Immobilie verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Kathus
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Der Verkauf einer Immobilie in 36251 Bad Hersfeld Kathus kann sowohl eine lukrative als auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region bietet eine attraktive Lebensqualität mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Der Immobilienmarkt in Bad Hersfeld Kathus zeigt eine stabile Nachfrage, die durch eine Kombination aus regionaler Wirtschaftsstärke und naturnaher Umgebung begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, sei es die Marktanalyse, Preisgestaltung oder rechtliche Rahmenbedingungen, um Eigentümern Orientierung und Unterstützung im Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Kathus
- Wohnung verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Kathus
- Grundstück verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Kathus
- Ihr Immobilienmakler in 36251 Bad Hersfeld Kathus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Bad Hersfeld Kathus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Bad Hersfeld Kathus
Haus verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Kathus
In 36251 Bad Hersfeld Kathus gestaltet sich der Immobilienmarkt vielfältig und bietet eine große Bandbreite an Haustypen. Von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten und Bungalows findet sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Eigenheim. Die Region zeichnet sich zudem durch eine harmonische Mischung aus Alt- und Neubauten aus, die das historische Flair und die zeitgemäße Architektur vereinen. Die Preise für Häuser in Bad Hersfeld Kathus variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Interessenten sollten sich auf ein breites Preisspektrum einstellen, wobei die attraktive Lage und das besondere Wohnumfeld durchaus wertsteigernd wirken können.
Hauspreise in 36251 Bad Hersfeld Kathus
Die Hauspreise in 36251 Bad Hersfeld Kathus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Hersfeld Kathus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Kathus
Der Wohnungsmarkt in 36251 Bad Hersfeld Kathus zeigt stabile Tendenzen, wobei insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt sind. In dieser idyllischen Region, die für ihre ruhige und naturnahe Lage geschätzt wird, findet man ein breites Angebot von Immobilien, das von charmanten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten reicht. Besonders gefragt sind dabei Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und somit die schönen Landschaften der Umgebung erlebbar machen. Auch gute Anbindungen an die Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel tragen maßgeblich zur Attraktivität der Immobilien bei und steigern die Nachfrage bei potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 36251 Bad Hersfeld Kathus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36251 Bad Hersfeld liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Kathus
In der Region 36251 Bad Hersfeld Kathus ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan äußerst hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen und ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Dieses gesteigerte Interesse trifft jedoch auf ein relativ begrenztes Angebot, was die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend ansteigen lässt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei ein größerer Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Neubausiedlungen gelegt wird. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, den Wohnraumbedarf zumindest teilweise zu decken, dennoch bleibt der Markt aufgrund der Knappheit an verfügbaren Flächen angespannt.
Grundstückspreise in 36251 Bad Hersfeld Kathus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36251 Bad Hersfeld liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36251 Bad Hersfeld Kathus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Bad Hersfeld Kathus
Der Ortsteil Kathus gehört zur Stadt Bad Hersfeld und liegt im nordöstlichen Hessen, unweit des Zentrums des Landkreises Hersfeld-Rotenburg. Kathus ist von malerischen Landschaften umgeben und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, jedoch mit der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Bad Hersfeld. Die Verkehrsanbindung von Kathus ist gut ausgebaut, vor allem durch die Anbindung an die Bundesstraße B27 sowie die Nähe zur Autobahn A4, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Kassel und Eisenach ermöglicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen nach Bad Hersfeld gegeben.
Im unmittelbaren Umkreis von Kathus liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise Rotenburg an der Fulda, Bebra und Kirchheim. Die nächstgrößere Stadt im Umland ist Fulda, die in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Kassel und Eisenach innerhalb einer Stunde erreichbar, was Kathus für Pendler attraktiv macht und vielfältige Ausflugsmöglichkeiten eröffnet.
Aktuell leben in Kathus 30652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Bad Hersfeld Kathus
Bad Hersfeld Kathus bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die landschaftlich ansprechende Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Schönheit der Natur genießen kann. Für diejenigen, die sich entspannen möchten, bieten die nahegelegenen Kurparks und Wellnessangebote ideale Möglichkeiten zur Erholung. Zusätzlich ermöglichen diverse Einkaufsgelegenheiten in der Umgebung, von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Abgerundet wird das Angebot durch regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben in Kathus bereichern.
In der Region rund um Bad Hersfeld Kathus gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Kurpark von Bad Hersfeld entspannen und die idyllische Atmosphäre genießen. Für Kulturinteressierte bietet die Stiftsruine, Heimat der renommierten Bad Hersfelder Festspiele, ein beeindruckendes Erlebnis. Sportbegeisterte können das weitläufige Netz an Wander- und Radwegen nutzen oder sich im Erlebnisbad Aqua Fit erfrischen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle: Vom klassischen Wochenmarkt, der regionale Produkte bietet, bis hin zu modernen Shoppingzentren wie dem City Center, wo man eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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