Immobilie verkaufen in 61191 Rosbach Ober-Rosbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 61191 Rosbach Ober-Rosbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Rosbach befindet sich in der Nähe von Frankfurt am Main und profitiert von dessen wirtschaftlicher Dynamik, was die Nachfrage nach Wohnraum erhöht. Die Region zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur, Schulen und Naherholungsmöglichkeiten aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Rosbach Ober-Rosbach kurz beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Marktbedingungen und potenzielle Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61191 Rosbach Ober-Rosbach
- Wohnung verkaufen in 61191 Rosbach Ober-Rosbach
- Grundstück verkaufen in 61191 Rosbach Ober-Rosbach
- Ihr Immobilienmakler in 61191 Rosbach Ober-Rosbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61191 Rosbach Ober-Rosbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61191 Rosbach Ober-Rosbach
Haus verkaufen in 61191 Rosbach Ober-Rosbach
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus in 61191 Rosbach Ober-Rosbach zu verkaufen, gibt es einige wichtige Punkte zu berücksichtigen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Dazu kommen auch charmante Altbauten, die oft mit detaillierten Fachwerk-Elementen versehen sind. Der Immobilienmarkt in Rosbach Ober-Rosbach hat eine breite Preisspanne, die je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses variieren kann. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Infrastruktur machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Daher ist es vorteilhaft, sich umfassend über den aktuellen Marktwert zu informieren, um eine realistische Preisvorstellung für den Verkauf Ihres Hauses zu bekommen.
Hauspreise in 61191 Rosbach Ober-Rosbach
Die Hauspreise in 61191 Rosbach Ober-Rosbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosbach Ober-Rosbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61191 Rosbach Ober-Rosbach
Der Wohnungsmarkt in 61191 Rosbach Ober-Rosbach zeigt eine zunehmende Dynamik, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu Frankfurt am Main und guter Verkehrsanbindungen immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Neubauprojekte mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Wohnlage kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, was die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit geräumigen Grundrissen weiter steigert. Potenzielle Käufer legen zudem großen Wert auf Balkon oder Terrasse, Parkmöglichkeiten und energieeffiziente Bauweise, was den Markt zusätzlich beeinflusst.
Wohnungspreise in 61191 Rosbach Ober-Rosbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61191 Rosbach liegt bei 3419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61191 Rosbach Ober-Rosbach
In 61191 Rosbach Ober-Rosbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da viele Menschen die Vorzüge des ruhigen Lebens in der Nähe von Frankfurt am Main schätzen. Das Angebot an verfügbaren Parzellen ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird intensiv gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, aber Bauprojekte dauern oft länger aufgrund der notwendigen Genehmigungsverfahren und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 61191 Rosbach Ober-Rosbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61191 Rosbach liegt bei 681 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 340500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 612900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61191 Rosbach Ober-Rosbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61191 Rosbach Ober-Rosbach
Rosbach vor der Höhe, speziell Ober-Rosbach, liegt im hessischen Wetteraukreis und bietet eine attraktive Lage mit einer gut entwickelten Verkehrsanbindung. Die Stadt befindet sich etwa 20 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und ist somit ideal für Pendler und Berufstätige, die in die Metropolregion Rhein-Main eingebunden sind. Die umliegenden Landschaften der Wetterau bieten reichlich Grünflächen und Naherholungsgebiete, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ober-Rosbach liegen mehrere Städte und Orte, darunter Friedberg, Bad Nauheim und Karben. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Ober-Rosbach ist hervorragend: Die Autobahn A5 verläuft in der Nähe, und auch die Bundesstraßen B3 und B455 sind leicht zugänglich. Der Bahnhof bietet darüber hinaus gute Verbindungen sowohl in die benachbarten Städte als auch nach Frankfurt, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Ober-Rosbach 13110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61191 Rosbach Ober-Rosbach
Rosbach Ober-Rosbach, eine charmante Stadt im Herzen Hessens, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, wie den sorgfältig gepflegten Ober-Rosbacher Kurpark, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Sportbegeisterte können auf den verschiedenen Sportplätzen und in den lokalen Vereinen ihrer Leidenschaft nachgehen. Darüber hinaus bieten die Einzelhandelsgeschäfte und Märkte in der Stadt ein vielfältiges Einkaufserlebnis, das von frischen Lebensmitteln auf dem Wochenmarkt bis hin zu modernen Mode- und Fachgeschäften reicht.
In der näheren Umgebung von Rosbach Ober-Rosbach finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich ideal für Wochenendausflüge eignen. Zum Beispiel lädt der Taunuswald mit seinen gut ausgebauten Wanderwegen und malerischen Aussichten zu ausgedehnten Naturerkundungen ein. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Freizeitpark Lochmühle, der besonders für Familien mit Kindern zahlreiche Attraktionen bereithält. Für Kulturinteressierte bieten die Städte Bad Homburg und Frankfurt diverse Museen, Theater und historische Stätten. Wer nach ausgedehnten Shoppingmöglichkeiten sucht, wird in den großen Einkaufszentren und Fußgängerzonen von Bad Vilbel und Bad Homburg fündig, die nahe Rosbach Ober-Rosbach liegen und eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen beherbergen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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