Immobilie verkaufen in 61169 Friedberg Ockstadt
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Immobilie verkaufen in 61169 Friedberg Ockstadt
Friedberg Ockstadt, ein malerischer Stadtteil der Kreisstadt Friedberg in Hessen, beeindruckt mit historischem Charme und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine steigende Nachfrage, geprägt von attraktiven Wohnlagen und einer guten Infrastruktur. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bietet dieser Trend viele Vorteile, aber auch einige Herausforderungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Friedberg Ockstadt beleuchtet, von der Marktnachfrage über Preisentwicklungen bis hin zu den besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigenheim optimal präsentieren und einen guten Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61169 Friedberg Ockstadt
- Wohnung verkaufen in 61169 Friedberg Ockstadt
- Grundstück verkaufen in 61169 Friedberg Ockstadt
- Ihr Immobilienmakler in 61169 Friedberg Ockstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61169 Friedberg Ockstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61169 Friedberg Ockstadt
Haus verkaufen in 61169 Friedberg Ockstadt
Beim Verkauf eines Hauses in 61169 Friedberg Ockstadt gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. In dieser reizvollen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft modernen Architekturstile bestechen. Traditionsreiche Fachwerkhäuser und moderne Neubauten ergänzen das vielfältige Bauangebot. Die Preise für Immobilien variieren stark und hängen von der Lage, dem Baujahr sowie dem allgemeinen Zustand des Hauses ab. In den letzten Jahren ist ein kontinuierlicher Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen, was auf eine hohe Nachfrage und die Attraktivität der Gegend zurückzuführen ist. Der Verkauf eines Hauses in Friedberg Ockstadt kann daher eine lukrative Investition darstellen.
Hauspreise in 61169 Friedberg Ockstadt
Die Hauspreise in 61169 Friedberg Ockstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedberg Ockstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61169 Friedberg Ockstadt
Der Wohnungsmarkt in 61169 Friedberg Ockstadt ist derzeit äußerst dynamisch, da die Region sowohl von ihrer historischen Altstadt als auch von der Nähe zu Naturgebieten profitiert. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen mit modernisierten Innenräumen, die den Charme der Vergangenheit mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Grundrissen sind sehr gefragt, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet schätzen. Reihenhäuser und größere Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen werden ebenfalls verstärkt nachgefragt, da sie eine gute Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung bieten. Insgesamt zeigt sich der Markt in Friedberg Ockstadt als stabil mit einer steigenden Nachfrage, was es für Verkäufer zu einem günstigen Zeitpunkt macht, ihre Immobilienangebote zu platzieren.
Wohnungspreise in 61169 Friedberg Ockstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61169 Friedberg liegt bei 3721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61169 Friedberg Ockstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 61169 Friedberg Ockstadt ist tendenziell hoch, da die Region durch ihre Nähe zu Frankfurt am Main und die attraktive ländliche Umgebung viele Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet. In der Region wird moderat gebaut; es entstehen sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeflächen, denn die Bauaktivitäten richten sich nach dem verfügbaren Bauland und den jeweiligen städtebaulichen Planungen. Um den hohen Bedarf zu decken, sind immer wieder neue Bauprojekte in Planung, die jedoch oft durch die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken gebremst werden.
Grundstückspreise in 61169 Friedberg Ockstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61169 Friedberg liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61169 Friedberg Ockstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61169 Friedberg Ockstadt
61169 Friedberg Ockstadt liegt im Bundesland Hessen und gehört zum Wetteraukreis. Der Stadtteil von Friedberg befindet sich in einer malerischen Umgebung, die von Obstplantagen und sanft hügeligen Landschaften geprägt ist. Ockstadt hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main und Gießen. Die Nähe zur Stadt Friedberg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet den Bewohnern zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ockstadt befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Friedberg, Bad Nauheim, Rosbach vor der Höhe und Wölfersheim. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, da die Bundesstraße B455 eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A5 und A45 ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und einen Bahnhof in Friedberg, der Teil des Rhein-Main-Verkehrsverbundes ist, wodurch Pendler zügig in die umliegenden Großstädte gelangen können. Der Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 40 Kilometer entfernt und somit ebenfalls gut erreichbar.
Aktuell leben in Ockstadt 30818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61169 Friedberg Ockstadt
In der idyllischen Ortschaft 61169 Friedberg Ockstadt, eingebettet in die reizvolle Landschaft Hessens, gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bieten somit eine hervorragende Gelegenheit, der Hektik des Alltags zu entfliehen und die Natur zu genießen. Darüber hinaus bieten lokale Vereine eine breite Palette an sportlichen und kulturellen Aktivitäten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten finden die Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem den nahegelegenen Kurpark Bad Nauheim, der zu entspannenden Spaziergängen und Wellness-Anwendungen einlädt, sowie das historische Schloss Friedberg, das kulturelle Veranstaltungen und Besichtigungen ermöglicht. Für Einkaufsfreudige ist das Forum in Wetzlar ein beliebtes Ziel mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants. Zudem bietet die Region saisonale und regelmäßige Märkte, bei denen frische Produkte aus der Umgebung und kunsthandwerkliche Erzeugnisse erworben werden können. Jeder dieser Orte trägt dazu bei, das Leben in und um Friedberg Ockstadt abwechslungsreich und lebenswert zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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