Immobilie verkaufen in 36284 Hohenroda Ausbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36284 Hohenroda Ausbach kann eine lukrative Investition sein, doch er erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Region in Hessen zieht aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zunehmend Kaufinteressenten an.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Hohenroda Ausbach vorgestellt. So können Sie sicherstellen, dass Ihre Immobilie den bestmöglichen Preis erzielt und schnell einen neuen Besitzer findet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36284 Hohenroda Ausbach
- Wohnung verkaufen in 36284 Hohenroda Ausbach
- Grundstück verkaufen in 36284 Hohenroda Ausbach
- Ihr Immobilienmakler in 36284 Hohenroda Ausbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36284 Hohenroda Ausbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36284 Hohenroda Ausbach
Haus verkaufen in 36284 Hohenroda Ausbach
In 36284 Hohenroda Ausbach reicht das Angebot an Häusern von charmanten Einfamilienhäusern und traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten und eleganten Bungalows. In dieser ländlichen Idylle findet man oft großzügige Grundstücke, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung bestechen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Standort und Zustand des Objekts. Tendenziell spiegelt sich die ländliche Attraktivität in einer steigenden Nachfrage nach gut erhaltenen oder neugebauten Immobilien wider, wodurch der Markt hier kontinuierlich in Bewegung bleibt.
Hauspreise in 36284 Hohenroda Ausbach
Die Hauspreise in 36284 Hohenroda Ausbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenroda Ausbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36284 Hohenroda Ausbach
Der Wohnungsmarkt in 36284 Hohenroda Ausbach zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung und eine ruhige Lebensweise aus, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Bereich ist stabil, wobei insbesondere freistehende Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen mit Gartenflächen sehr begehrt sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienten Bauweisen finden besonders schnell Abnehmer, da sie den aktuellen Ansprüchen der Käufer gerecht werden. Auch der Aspekt von Naturnähe und die gute Erreichbarkeit zu umliegenden größeren Städten spielt eine Rolle bei der Beliebtheit bestimmter Immobilien. Insgesamt bietet Hohenroda Ausbach ein reizvolles Angebot für all jene, die sowohl die Vorteile dörflicher Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen.
Wohnungspreise in 36284 Hohenroda Ausbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36284 Hohenroda liegt bei 844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36284 Hohenroda Ausbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 36284 Hohenroda Ausbach kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich gelegenen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur außerhalb der städtischen Ballungsräume suchen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, da es nur wenige verfügbare Flächen gibt, die zum Verkauf stehen. Auf der anderen Seite wird in der Region selbst nicht sehr viel gebaut, sodass bestehende Grundstücke und Immobilien stark nachgefragt sind. Dadurch können Grundstücksverkäufer häufig attraktive Preise erzielen, insbesondere wenn das Grundstück gut gelegen und erschlossen ist. Käufer, die den Charme und die Erholung der ländlichen Umgebung schätzen, sind bereit, einen angemessenen Preis zu zahlen, um ein Stück dieser idyllischen Landschaft zu besitzen.
Grundstückspreise in 36284 Hohenroda Ausbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36284 Hohenroda liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36284 Hohenroda Ausbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36284 Hohenroda Ausbach
Hohenroda Ausbach liegt idyllisch im Bundesland Hessen und gehört zum Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Wälder bietet der Ort eine naturnahe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B84 gegeben, die eine Verbindung zu den nächstgrößeren Städten schafft. Zudem ist die Autobahn A4 in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was eine zügige Anbindung an größere Metropolen wie Erfurt oder Bad Hersfeld gewährleistet. Der ländliche Charme wird durch gut ausgebaute Straßen ergänzt, die auch kleinere Ortschaften in der Umgebung leicht zugänglich machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenroda Ausbach liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Bad Hersfeld, das etwa 25 Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Vacha und der Ort Philippsthal (Werra). Die Verkehrsanbindung ist grundsätzlich positiv zu bewerten, insbesondere durch die Bundesstraße B84 und die nahegelegene Autobahn A4, die schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglichen. Durch diese Anbindung sind auch weiter entfernte Städte wie Fulda und Eisenach binnen einer Autostunde erreichbar, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv macht.
Aktuell leben in Ausbach 3099 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36284 Hohenroda Ausbach
Der malerische Ort Hohenroda Ausbach bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Rhön, laden die Umgebung und die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders der Ausbacher See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende, die hier in idyllischer Atmosphäre entspannen können. Außerdem tragen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und lokale Vereine zur aktiven Freizeitgestaltung bei. Einkaufsmöglichkeiten im Ort selbst decken den täglichen Bedarf ab, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten eine breite Auswahl an Geschäften bieten.
In der Region Hohenroda und Umgebung bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde ist das nahegelegene Biosphärenreservat Rhön ein wahres Paradies, wo man nicht nur wandern, sondern auch Mountainbiken oder im Winter Skifahren kann. Die Kurstadt Bad Hersfeld in der Nähe lockt mit ihrem reichhaltigen kulturellen Angebot, darunter die Festspiele und zahlreiche Wellness-Einrichtungen. Wer gerne shoppen geht, wird in den Einkaufszentren von Fulda und Bad Hersfeld fündig, die eine breite Palette von Modegeschäften, Fachmärkten und Supermärkten bieten. Somit bietet die Region für jeden Geschmack das passende Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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