Immobilie verkaufen in 60439 Frankfurt Praunheim
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Ein Immobilienverkauf in 60439 Frankfurt Praunheim kann durch den florierenden Markt in der Region eine lohnende Investition sein. Mit seiner begehrten Lage im Nordwesten Frankfurts und einer guten Anbindung an die Innenstadt, zieht Praunheim stets interessierte Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum in Frankfurt ist seit Jahren hoch, und Praunheim profitiert von dieser Entwicklung durch stabile Immobilienpreise und eine wachsende Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren beim Immobilienverkauf in 60439 Frankfurt Praunheim entscheidend sind und wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60439 Frankfurt Praunheim
- Wohnung verkaufen in 60439 Frankfurt Praunheim
- Grundstück verkaufen in 60439 Frankfurt Praunheim
- Ihr Immobilienmakler in 60439 Frankfurt Praunheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60439 Frankfurt Praunheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60439 Frankfurt Praunheim
Haus verkaufen in 60439 Frankfurt Praunheim
Der Verkauf eines Hauses in 60439 Frankfurt Praunheim bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen vorweist. In Praunheim finden sich vor allem Reihenhäuser und Doppelhaushälften, aber auch freistehende Einfamilienhäuser und moderne Stadtvillen sind vertreten. Zudem gibt es in einigen Teilen des Stadtteils wunderschöne Altbauten mit historischem Charme. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell gehört Praunheim zu den beliebten Wohngegenden in Frankfurt, was sich auch in den Immobilenpreisen widerspiegelt. Käufer können mit einem stabilen Markt rechnen, der aufgrund der begehrten Lage in der Nähe von Natur und städtischer Infrastruktur attraktive Renditen für Investoren verspricht.
Hauspreise in 60439 Frankfurt Praunheim
Die Hauspreise in 60439 Frankfurt Praunheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1051000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1576500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 60439 Frankfurt Praunheim
Der Wohnungsmarkt in 60439 Frankfurt Praunheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Investmentmöglichkeiten aus. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen und gut gepflegte Altbauwohnungen stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen die idyllische Lage nahe dem Stadtwald und die gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Gleichzeitig ist die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ein weiterer entscheidender Faktor, der Prichernäuser Wohnungen so attraktiv macht. Angesichts dieser Nachfrage sind potenzielle Verkäufer in einer guten Position, um von den günstigen Marktbedingungen zu profitieren.
Wohnungspreise in 60439 Frankfurt Praunheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60439 Frankfurt liegt bei 4580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60439 Frankfurt Praunheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 60439 Frankfurt Praunheim bietet interessante Chancen, da in dieser Region eine hohe Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken besteht. Frankfurt Praunheim, als Teil einer der dynamischsten Städte Deutschlands, profitiert von der anhaltenden Urbanisierung und dem zunehmenden Interesse an Wohn- und Gewerbeflächen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist dabei besonders stark, was nicht zuletzt auf die gute Lage und die vorhandene Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen oftmals knapp, da verfügbare Flächen schnell vergriffen sind und die Bebauungsoptionen stark nachgefragt werden. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohnprojekte als auch kommerzielle Bauvorhaben realisiert werden, um die wachsenden Bedürfnisse der Bevölkerung zu decken. Daher ist der Immobilienmarkt in Frankfurt Praunheim sehr umkämpft, was potenziellen Verkäufern zugutekommt, da dies zu höheren Verkaufspreisen führen kann.
Grundstückspreise in 60439 Frankfurt Praunheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60439 Frankfurt liegt bei 983 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 491500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 884700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60439 Frankfurt Praunheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60439 Frankfurt Praunheim
Frankfurt-Praunheim liegt im Nordwesten der Metropole Frankfurt am Main und gehört zum Postleitzahlengebiet 60439. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu Grünflächen sowie dem Fluss Nidda aus. Historisch gewachsene Strukturen und moderne Wohngebiete existieren hier nebeneinander, was einen abwechslungsreichen Charme versprüht. Trotz seiner ruhigen Lage ist Praunheim hervorragend an das Frankfurter Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankfurt-Praunheim befinden sich die Stadtteile Hausen, Hetzbach und Rödelheim sowie die Städte Eschborn und Steinbach. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der U-Bahn-Linie U7 und verschiedenen Buslinien ist das Stadtzentrum von Frankfurt schnell zu erreichen. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahn A5 eine zügige Verbindung in alle Richtungen, ob in die Innenstadt, zu anderen Stadtteilen oder hinaus in die umliegenden Regionen. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar, was Praunheim insbesondere für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Praunheim 16640 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60439 Frankfurt Praunheim
Im Stadtteil 60439 Frankfurt Praunheim bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkauf miteinander zu verbinden. Mit dem idyllischen Niddapark in unmittelbarer Nähe haben die Bewohner eine perfekte grüne Oase für Spaziergänge, Jogging oder auch entspannte Stunden im Freien. Die Regionalstrecke der Nidda, die durch den Park verläuft, lädt zudem zu Radtouren und naturverbundenen Ausflügen ein. Für Sportbegeisterte gibt es im Stadtteil verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. Zudem sorgen Einkaufsmöglichkeiten im Praunheimer Einkaufszentrum und kleinere Geschäfte entlang der Praunheimer Landstraße für ein erfülltes Shopping-Erlebnis. Hier kann man von täglichen Bedarfsgütern bis hin zu Mode und Elektronik alles finden.
Die Region rund um Frankfurt Praunheim bietet ebenfalls viele interessante Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel kann man im benachbarten Stadtteil Rödelheim den Brentanopark erkunden, der ebenfalls entlang der Nidda liegt und mit seinen weitläufigen Wiesen und dem romantischen Rosengarten punktet. Ein weiteres Highlight in der Region ist der Rebstockpark, der nicht nur als Erholungsgebiet dient, sondern auch ein Erlebnisbad mit Rutschen und Wellnessbereichen bietet. Für kulturelle Interessen und Einkaufsausflüge empfiehlt sich ein Besuch des nahegelegenen NordWestZentrums in Frankfurt-Heddernheim, einem der größten Einkaufszentren der Region, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und einem Kino aufwartet. So bietet Frankfurt und seine Umlandgemeinden eine reiche Palette an Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufen abwechslungsreich zu gestalten.
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