Immobilie verkaufen in 36289 Friedewald Schenklengsfeld
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Der Immobilienmarkt in 36289 Friedewald Schenklengsfeld bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Die Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die idyllische Landschaft und die soliden Immobilienwerte schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann daher eine lohnende Herausforderung sein, die sorgfältige Planung und strategische Überlegungen erfordert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Friedewald Schenklengsfeld beleuchtet, um Verkäufern eine optimale Vorbereitung und erfolgreiche Transaktion zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36289 Friedewald Schenklengsfeld
- Wohnung verkaufen in 36289 Friedewald Schenklengsfeld
- Grundstück verkaufen in 36289 Friedewald Schenklengsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 36289 Friedewald Schenklengsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36289 Friedewald Schenklengsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36289 Friedewald Schenklengsfeld
Haus verkaufen in 36289 Friedewald Schenklengsfeld
Ein Haus in der malerischen Gemeinde 36289 Friedewald Schenklengsfeld zu verkaufen, bedeutet, sich in einer vielfältigen Immobilienlandschaft zu bewegen. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften, die das Landschaftsbild dominieren. Diese Abwechslung in der Architektur zieht unterschiedliche Käufergruppen an und bietet Vielzahl an Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in Friedewald Schenklengsfeld variieren beträchtlich in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilien. In den letzten Jahren ist ein stabiler Anstieg der Immobilienwerte zu beobachten, was auf die steigende Nachfrage und die Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Besonders Häuser in idyllischen Lagen oder mit modernem Komfort werden sehr geschätzt und finden oft schnell neue Eigentümer.
Hauspreise in 36289 Friedewald Schenklengsfeld
Die Hauspreise in 36289 Friedewald Schenklengsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedewald Schenklengsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36289 Friedewald Schenklengsfeld
Der Wohnungsmarkt in 36289 Friedewald Schenklengsfeld zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, was besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. In der Region gibt es eine gute Mischung aus historischen Gebäuden und modernisierten Wohnungen, wobei insbesondere geräumige, gut renovierte Objekte mit Garten und zeitgemäßer Ausstattung sehr gefragt sind. Zudem werden Wohnungen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden größeren Städte ermöglichen, bevorzugt. Trotz der ländlichen Lage gibt es eine stabile Nachfrage, die durch eine begrenzte Neubautätigkeit unterstützt wird. Käufer schätzen hier vor allem das ruhige und naturnahe Lebensumfeld kombiniert mit den Vorzügen einer gut funktionierenden Infrastruktur.
Wohnungspreise in 36289 Friedewald Schenklengsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36289 Friedewald liegt bei 1745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36289 Friedewald Schenklengsfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36289 Friedewald Schenklengsfeld ist derzeit moderat und wird vor allem von Familien und Paaren mittleren Alters bestimmt, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, da die Region im ländlichen Hessen liegt und somit nicht über viele große, frei verfügbare Flächen verfügt. Dennoch wurden in den letzten Jahren mehrere neue Bauprojekte realisiert, um dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden. Die Bautätigkeit in der Region ist zwar nicht mit dem Niveau großer Städte vergleichbar, zeigt aber eine positive Entwicklung, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung macht die Gegend zunehmend attraktiver für potenzielle Grundstückskäufer, die eine naturnahe und familienfreundliche Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 36289 Friedewald Schenklengsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36289 Friedewald liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36289 Friedewald Schenklengsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36289 Friedewald Schenklengsfeld
Friedewald Schenklengsfeld liegt im Herzen des Landes Hessen in Deutschland. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische ländliche Umgebung und die hügelige Landschaft aus, die sowohl für Naturfreunde als auch für Reisende auf der Durchreise attraktiv ist. Eingebettet in die idyllische Kultur- und Naturlandschaft, sind diese Orte ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahegelegenen Wälder und Felder, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedewald Schenklengsfeld befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Bad Hersfeld, Heringen (Werra) und Philippsthal (Werra). Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraßen B62 und B84 sind die Orte bequem erreichbar, sodass eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen A4 und A7 gewährleistet ist. Diese Autobahnen ermöglichen eine direkte Anbindung an größere Städte wie Kassel, Fulda und Eisenach, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Orte bedienen und somit eine gute Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Schenklengsfeld 2531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36289 Friedewald Schenklengsfeld
Die Region rund um 36289 Friedewald Schenklengsfeld bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke ermöglichen. Der nahegelegene Dreienberg erfreut Wanderer und Mountainbiker gleichermaßen. Wer nach Erholung sucht, kann in einem der örtlichen Wellness-Hotels oder Thermen Abschalten und neue Energie tanken. Kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie historische Gebäude und Museen, bieten zusätzliche Abwechslung. Auch das kulinarische Angebot lässt keine Wünsche offen: Lokale Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
Beim Thema Einkaufsmöglichkeiten punktet die Region mit einer guten Mischung aus traditionellen Fachgeschäften und modernen Supermärkten. In den Ortszentren finden sich Bäckereien, Metzgereien und kleine Boutiquen, die besonderen Wert auf Qualität und persönlichen Service legen. Für den größeren Einkauf stehen den Bürgern und Besuchern auch mehrere Supermärkte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Alltagsprodukten bieten. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische, lokale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Auch spezielle Geschäfte wie Buchläden und Handwerksbetriebe tragen zum vielfältigen Einkaufserlebnis bei.
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