfreudige haben im Nordwestzentrum eine Fülle an Modegeschäften, Elektronikläden und Boutiquen zur Auswahl, während Wochenmärkte frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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