Immobilie verkaufen in 60529 Frankfurt Schwanheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 60529 Frankfurt Schwanheim erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese historische Gegend überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Lage am Stadtrand und die gute Verkehrsanbindung, sondern auch durch ihre hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem begehrten Wohnviertel macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Frankfurt Schwanheim stetig positiv entwickelt, was die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten angekurbelt hat.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen rund um den Immobilienverkauf in dieser charmanten Frankfurter Region an die Hand gegeben, sodass Sie optimal vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60529 Frankfurt Schwanheim
- Wohnung verkaufen in 60529 Frankfurt Schwanheim
- Grundstück verkaufen in 60529 Frankfurt Schwanheim
- Ihr Immobilienmakler in 60529 Frankfurt Schwanheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60529 Frankfurt Schwanheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60529 Frankfurt Schwanheim
Haus verkaufen in 60529 Frankfurt Schwanheim
Wenn Sie ein Haus in 60529 Frankfurt Schwanheim verkaufen möchten, sollten Sie sich zunächst über die verschiedenen Haustypen in der Region informieren. In Schwanheim findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In letzter Zeit sind auch moderne Stadthäuser und mehrstöckige Wohngebäude im urbanen Stil immer häufiger zu sehen. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Gegend müssen Sie berücksichtigen, dass die Immobilienpreise variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und aktuellen Marktentwicklungen. Grundsätzlich ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser gut angebundenen und grünen Gegend relativ hoch, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Ein detaillierterer Preisüberblick sollte im aktuellen Marktbericht oder durch eine professionelle Immobilienbewertung eingeholt werden.
Hauspreise in 60529 Frankfurt Schwanheim
Die Hauspreise in 60529 Frankfurt Schwanheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1390500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 60529 Frankfurt Schwanheim
Der Verkauf einer Wohnung in 60529 Frankfurt Schwanheim kann aufgrund des stabilen Wohnungsmarkts in der Region eine lohnende Investition sein. Schwanheim, ein südlich am Main gelegenes Stadtviertel, profitiert von seiner ruhigen und naturnahen Lage sowie der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die durch ihre Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort überzeugen. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solche in unmittelbarer Nähe zu Parks wie dem Schwanheimer Wald großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum ist generell hoch, was den regionalen Immobilienmarkt zu einem attraktiven Pflaster für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 60529 Frankfurt Schwanheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60529 Frankfurt liegt bei 4402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60529 Frankfurt Schwanheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 60529 Frankfurt Schwanheim erlebt derzeit eine starke Nachfrage, da die Region als begehrter Wohnstandort gilt. Die attraktive Lage nahe dem Wald und die gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen ziehen viele Interessenten an. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauprojekte in Schwanheim sind häufig Projekte zur Nachverdichtung, da neue Bauflächen knapp sind und viele unbebaute Grundstücke bereits bebaut wurden oder unter Naturschutz stehen. Entsprechend wird vorwiegend auf bereits bebauten Flächen renoviert und modernisiert, um dem hohen Bedarf an Wohn- und Gewerberaum gerecht zu werden. Die eingeschränkte Verfügbarkeit freier Grundstücke bedeutet für Verkäufer grundsätzlich gute Chancen auf hohe Erlöse, während Käufer mit einem intensiven Wettbewerb und entsprechend höheren Kosten rechnen müssen.
Grundstückspreise in 60529 Frankfurt Schwanheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60529 Frankfurt liegt bei 1234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 617000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1110600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60529 Frankfurt Schwanheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60529 Frankfurt Schwanheim
Frankfurt Schwanheim liegt im Südwesten von Frankfurt am Main und ist bekannt für seine grüne Lage, durch die der Stadtteil eine attraktive Wohngegend darstellt. Mit seinen zahlreichen Parks und dem nahegelegenen Frankfurter Stadtwald bietet Schwanheim eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die Verkehrsanbindung in diesem Bereich ist sehr gut: Über die A5 und A3 ist der Stadtteil hervorragend an das Autobahnnetz angebunden, außerdem sorgt die nahegelegene S-Bahn-Station für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile von Frankfurt.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankfurt Schwanheim liegen mehrere Städte und Orte, die zu einer größeren Metropolregion beitragen. Dazu zählen Kelsterbach, Neu-Isenburg und Hattersheim am Main. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist äußerst effizient: Neben den S-Bahn-Linien verbinden auch diverse Buslinien Schwanheim mit den benachbarten Orten und der Frankfurter Innenstadt. Der Frankfurter Flughafen, einer der größten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Schwanheim besonders für Geschäftsreisende attraktiv macht. Die durchdachte Infrastruktur ermöglicht den Bewohnern einen hohen Lebensstandard und erleichtert den täglichen Pendelverkehr erheblich.
Aktuell leben in Schwanheim 20557 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60529 Frankfurt Schwanheim
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 60529 Frankfurt Schwanheim reichlich vorhanden und bieten sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Der Stadtteil liegt am Rande des ausgedehnten Stadtwaldes, der perfekte Bedingungen zum Wandern, Radfahren und für gemütliche Spaziergänge bietet. Neben der Natur lädt das nahe gelegene Mainufer zu entspannten Stunden am Wasser ein. Wer nach Entspannung strebt, findet in den lokalen Parks und Freizeitanlagen Gelegenheit zur Erholung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten verschiedene Einkaufszentren, lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine breite Auswahl an Produkten und Waren, sodass Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis wird.
In der Region können Freizeit und Erholung nicht nur in der Natur genossen werden, sondern auch durch diverse kulturelle und sportliche Angebote. Beispiele hierfür sind das Schwanheimer Naturmuseum, das interessante Einblicke in die lokale Flora und Fauna bietet, und der regelmäßig stattfindende Schwanheimer Wochenmarkt, der mit frischen Produkten aus der Region lockt. Shoppingbegeisterte können im nahe gelegenen Neu-Isenburg Zentrum fündig werden, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten zum Verweilen einlädt. Zudem sind der Frankfurter Flughafen und die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was den Zugang zu einer noch größeren Palette an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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