Immobilie verkaufen in 36251 Ludwigsau Reilos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36251 Ludwigsau Reilos zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Diese ländliche Region bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an nahegelegene Städte, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der positiven Entwicklung der Immobilienpreise und einer zunehmenden Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ludwigsau Reilos zu beachten sind. Von den regionalen Marktbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – wir führen Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36251 Ludwigsau Reilos
- Wohnung verkaufen in 36251 Ludwigsau Reilos
- Grundstück verkaufen in 36251 Ludwigsau Reilos
- Ihr Immobilienmakler in 36251 Ludwigsau Reilos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Ludwigsau Reilos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Ludwigsau Reilos
Haus verkaufen in 36251 Ludwigsau Reilos
Das Verkaufen eines Hauses in 36251 Ludwigsau Reilos gestaltet sich aufgrund der unterschiedlichen Haustypen und regionalen Faktoren vielseitig. In der Region gibt es eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, was den Verkaufsprozess dynamischer macht. Die Preise für Häuser in Ludwigsau Reilos variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Alter der Immobilien erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preisspanne ein breites Spektrum abdeckt und sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen bietet. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, dennoch gut angebundenen Gegend beeinflusst das Preisniveau, das im Vergleich zu städtischen Gebieten meist moderater ausfällt.
Hauspreise in 36251 Ludwigsau Reilos
Die Hauspreise in 36251 Ludwigsau Reilos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ludwigsau Reilos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36251 Ludwigsau Reilos
Das Verkaufen einer Wohnung in 36251 Ludwigsau Reilos kann eine lohnende Entscheidung sein angesichts des derzeit stabilen und leicht anziehenden Wohnungsmarktes in der Region. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen, die sich in ruhigen, familienfreundlichen Wohngegenden befinden. Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz finden ebenfalls schnell Interessenten. Die Nachfrage nach gepflegten Eigentumswohnungen ist aufgrund der ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Bad Hersfeld und Bebra besonders hoch. Potenzielle Käufer schätzen zudem die Nähe zu Naturgebieten und die hohe Lebensqualität, die Ludwigsau Reilos bietet.
Wohnungspreise in 36251 Ludwigsau Reilos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36251 Ludwigsau liegt bei 3560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36251 Ludwigsau Reilos
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36251 Ludwigsau Reilos ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teilweise der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten zu verdanken ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine recht kleine Gemeinde handelt und verfügbare Flächen knapp sind. Trotzdem wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem neue Wohngebiete zur Deckung des Bedarfs an Einfamilienhäusern entstehen. Diese Entwicklungen spiegeln das steigende Interesse an der Region wider, obwohl die Bauaktivitäten sich in einem überschaubaren Rahmen halten, um die dörfliche Struktur zu bewahren.
Grundstückspreise in 36251 Ludwigsau Reilos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36251 Ludwigsau liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36251 Ludwigsau Reilos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Ludwigsau Reilos
Ludwigsau Reilos im Postleitzahlenbereich 36251 liegt idyllisch im Herzen Deutschlands im Bundesland Hessen. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, wodurch er besonders attraktiv für Erholungssuchende ist. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, da die Bundesstraße 27 unmittelbar durch das Gemeindegebiet verläuft und eine Anbindung an die Autobahn A4 bietet, die wichtige Verkehrsadern in der Region darstellen. Das Umland ist geprägt von malerischen Landschaften und kleineren Städten, die zum Verweilen und Erkunden einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ludwigsau Reilos liegen die Städte Bad Hersfeld, Rotenburg an der Fulda und Bebra. Diese Orte bieten nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, sondern auch Arbeitsplätze und Bildungseinrichtungen, was den Alltag für die Einwohner von Reilos bereichert. Die Verkehrsanbindung nach Ludwigsau Reilos ist durch die Bundesstraße B27 und die nahegelegenen Autobahn A4 und A7 optimal. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Netz an Landes- und Kreisstraßen, die die Region erschließen und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Zugverbindungen in den benachbarten größeren Bahnhöfen, wie in Bad Hersfeld, sorgen zusätzlich dafür, dass man problemlos ohne Auto reisen kann.
Aktuell leben in Reilos 5569 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Ludwigsau Reilos
Der Ortsteil Reilos in der Gemeinde Ludwigsau, Postleitzahl 36251, bietet eine erholsame Umgebung für Einwohner und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft des Fuldatalers laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Besonders sehenswert sind die umliegenden grünen Wälder und das idyllische Naherholungsgebiet an der Fulda. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Feste und Veranstaltungen, die regelmäßig organisiert werden.
Darüber hinaus ist auch für die tägliche Versorgung und Shoppingmöglichkeiten gesorgt. In Reilos und der näheren Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann. Größere Einkaufszentren und umfangreichere Freizeitangebote erreicht man bequem in den nahegelegenen Städten wie Bad Hersfeld oder Rotenburg an der Fulda, die vielfältige kulturelle und kulinarische Erlebnisse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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