Immobilie verkaufen in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage in der Nähe von Frankfurt am Main aus und bietet eine hohe Lebensqualität, was das Interesse von Käufern stetig ansteigen lässt. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, und sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Rosbach Nieder-Rosbach beeinflussen können. Von Markttrends über rechtliche Aspekte bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke, damit Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach
- Wohnung verkaufen in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach
- Grundstück verkaufen in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach
- Ihr Immobilienmakler in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach
Haus verkaufen in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach
Der Verkauf eines Hauses in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach bietet sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende eine interessante Möglichkeit. In der Region werden verschiedenste Haustypen gebaut, angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Villen. Zudem erfreuen sich auch ökologisch nachhaltige Bauweisen, wie Passivhäuser, zunehmender Beliebtheit. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Typischerweise sind zentral gelegene und gut ausgestattete Objekte teurer, während Häuser in Randgebieten oder mit höherem Renovierungsbedarf günstiger angeboten werden. Insgesamt reflektieren die Preise die hohe Lebensqualität und die gute infrastrukturelle Anbindung Rosbachs an das Rhein-Main-Gebiet.
Hauspreise in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach
Die Hauspreise in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1352700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosbach Nieder-Rosbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach
Der Verkauf einer Wohnung in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach bietet derzeit vielversprechende Chancen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage zeigt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich in ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlagen befinden. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu Frankfurt am Main sowie die hervorragende Infrastruktur vor Ort, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt, ebenso wie jene mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf gepflegte Anlagen und eine ansprechende Nachbarschaft, was die Attraktivität des Angebots weiter steigert.
Wohnungspreise in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61191 Rosbach liegt bei 3525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach
In 61191 Rosbach Nieder-Rosbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt kompetitiv macht. In der Region wird vermehrt gebaut, doch die Bautätigkeiten konzentrieren sich eher auf weniger verfügbare Neuerschließungen und Lückenbebauungen. Sowohl lokale Bauunternehmen als auch private Investoren zeigen verstärktes Interesse an Projekten in Rosbach Nieder-Rosbach, was nicht zuletzt auf die positive wirtschaftliche Entwicklung und die hohe Lebensqualität vor Ort zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61191 Rosbach liegt bei 475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach
Rosbach vor der Höhe, in dem sich der Ortsteil Nieder-Rosbach (61191) befindet, liegt im hessischen Wetteraukreis und zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung aus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Dennoch ist Nieder-Rosbach verkehrsgünstig gelegen, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte ermöglicht. Durch die Nähe zur Autobahn A5 und die Bundesstraßen B455 und B3 ist man schnell in größeren Städten wie Frankfurt am Main, Bad Homburg oder Friedberg. Auch der Frankfurter Flughafen ist in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar, was insbesondere für Geschäftsreisende von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Verbindungen in die nahegelegenen Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Nieder-Rosbach liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Rosbach vor der Höhe selbst, dessen Stadtteile Ober-Rosbach und Rodheim vor der Höhe, sowie Friedrichsdorf, Bad Nauheim und Karben. Die Verkehrsanbindung vor Ort ist ausgezeichnet, da die Autobahn A5, die Rosbach mit dem Rhein-Main-Gebiet und dem restlichen Hessen verbindet, unmittelbar in der Nähe verläuft. Auch die B455 und die B3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Region. Zusätzlich gibt es regelmäßige Zug- und Busverbindungen, die Einwohner und Besucher einfach und bequem in die umliegenden Städte und Orte bringen. Besonders hervorzuheben ist die direkte Verbindung nach Frankfurt am Main, wodurch Pendler die Vorteile eines ruhigen Wohnorts mit den beruflichen Möglichkeiten einer Metropole kombinieren können.
Aktuell leben in Nieder-Rosbach 13110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61191 Rosbach Nieder-Rosbach
In der charmanten Stadt 61191 Rosbach, speziell im Ortsteil Nieder-Rosbach, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Die malerischen Grünflächen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Für sportlich Interessierte gibt es zahlreiche Vereine und Sportstätten, die ein breites Angebot von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen bieten. Kulturfreunde können sich über regelmäßige Veranstaltungen und lokale Feste freuen, die das Stadtbild bereichern. Darüber hinaus sorgen verschiedene Gastronomiebetriebe und Cafés für kulinarische Genüsse in gemütlicher Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten lassen ebenfalls keine Wünsche offen: Von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was den täglichen Bedarf deckt.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Taunus hervorragende Bedingungen für Wanderungen und Radtouren inmitten idyllischer Natur. Der Römerkastell Saalburg ist ein historisches Highlight und bietet spannende Einblicke in die römische Geschichte. Für Wellness und Entspannung stehen diverse Thermen und Spas zur Verfügung, die wohltuende Anwendungen und Badespaß bieten. Einkaufszentren wie das Main-Taunus-Zentrum oder das Hessen-Center Frankfurt laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein und ergänzen das vielfältige Freizeitangebot der Region ideal.
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