Immobilie verkaufen in 36269 Philippsthal Gethsemane
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Der Immobilienmarkt in Philippsthal Gethsemane, gelegen im idyllischen Gebiet von 36269, zeigt eine steigende Nachfrage sowohl seitens Käufer als auch Investoren. Die unmittelbare Nähe zu malerischen Landschaften und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Zudem verzeichnen die Immobilienpreise eine positive Entwicklung, was einen profitablen Verkauf Ihrer Immobilie begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 36269 Philippsthal Gethsemane beeinflussen. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps – hier erhalten Sie alle notwendigen Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36269 Philippsthal Gethsemane
- Wohnung verkaufen in 36269 Philippsthal Gethsemane
- Grundstück verkaufen in 36269 Philippsthal Gethsemane
- Ihr Immobilienmakler in 36269 Philippsthal Gethsemane
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36269 Philippsthal Gethsemane
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36269 Philippsthal Gethsemane
Haus verkaufen in 36269 Philippsthal Gethsemane
Ein Haus zu verkaufen in 36269 Philippsthal Gethsemane bietet diverse Möglichkeiten und kann verschiedene Haustypen umfassen, die in dieser Region beliebt sind. Besonders häufig findet man hier Einfamilienhäuser, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare geeignet sind. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gängige Bautypen, die in Philippsthal Gethsemane zu finden sind und durch ihre platzsparende Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren ab, darunter die Lage, Größe, Ausstattung und der aktuelle Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind, mit einer leichten Tendenz zu variierenden Entwicklungen, je nach Marktbedingungen und wirtschaftlichen Einflüssen. Käufer und Verkäufer sollten daher stets gut informiert sein und aktuelle Marktdaten berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 36269 Philippsthal Gethsemane
Die Hauspreise in 36269 Philippsthal Gethsemane sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Philippsthal Gethsemane verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36269 Philippsthal Gethsemane
Der Wohnungsmarkt in 36269 Philippsthal Gethsemane zeigt eine bemerkenswerte Stabilität, wobei eine kontinuierliche Nachfrage zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die einen attraktiven Mix aus moderner Ausstattung und traditionellem Charme bieten. Aufgrund der ruhigen Lage und der guten Verkehrsanbindung ziehen viele Familien und Berufspendler in die Kleinstadt. Auch Senioren, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen, haben ein zunehmendes Interesse an dieser Region. Die Preise sind im Vergleich zu den urbanen Ballungsräumen moderater, was zusätzlich Käufer anzieht, die nach bezahlbarem Wohneigentum suchen. Generell ist das Angebot an Immobilien in Philippsthal Gethsemane vielfältig, jedoch übersteigt die Nachfrage häufig das Angebot, was Verkaufsprozesse beschleunigt und Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
Wohnungspreise in 36269 Philippsthal Gethsemane
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36269 Philippsthal liegt bei 844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36269 Philippsthal Gethsemane
Der Verkauf eines Grundstücks in 36269 Philippsthal Gethsemane ist eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig steigt. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung ziehen immer mehr Interessenten an, die sich ein ruhiges und ländliches Zuhause wünschen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was dazu führt, dass die vorhandenen Bauplätze begehrt und schnell vergriffen sind. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch kleine Bauträger aktiv sind. Die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Ein- und Zweifamilienhäuser, was das attraktive Erscheinungsbild des Ortes bewahrt und gleichzeitig für eine kontinuierliche Entwicklung sorgt.
Grundstückspreise in 36269 Philippsthal Gethsemane
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36269 Philippsthal liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36269 Philippsthal Gethsemane
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36269 Philippsthal Gethsemane
Philippsthal Gethsemane liegt im nordhessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Der Ort ist malerisch von der Rhön und dem Werratal umgeben, was ihm eine idyllische und landschaftlich reizvolle Lage verleiht. Der Flugplatz in der Nähe Kassels sowie die Nähe zur Autobahn A4 sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Mittendrin fließt die Werra, die dem Ort zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.
Im Umkreis von Philippsthal befinden sich einige bedeutende Städte und Ortschaften, wie Bad Hersfeld, Heringen (Werra) und Vacha. Diese Orte sind sowohl für ihre historischen Sehenswürdigkeiten als auch für ihre kulturellen Angebote bekannt. Philippsthal selbst ist über die Bundesstraßen B62 und B84 gut erreichbar. Zudem bestehen Busverbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten, die eine ideale Verbindung für Pendler und Reisende bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A4 zusätzlich verstärkt, was den Zugang zu größeren städtischen Zentren wie Frankfurt und Erfurt erleichtert.
Aktuell leben in Gethsemane 4111 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36269 Philippsthal Gethsemane
Philippsthal Gethsemane bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein, während die charmante Kleinstadtatmosphäre für Ruhe und Entspannung sorgt. Verschiedene Sporteinrichtungen, wie Tennisplätze und Schwimmbäder, bieten weitere Freizeitoptionen. Die Region verfügt auch über eine beachtliche Anzahl an Geschäften, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ergänzt wird dies durch regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
Die erweiterte Region rund um Philippsthal bietet ebenso vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im benachbarten Bad Hersfeld können Besucher das attraktive Thermalbad besuchen und in den Kurparks entspannen. Kulturell Interessierte kommen im Festspielhaus auf ihre Kosten, wo regelmäßig Aufführungen und Konzerte stattfinden. Für einen erlebnisreichen Shopping-Tag ist das Einkaufszentrum in Fulda eine empfehlenswerte Adresse, das mit einer breiten Palette an Geschäften und Restaurants aufwartet. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete, wie der Biosphärenreservat Rhön, sind ideale Ziele für naturverbundene Ausflüge und bieten atemberaubende Wanderwege und Aussichtspunkte.
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