Immobilie verkaufen in 36269 Philippsthal Heimboldshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 36269 Philippsthal Heimboldshausen ist in einer Region angesiedelt, die durch ihre idyllische Lage und historische Bedeutung besticht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine moderate, aber stabile Entwicklung gezeigt, was auf eine ausgewogene Nachfrage und ein geringes Angebot an Immobilien hinweist. Diese Faktoren sorgen für ein günstiges Umfeld für Verkäufer, die den optimalen Wert für ihre Immobilien erzielen möchten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Philippsthal Heimboldshausen beleuchtet und die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf dargestellt. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisfestlegung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36269 Philippsthal Heimboldshausen
- Wohnung verkaufen in 36269 Philippsthal Heimboldshausen
- Grundstück verkaufen in 36269 Philippsthal Heimboldshausen
- Ihr Immobilienmakler in 36269 Philippsthal Heimboldshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36269 Philippsthal Heimboldshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36269 Philippsthal Heimboldshausen
Haus verkaufen in 36269 Philippsthal Heimboldshausen
In 36269 Philippsthal Heimboldshausen lassen sich diverse Haustypen finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern bietet die Region eine Vielzahl an Bauweisen, die sowohl an historische als auch an zeitgenössische Baustile anknüpfen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, wobei individuell gut ausgebaute und renovierte Objekte, insbesondere solche mit großem Grundstück, höher bewertet werden. Dies macht Philippsthal Heimboldshausen zu einem attraktiven Standort für Käufer, die ruhiges Wohnen im Grünen bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Hauspreise in 36269 Philippsthal Heimboldshausen
Die Hauspreise in 36269 Philippsthal Heimboldshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Philippsthal Heimboldshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36269 Philippsthal Heimboldshausen
Der Verkauf einer Wohnung in 36269 Philippsthal Heimboldshausen gestaltet sich als durchaus interessantes Unterfangen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine Mischung aus Stabilität und moderate Nachfrage aufweist. Philippsthal Heimboldshausen liegt inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung und bietet neben einer guten Infrastruktur auch eine hohe Lebensqualität. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard. Auch Objekte mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie einem schönen Ausblick ins Grüne stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien und Paare, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen, zählen zu den Hauptinteressenten dieser Region. Entsprechend ist die Nachfrage nach gut gepflegten Eigentumswohnungen, insbesondere in neueren Baukomplexen, relativ hoch. Die Lagevorteile und das attraktive Wohnumfeld machen Philippsthal Heimboldshausen somit zu einem vielversprechenden Markt für den Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 36269 Philippsthal Heimboldshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36269 Philippsthal liegt bei 1242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Philippsthal Heimboldshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 36269 Philippsthal Heimboldshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36269 Philippsthal Heimboldshausen ist derzeit moderat, da die Region durch ihre ländliche Lage und gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Bad Hersfeld und Fulda zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, was mit der begrenzten Fläche und der dezentralen Lage zusammenhängt. In der Region wird größtenteils Einfamilien- und Reihenhausbau betrieben, wobei auch einige Neubauprojekte im Bereich Mehrfamilienhäuser zu verzeichnen sind. Insgesamt zeigt sich ein stabiler Markt mit einer soliden Bautätigkeit, die sowohl von privaten als auch gewerblichen Investoren vorangetrieben wird.
Grundstückspreise in 36269 Philippsthal Heimboldshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36269 Philippsthal liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36269 Philippsthal Heimboldshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36269 Philippsthal Heimboldshausen
Philippsthal Heimboldshausen liegt im malerischen Hessen, eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder der Region. Die idyllische Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung bemerkenswert gut. Über die Bundesstraße B62 ist Heimboldshausen direkt mit den umliegenden Städten verbunden, was sowohl Pendler als auch Reisende zu schätzen wissen. Die Nähe zur Autobahn A4 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Fernziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Philippsthal Heimboldshausen befinden sich unter anderem die Städte Bad Hersfeld und Heringen. Beide Orte sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Einrichtungen. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege sind auch weiter entfernte Städte wie Fulda oder Kassel binnen einer überschaubaren Fahrzeit zu erreichen. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zudem dafür, dass auch Personen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben. Die gute Verkehrsanbindung und das attraktive Umland machen Heimboldshausen zu einem begehrten Wohnort für unterschiedlichste Lebensstile.
Aktuell leben in Heimboldshausen 4111 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36269 Philippsthal Heimboldshausen
Philippsthal Heimboldshausen, ein idyllischer Ort im Herzen von Hessen, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Der Werra-Fluss, der sanft durch die Gemeinde fließt, ist ein Paradies für Angler und Wassersportler. Verschiedene Radwege ermöglichen es Radfahrern, die Schönheit der Natur hautnah zu erleben. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere gut gepflegte Parks und Grünanlagen, die perfekt für ein Picknick oder eine ruhige Auszeit geeignet sind. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern, wo kleine Läden und Geschäfte ein vielfältiges Angebot bereitstellen und zum gemütlichen Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen sich harmonisch und bieten für jeden etwas. Beispielsweise lädt das nahegelegene Schloss Philippsthal zu kulturellen Entdeckungen ein, während der Dreienberg als lokales Wanderziel spektakuläre Ausblicke bietet. Der Werratal-Radweg ist ideal für ausgedehnte Fahrradtouren und verbindet sportliche Aktivität mit landschaftlichem Genuss. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung mehrere Spielplätze sowie ein Freibad, das an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Auch Shopping kommt nicht zu kurz: In der Umgebung befinden sich größere Städte wie Bad Hersfeld und Fulda, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten locken. Hier können Besucher sowohl lokale Produkte als auch internationale Waren entdecken und so ein rundum gelungenes Freizeit- und Einkaufserlebnis genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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