Immobilie verkaufen in 36251 Ludwigsau Friedlos
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Der Verkauf einer Immobilie in 36251 Ludwigsau Friedlos stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Kapital aus den starken Marktbedingungen der Region zu schlagen. Die wunderschöne Lage in Hessen und die stabilen Immobilienpreise machen Ludwigsau Friedlos zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist gekennzeichnet durch eine rege Nachfrage und die Wertsteigerungspotenziale von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Markt in Ludwigsau Friedlos prägen. Sie erhalten wichtige Informationen zum aktuellen Marktgeschehen und wertvolle Tipps, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36251 Ludwigsau Friedlos
- Wohnung verkaufen in 36251 Ludwigsau Friedlos
- Grundstück verkaufen in 36251 Ludwigsau Friedlos
- Ihr Immobilienmakler in 36251 Ludwigsau Friedlos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Ludwigsau Friedlos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Ludwigsau Friedlos
Haus verkaufen in 36251 Ludwigsau Friedlos
Haus verkaufen in 36251 Ludwigsau Friedlos umfasst eine Vielzahl von Überlegungen, insbesondere in Bezug auf die Art der Immobilien, die in der Region gebaut werden. In Ludwigsau Friedlos findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch ihre ländliche Idylle und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region hängen stark von der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Größe des Grundstücks ab. In jüngster Zeit ist der Immobilienmarkt in 36251 Ludwigsau Friedlos aufgrund der steigenden Nachfrage und der Nähe zu größeren Städten zunehmend attraktiver geworden, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Käufer schätzen hier besonders die ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Ballungsräume bietet.
Hauspreise in 36251 Ludwigsau Friedlos
Die Hauspreise in 36251 Ludwigsau Friedlos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36251 Ludwigsau Friedlos
Der Wohnungsmarkt in 36251 Ludwigsau Friedlos ist ansprechend für verschiedene Käuferschichten, da die Region sowohl ruhige ländliche Gebiete als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und sanierte Altbauwohnungen, die durch ihre charmante Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen die naturnahe Lage verbunden mit der Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie die schnelle Erreichbarkeit über Straße und Bahn. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gemeinde hat in den letzten Jahren zugenommen, weshalb gut instandgehaltene Objekte zu attraktiven Preisen in der Regel schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 36251 Ludwigsau Friedlos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36251 Ludwigsau liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36251 Ludwigsau Friedlos
Der Verkauf eines Grundstücks in 36251 Ludwigsau Friedlos gewinnt zunehmend an Bedeutung, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig steigt. Immer mehr Menschen suchen in dieser landschaftlich reizvollen und gleichzeitig ruhigen Gegend nach Möglichkeiten, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Ludwigsau Friedlos ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich verstärkt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region merklich erhöht. Neue Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser prägen das Ortsbild und zeigen den Trend zu mehr Neubauten. In diesem attraktiven Umfeld können Grundstücksverkäufe somit auf fruchtbaren Boden fallen und eine lukrative Option für Grundstückseigentümer darstellen, die beabsichtigen, ihr Land zu veräußern.
Grundstückspreise in 36251 Ludwigsau Friedlos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36251 Ludwigsau liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36251 Ludwigsau Friedlos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Ludwigsau Friedlos
Ludwigsau Friedlos liegt malerisch eingebettet in die nordhessische Hügellandschaft und gehört zur Gemeinde Ludwigsau im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Die ländliche Umgebung verleiht dem Ort einen charmanten, idyllischen Charakter, der seine Einwohner und Besucher gleichermaßen begeistert. Die Verkehrsanbindung ist trotz des ländlichen Ambientes ausgezeichnet. Der Bahnhof im nahegelegenen Bad Hersfeld bietet Anschluss an den Nah- und Fernverkehr und sorgt dafür, dass Großstädte wie Kassel oder Fulda unkompliziert erreichbar sind. Zudem durchquert die Bundesstraße B27 die Region und verbindet Friedlos mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Im direkten Umkreis von Ludwigsau Friedlos liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die alle eine gute Infrastruktur und Anbindung bieten. Bad Hersfeld, eine der nächstgelegenen Städte, ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Bebra und Rotenburg an der Fulda, die durch ihre Verkehrsanbindung und landschaftliche Reize begeistern. Die gut ausgebaute B27 und die Nähe zur A7 und A4 schaffen optimale Voraussetzungen für schnelle und reibungslose Verbindungen in die umliegenden Städte und weit darüber hinaus.
Aktuell leben in Friedlos 5569 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Ludwigsau Friedlos
Ludwigsau Friedlos bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Radfahren auf gut ausgeschilderten Wegen entlang idyllischer Flussläufe oder durch waldreiche Gebiete ist ebenfalls eine beliebte Aktivität. Der nahegelegene Freizeitpark fördert die Erholung durch zahlreiche Spiel- und Sportanlagen, während kleinere Seen und Flüsse ideale Orte für Freizeitaktivitäten im Wasser bieten. Wer sich gern kulturell betätigt, findet in den örtlichen Vereinen und bei regelmäßigen Veranstaltungen Zugang zu Kunst und Traditionen der Region.
Darüber hinaus bieten nahegelegene Städte und Gemeinden wie Bad Hersfeld, Rotenburg an der Fulda und Bebra zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Bad Hersfeld ist bekannt für sein jährliches Literaturfestival und seine charmante Altstadt mit vielfältigen Restaurants und Cafés. Rotenburg an der Fulda wiederum lockt mit seinen historischen Fachwerkhäusern und einem belebten Einkaufszentrum. Die Einkaufsmeile von Bebra bietet eine breite Auswahl von Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Hier wird deutlich, dass die Region um Ludwigsau Friedlos eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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