Immobilie verkaufen in 36251 Ludwigsau Mecklar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 36251 Ludwigsau Mecklar: Der Verkauf einer Immobilie stellt oft eine komplexe und emotionale Herausforderung dar. In der malerischen Gemeinde Ludwigsau, insbesondere im Ortsteil Mecklar, bietet der Immobilienmarkt jedoch interessante Chancen. Durch die idyllische Lage sowie die Nähe zu größeren Städten wie Bad Hersfeld, profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes als auch die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 36251 Ludwigsau Mecklar erläutert. Informieren Sie sich, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36251 Ludwigsau Mecklar
- Wohnung verkaufen in 36251 Ludwigsau Mecklar
- Grundstück verkaufen in 36251 Ludwigsau Mecklar
- Ihr Immobilienmakler in 36251 Ludwigsau Mecklar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Ludwigsau Mecklar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Ludwigsau Mecklar
Haus verkaufen in 36251 Ludwigsau Mecklar
Ein Haus in 36251 Ludwigsau Mecklar zu verkaufen, erfordert eine gründliche Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region Hessens sind unterschiedlichste Haustypen zu finden, die von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme der Geschichte tragen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und energieeffizienten Neubauten reichen. Diese Vielfalt bietet Interessenten eine breite Auswahl an Immobilien, die sowohl dem Geschmack als auch den praktischen Bedürfnissen verschiedener Käufer gerecht wird. Die Preise für Häuser in Ludwigsau Mecklar variieren entsprechend der Art und dem Zustand der Immobilie, wobei der Markt durch eine stabile Nachfrage und das attraktive Umfeld geprägt ist. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der allgemeine Zustand des Hauses sowie die Infrastruktur und Anbindung der Gemeinde spielen dabei eine wesentliche Rolle in der Preisgestaltung.
Hauspreise in 36251 Ludwigsau Mecklar
Die Hauspreise in 36251 Ludwigsau Mecklar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ludwigsau Mecklar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36251 Ludwigsau Mecklar
Der Wohnungsmarkt in 36251 Ludwigsau Mecklar zeigt in letzter Zeit eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der ruhigen, ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte wie Bad Hersfeld und Kassel. Eigentumswohnungen in dieser Region sind besonders beliebt bei jungen Familien und Pendlern, die eine idyllische Umgebung zu schätzen wissen, jedoch nicht auf die Vorteile städtischer Infrastrukturen verzichten möchten. Hoch im Kurs stehen dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer energieeffizienten Bauweise. Weiterhin sind Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie beispielsweise Stellplätzen oder Garagen sowie einer naturnahen Lage in der Nähe von Grünflächen und Erholungsgebieten besonders begehrt. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf nachhaltige und zukunftsorientierte Wohnkonzepte, was den Markt für Neubauten und umfassend sanierte Bestandsobjekte zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 36251 Ludwigsau Mecklar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36251 Ludwigsau liegt bei 2342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36251 Ludwigsau Mecklar
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36251 Ludwigsau Mecklar ist aktuell recht hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren haben das Potenzial des Standorts erkannt. Neue Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnanlagen, wodurch der Ort stetig wächst und sich entwickelt. Potentielle Käufer sollten daher nicht zu lange zögern, wenn sie ein passendes Grundstück gefunden haben, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt.
Grundstückspreise in 36251 Ludwigsau Mecklar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36251 Ludwigsau liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36251 Ludwigsau Mecklar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Ludwigsau Mecklar
Der Ortsteil Mecklar gehört zur Gemeinde Ludwigsau im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im Bundesland Hessen. Mit einer malerischen Lage in der nordhessischen Mittelgebirgslandschaft bietet Mecklar eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße 27 und die Autobahn A4 gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Zudem befindet sich der Bahnhof in Bad Hersfeld in einer überschaubaren Entfernung, wodurch auch die Anbindung an das Schienennetz gegeben ist. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wodurch Mecklar sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe zu Ludwigsau Mecklar liegen Städte wie Bad Hersfeld, Rotenburg an der Fulda und Bebra, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Bad Hersfeld ist bekannt für seine Altstadt und die jährlichen Festspiele, während Rotenburg charmante Fachwerkhäuser und historische Plätze bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B27 und die Autobahn A4 hervorragend, was schnelles Reisen in verschiedene Richtungen erlaubt. Darüber hinaus ist der regionale Bahnverkehr gut ausgebaut, mit mehreren Haltepunkten in nahegelegenen Orten, was die Mobilität ohne Auto erleichtert und Pendlern nützt. So ist eine hohe Erreichbarkeit und ein effizientes Verkehrsnetz im gesamten Umland gewährleistet.
Aktuell leben in Mecklar 5569 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Ludwigsau Mecklar
Im idyllischen Ortsteil Mecklar der Gemeinde Ludwigsau, in der Postleitzahl 36251 gelegen, finden Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren entlang der Fulda ein, die sich durch die Region schlängelt. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Felder erkunden oder an den nahegelegenen Seen entspannen. Abseits der Natur bietet Mecklar auch sportliche Aktivitäten, wie zum Beispiel Tennisplätze oder einen kleinen Fußballplatz, die sowohl jungen als auch älteren Sportbegeisterten zur Verfügung stehen.
Die Region Ludwigsau bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche abdecken. So gibt es in den größeren nahegelegenen Orten wie Bad Hersfeld und Bebra eine Auswahl an Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften. Außerdem stehen diverse Cafés, Restaurants und traditionelle Gasthäuser zur Verfügung, die kulinarische Genüsse und gemütliches Beisammensein versprechen. In der Umgebung finden zudem regelmäßig Märkte und Dorffeste statt, bei denen sowohl Einheimische als auch Besucher frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben können. Für größere Einkaufsbummel laden die Einkaufszentren und Fußgängerzonen der nächstgelegenen Städte ein, die gut erreichbar sind und ein breites Warenangebot präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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