Immobilie verkaufen in 36289 Friedewald Hillartshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 36289 Friedewald Hillartshausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde, gelegen im Herzen von Hessen, zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Trotz der eher ruhigen und beschaulichen Lage, gewinnt Hillartshausen zunehmend an Beliebtheit, vor allem bei Familien und Berufspendlern, die sowohl naturnahe als auch gut angebundene Wohnorte suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Friedewald Hillartshausen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Chancen und Herausforderungen dieses besonderen Marktes zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36289 Friedewald Hillartshausen
- Wohnung verkaufen in 36289 Friedewald Hillartshausen
- Grundstück verkaufen in 36289 Friedewald Hillartshausen
- Ihr Immobilienmakler in 36289 Friedewald Hillartshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36289 Friedewald Hillartshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36289 Friedewald Hillartshausen
Haus verkaufen in 36289 Friedewald Hillartshausen
Beim Hausverkauf in 36289 Friedewald Hillartshausen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die potenziellen Käufern und Verkäufern wichtig sind. In dieser malerischen Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Bauernhöfe mit ausgedehnten Grundstücken. Die Preise für Häuser in Friedewald Hillartshausen variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. In der Regel spiegeln sie jedoch die ruhige, naturnahe Umgebung wider, die oft eine attraktive Alternative zum städtischen Leben darstellt. Markttrends und die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Landschaft beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung, die für viele Käufer aufgrund der hohen Lebensqualität und der charmanten, ländlichen Atmosphäre besonders reizvoll ist.
Hauspreise in 36289 Friedewald Hillartshausen
Die Hauspreise in 36289 Friedewald Hillartshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedewald Hillartshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36289 Friedewald Hillartshausen
Der Wohnungsmarkt in 36289 Friedewald Hillartshausen ist durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise gekennzeichnet, wobei der ländliche Charme der Region viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernisiert und gut ausgestattet sind, aber auch historische Bauten mit sanierter Struktur finden reges Interesse. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte machen die Gegend attraktiv für sowohl Familien als auch Pendler. Immobilien in ruhigen Lagen mit großzügigen Grünflächen und Balkon oder Terasse haben einen besonders hohen Stellenwert. Der Markt für Eigentumswohnungen ist lebhaft, und gut gepflegte Objekte erzielen hier oftmals bessere Preise als in anderen vergleichbaren ländlichen Regionen.
Wohnungspreise in 36289 Friedewald Hillartshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36289 Friedewald liegt bei 1750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36289 Friedewald Hillartshausen
In der idyllischen Ortschaft 36289 Friedewald Hillartshausen besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch Menschen getrieben wird, die ländliches Wohnen schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist und nur langsam neue Baugebiete erschlossen werden. Der Neubau in der Region nimmt jedoch stetig zu, da das Interesse an naturnahem Wohnen und der Wunsch nach bezahlbarem Wohneigentum steigen. Insgesamt befindet sich der Immobilienmarkt in Hillartshausen in einem ausgewogenen Zustand, wobei eine leichte Tendenz zu einer höheren Nachfrage erkennbar ist.
Grundstückspreise in 36289 Friedewald Hillartshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36289 Friedewald liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36289 Friedewald Hillartshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36289 Friedewald Hillartshausen
Friedewald Hillartshausen liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Mittelgebirgslandschaft von Hessen. Das Dorf besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die es zu einem idealen Wohnort für alle macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung gut, was die umliegenden Städte schnell erreichbar macht. Die Nähe zur Autobahn A4 gewährleistet eine zügige Verbindung in östliche und westliche Richtungen und erleichtert auch den Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedewald Hillartshausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Häufig besuchte Ziele sind Bad Hersfeld, eine Stadt bekannt für ihre historischen Festspiele, sowie Rotenburg an der Fulda, die sich durch ihre Fachwerkhäuser auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B62 und zur Autobahn A4 optimal, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Kassel und Fulda gut zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Buslinien stellen zudem sicher, dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hillartshausen 2531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36289 Friedewald Hillartshausen
36289 Friedewald Hillartshausen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das malerische Dorf ist umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die spektakuläre Aussichten und Erlebnisse in der Natur bieten. Wer Erholung sucht, findet im örtlichen Freibad eine willkommene Abkühlung und Entspannung. Zudem stehen in der Nähe gut ausgestattete Sportanlagen und Spielplätze zur Verfügung, die für Familien mit Kindern attraktive Freizeitoptionen darstellen. Einkaufen kann man in verschiedenen kleinen Läden im Ort, die eine Auswahl an lokalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen bieten, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten schnell erreichbar sind.
In der Region rund um Friedewald Hillartshausen gibt es zudem viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Breitenbacher See zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein, während das Schloss Hohenburg Kulturinteressierte mit seiner historischen Architektur und den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen begeistert. Für Wellness und Erholung sorgt das Thermalbad in Bad Hersfeld, das verschiedene Spa- und Gesundheitsangebote bereithält. Shopping-Begeisterte kommen in den Einkaufszentren von Bad Hersfeld und Bebra auf ihre Kosten, die nicht nur eine Vielzahl an Geschäften, sondern auch Cafés und Restaurants für eine entspannte Pause bieten. So ist die Region um Friedewald Hillartshausen ideal für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten, Erholung und entspanntes Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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