Immobilie verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld bietet eine spannende Gelegenheit, von einem dynamischen und potenzialreichen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese Region zeichnet sich durch attraktive Wohnmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Käufer als auch für Investoren interessant macht. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend ist der Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf besonders günstig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Hersfeld Schenklengsfeld zu beachten sind, um den besten Preis und die ideale Käuferzielgruppe zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld
- Wohnung verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld
- Grundstück verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld
Haus verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld
Der Immobilienmarkt in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die die verschiedenen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer widerspiegeln. Von idyllischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region unterstreichen, sind zahlreiche Optionen verfügbar. Die Preise für Immobilien in dieser Region hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Häuser ab, jedoch lässt sich allgemein feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderater sind. Dadurch wird Bad Hersfeld Schenklengsfeld zu einer attraktiven Option für Familien und Einzelpersonen, die ein ruhigeres Leben auf dem Land suchen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur und Anbindung zu verzichten.
Hauspreise in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld
Die Hauspreise in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld
Der Wohnungsmarkt in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld zeigt sich dynamisch und vielfältig. In der Region herrscht eine konstante Nachfrage nach Immobilien, was besonders für potenzielle Verkäufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage sowie Objekte mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen Schenklengsfeld zudem zu einem gefragten Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36251 Bad Hersfeld liegt bei 1469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage im Grünen, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Bad Hersfeld, zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. Zudem wird in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen beobachtet werden. Die Bauaktivitäten spiegeln das zunehmende Interesse wider, sich in dieser idyllischen Gegend niederzulassen, die eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36251 Bad Hersfeld liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld
Bad Hersfeld Schenklengsfeld liegt im Herzen des Landkreises Hersfeld-Rotenburg in Hessen. Die Lage dieser kleinen Gemeinde bietet eine idyllische und zugleich verkehrstechnisch günstige Position. Umgeben von der malerischen Landschaft des Fuldatals und des Knüllgebirges, bietet die Region sowohl landschaftliche Schönheit als auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Schenklengsfeld ist nicht nur durch seine ruhige Lage attraktiv, sondern auch durch die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Schenklengsfeld liegen die Städte Bad Hersfeld, Heringen, und Philippsthal. Bad Hersfeld ist besonders bekannt für seine Kurangebote und die Festspiele, während Heringen und Philippsthal insbesondere durch den Kalibergbau geprägt sind. Die Verkehrsanbindung von Schenklengsfeld ist komfortabel, mit der nahegelegenen A4 und der A7, die schnellen Zugang zu den größeren Ballungszentren Frankfurt am Main, Kassel und Erfurt bieten. Über Regionalbahnhöfe in Bad Hersfeld und Hünfeld besteht eine gute Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn. Zusätzlich gibt es ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in Schenklengsfeld 30652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Bad Hersfeld Schenklengsfeld
Bad Hersfeld und insbesondere der Ortsteil Schenklengsfeld bieten eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische hessische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideale Orte für entspannte Spaziergänge oder Picknicks darstellen. In der nahegelegenen Stadtmitte von Bad Hersfeld finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen anbieten. Darüber hinaus gibt es in Schenklengsfeld selbst mehrere Einzelhandelsgeschäfte und traditionelle Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken und regionale Spezialitäten anbieten.
Für Freizeit und Erholung stehen in der Region um Bad Hersfeld zahlreiche Erlebnismöglichkeiten bereit. Beispielsweise kann man im Kurpark von Bad Hersfeld entspannen oder die beeindruckende Stiftsruine, die größte romanische Kirchenruine der Welt, besichtigen. Der Wildpark Knüll ist ein weiteres beliebtes Ausflugsziel für Natur- und Tierliebhaber. Sportbegeisterte kommen im Hersfelder Sportpark mit seinem breiten Angebot an Tennisplätzen, Schwimmbädern und Fitnessstudios auf ihre Kosten. Einkaufen lässt sich wunderbar auf dem Bad Hersfelder Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet, oder in den Geschäften des Einkaufszentrums “City Galerie”. Hier findet man von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Genüssen alles, was das Herz begehrt. Festlich wird es bei Veranstaltungen wie dem Lullusfest, einem der ältesten Volksfeste Deutschlands, das jedes Jahr zahlreiche Besucher in die Region zieht.
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