Immobilie verkaufen in 36289 Friedewald Lautenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 36289 Friedewald Lautenhausen bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region zu profitieren. Die zahlreichen Naturschönheiten und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage machen den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv. Immer mehr Käufer suchen nach Rückzugsorten abseits der städtischen Hektik, was die Region zunehmend in den Fokus rückt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Friedewald Lautenhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36289 Friedewald Lautenhausen
- Wohnung verkaufen in 36289 Friedewald Lautenhausen
- Grundstück verkaufen in 36289 Friedewald Lautenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 36289 Friedewald Lautenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36289 Friedewald Lautenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36289 Friedewald Lautenhausen
Haus verkaufen in 36289 Friedewald Lautenhausen
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 36289 Friedewald Lautenhausen sollten verschiedene Faktoren berücksichtigt werden, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Dabei ist zu beachten, dass die Immobilienpreise in Friedewald Lautenhausen im Vergleich zu urbanen Zentren tendenziell moderater sind, was insbesondere für Familien und Ruheständler attraktiv ist. Käufer und Verkäufer sollten jedoch aktuelle Marktanalysen und professionelle Immobilienbewertungen hinzuziehen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und die besten Konditionen zu erzielen.
Hauspreise in 36289 Friedewald Lautenhausen
Die Hauspreise in 36289 Friedewald Lautenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedewald Lautenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36289 Friedewald Lautenhausen
Der Wohnungsmarkt in 36289 Friedewald Lautenhausen ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem geräumige, familienfreundliche Wohnungen besonders begehrt. Käufer und Mieter suchen oft nach Immobilien mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte und einer komfortablen Ausstattung. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und eine naturnahe Lage mit Blick ins Grüne bieten, sind besonders gefragt. Aufgrund der ruhigen und idyllischen Umgebung ziehen vor allem Familien und ältere Paare nach Friedewald Lautenhausen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und Ruhe legen.
Wohnungspreise in 36289 Friedewald Lautenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36289 Friedewald liegt bei 1178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36289 Friedewald Lautenhausen
Das Grundstück verkaufen in 36289 Friedewald Lautenhausen präsentiert eine interessante Marktdynamik für potenzielle Verkäufer und Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die ländliche Lage mit guter Anbindung und naturnahem Wohnen immer attraktiver wird. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleineren Wohnprojekten, die den Bedarf an neuen Wohnflächen decken sollen. Bautätigkeiten sind durch sorgfältige Planungen und nachhaltige Entwicklungsprojekte geprägt, was langfristig zur Wertsteigerung der Grundstücke beitragen kann.
Grundstückspreise in 36289 Friedewald Lautenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36289 Friedewald liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36289 Friedewald Lautenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36289 Friedewald Lautenhausen
Friedewald Lautenhausen, mit der Postleitzahl 36289, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der naturreichen Region Osthessens aus. Das ruhige Dorf bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Anbindung und profitiert von seiner Nähe zu den größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten ein und besticht durch malerische Aussichten und eine reiche Flora und Fauna.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedewald Lautenhausen befinden sich unter anderem die Städte Bad Hersfeld, etwa 15 Kilometer westlich, und Heringen, etwa 10 Kilometer südöstlich. Weitere nahegelegene Orte sind Ronshausen und Wildeck. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn die Gemeinde liegt günstig an der Autobahn A4, die eine zügige Verbindung zu weiteren Städten wie Eisenach und Erfurt bietet. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine schnelle Anreise aus den umliegenden Dörfern und Städten. Eisenbahnverbindungen bestehen von den nahegelegenen Bahnhöfen in Bad Hersfeld oder Philippsthal, die eine hervorragende Ergänzung zum Straßenverkehr darstellen.
Aktuell leben in Lautenhausen 2531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36289 Friedewald Lautenhausen
In 36289 Friedewald Lautenhausen finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Gemeinde bietet zahlreiche Naturerlebnisse, darunter ausgedehnte Wanderwege und herrliche Spazierstrecken durch die umliegenden Wälder und Felder. Für eine entspannte Auszeit stehen gemütliche Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Wer Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet in der nahen Umgebung von Friedewald einige Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie kleine lokale Läden, die regionale Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich gestaltet. So gibt es in der nahen Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und beeindruckende Naturschutzgebiete führen. Familien können Ausflüge zu Tier- und Freizeitparks unternehmen, während Kulturliebhaber historische Stätten und Museen besuchen können. Sportlich Aktive nutzen Schwimmbäder, Tennisplätze oder Golfplätze, um sich fit zu halten. Für Shoppingbegeisterte bieten größere Städte wie Bad Hersfeld und Kassel eine breite Auswahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen.
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