Immobilie verkaufen in 36251 Ludwigsau Rohrbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 36251 Ludwigsau Rohrbach eröffnet spannende Chancen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage inmitten von malerischer Natur und die Nähe zu größeren städtischen Zentren machen die Region besonders attraktiv. Der örtliche Immobilienmarkt verzeichnet eine stabile Nachfrage, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ludwigsau Rohrbach zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und attraktive Verkaufsstrategien, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36251 Ludwigsau Rohrbach
- Wohnung verkaufen in 36251 Ludwigsau Rohrbach
- Grundstück verkaufen in 36251 Ludwigsau Rohrbach
- Ihr Immobilienmakler in 36251 Ludwigsau Rohrbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Ludwigsau Rohrbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Ludwigsau Rohrbach
Haus verkaufen in 36251 Ludwigsau Rohrbach
Ein Haus in 36251 Ludwigsau Rohrbach zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser charmanten ländlichen Region gebaut werden. Typisch sind hier freistehende Einfamilienhäuser, häufig in traditioneller Fachwerkbauweise, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Daneben gibt es auch moderne Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser und Reihenhäuser, die sich perfekt für Familien eignen. Die Preise für Häuser in Ludwigsau Rohrbach variieren stark je nach Art des Hauses, Lage, Größe und Zustand, jedoch zeigt sich insgesamt ein stabiles und attraktives Preisniveau. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, da die Region nicht nur durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung punktet, sondern auch durch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte und wichtige Verkehrsanbindungen.
Hauspreise in 36251 Ludwigsau Rohrbach
Die Hauspreise in 36251 Ludwigsau Rohrbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ludwigsau Rohrbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36251 Ludwigsau Rohrbach
In der idyllischen Gemeinde Ludwigsau Rohrbach im Postleitzahlbereich 36251 gestaltet sich der Wohnungsverkauf je nach Lage und Zustand der Immobilie unterschiedlich. Der regionale Wohnungsmarkt zeigt allgemein eine stabile Nachfrage, vor allem nach gut erhaltenen Wohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiven Grundrissen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung an das nahe gelegene Bad Hersfeld oder Bebra bieten, da viele Käufer Wert auf eine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit legen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, welche zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird zudem durch ein begrenztes Angebot an Neubauten angekurbelt, was den Verkäufermarkt positiv beeinflusst. Wer in dieser malerischen Gegend eine Wohnung verkaufen möchte, darf in der Regel auf interessierte Käufer hoffen, die die Vorzüge des Wohnens in Ludwigsau Rohrbach zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 36251 Ludwigsau Rohrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36251 Ludwigsau liegt bei 2919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36251 Ludwigsau Rohrbach
In der Region 36251 Ludwigsau Rohrbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Bad Hersfeld und Rotenburg an der Fulda begünstigt wird. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Marktlage für potenzielle Käufer herausfordernd macht. Die Bautätigkeit in Ludwigsau Rohrbach selbst hält sich in Grenzen, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, aber in den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, was die Gesamtentwicklung positiv beeinflusst. Die eingeschränkte Verfügbarkeit von Baugrundstücken in Kombination mit der steigenden Nachfrage hat dazu geführt, dass die Preise in den letzten Jahren moderat angestiegen sind.
Grundstückspreise in 36251 Ludwigsau Rohrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36251 Ludwigsau liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36251 Ludwigsau Rohrbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Ludwigsau Rohrbach
Rohrbach, ein Ortsteil der Gemeinde Ludwigsau in der Mitte von Hessen, liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ludwigsau Rohrbach liegen die Städte Bad Hersfeld und Bebra, die jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen hervorragend, zudem bietet die Nähe zur Autobahn A4 eine schnelle Verbindung in Richtung Osten und Westen. Für den Nahverkehr gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Rohrbach 5569 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Ludwigsau Rohrbach
Ludwigsau Rohrbach im idyllischen 36251 bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung inmitten einer naturnahen Umgebung. Die sanften Hügel und Wälder der Region laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Wer nach einer entspannenden Auszeit sucht, findet in den örtlichen Parkanlagen Ruhe und Erholung. Für Familien und Kinder gibt es Spielplätze und Freizeitanlagen, die zu fröhlichen Stunden im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den nahgelegenen Geschäften vorhanden, die ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Alltagsartikeln bieten.
In der nahgelegenen Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise bietet das nahe gelegene Bad Hersfeld nicht nur historische Sehenswürdigkeiten wie die Stiftsruine, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und ein lebendiges Stadtleben. Hier kann man durch die charmante Altstadt bummeln und in diversen Cafés und Restaurants einkehren. Für Shopping-Begeisterte stehen in Rotenburg an der Fulda attraktive Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen zur Verfügung. Naturfreunde können hingegen den Wildpark Knüll besuchen und Flora und Fauna der Region hautnah erleben. Jede dieser Aktivitäten trägt dazu bei, die Vielfalt und den Charme der Region in und um Ludwigsau Rohrbach zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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