Immobilie verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Friedewald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36251 Bad Hersfeld Friedewald bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Diese Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und gute Infrastruktur, zieht viele potenzielle Interessenten an. Von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten gibt es hier eine abwechslungsreiche Auswahl an Immobilien.
In dieser Einleitung werden Tipps und Tricks zum erfolgreichen Immobilienverkauf sowie Kenntnisse über den Markt in Bad Hersfeld Friedewald vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte notwendig sind, damit Ihr Immobilienverkauf reibungslos und effizient abläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Friedewald
- Wohnung verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Friedewald
- Grundstück verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Friedewald
- Ihr Immobilienmakler in 36251 Bad Hersfeld Friedewald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Bad Hersfeld Friedewald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Bad Hersfeld Friedewald
Haus verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Friedewald
Ein Haus in 36251 Bad Hersfeld Friedewald zu verkaufen, bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser idyllischen Region finden sich eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer entsprechen. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten ausgestattet sind, sowie Reihenhäuser, die eine kompaktere, aber dennoch komfortable Wohnlösung darstellen. Auch Doppelhaushälften sind in Friedewald recht verbreitet und bieten eine gute Balance zwischen privatem Lebensraum und gemeinschaftlichem Wohnen. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so variieren sie je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts. Insgesamt befindet sich der Markt in einer stabilen Preislage, die jedoch Raum für Preisverhandlungen und individuelle Anpassungen lässt. Diese Faktoren machen den Verkauf eines Hauses in Friedewald sowohl für lokale als auch für überregionale Interessenten attraktiv.
Hauspreise in 36251 Bad Hersfeld Friedewald
Die Hauspreise in 36251 Bad Hersfeld Friedewald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Hersfeld Friedewald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Friedewald
Der Wohnungsmarkt in der Region 36251 Bad Hersfeld Friedewald zeigt ein reges Interesse sowohl seitens privater Käufer als auch von Investoren. Die malerische Lage sowie die gute infrastrukturelle Anbindung machen diese Gegend besonders attraktiv. Gerade familienfreundliche Wohnungen, die in ruhigen Wohnvierteln gelegen sind und durch großzügige Grundrisse sowie gut erhaltene Bausubstanz überzeugen, sind besonders begehrt. Auch moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen erfreuen sich großer Nachfrage. Seniorenwohnungen, die barrierefrei gestaltet sind, finden aufgrund des demografischen Wandels ebenfalls schnelle Abnehmer. Insgesamt verzeichnet der Markt eine stabile Nachfrage, wobei durch eine begrenzte Verfügbarkeit von qualitativ hochwertigen Objekten die Preise auf einem konstant hohen Niveau bleiben.
Wohnungspreise in 36251 Bad Hersfeld Friedewald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36251 Bad Hersfeld liegt bei 1612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Friedewald
In der Region 36251 Bad Hersfeld Friedewald gestaltet sich der Grundstücksverkauf derzeit durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Verkehrswege zurückzuführen ist. Zudem prägen die naturnahe Umgebung und das kulturelle Angebot das Interesse vieler potenzieller Käufer. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Aufgrund dieser Knappheit sind die Preise für Baugrundstücke in dieser Region vergleichsweise hoch. Es wird zudem deutlich mehr gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren in den Wohnungsbau investieren. Neue Bauprojekte und die Erschließung weiterer Baugebiete sind in Planung, sodass man auch in den nächsten Jahren mit einer regen Bautätigkeit rechnen kann.
Grundstückspreise in 36251 Bad Hersfeld Friedewald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36251 Bad Hersfeld liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36251 Bad Hersfeld Friedewald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Bad Hersfeld Friedewald
Bad Hersfeld liegt im Herzen Deutschlands und ist von einer Vielzahl an malerischen Landschaften und historischen Städten umgeben. Der Ortsteil Friedewald befindet sich nordöstlich des Stadtzentrums und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist für eine Kleinstadt sehr gut; die Bundesautobahn A4 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Metropolregionen. Besonders erwähnenswert ist die gut ausgebaute Infrastruktur, die effizienten Anschluss an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedewald befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen die Handelsstadt Bad Hersfeld selbst, bekannt für ihre Festspiele und historischen Bauten, sowie die nahegelegenen Städte Rotenburg an der Fulda und Heringen. Dank der Bundesstraße 62 und der nahegelegenen A4 sind auch weiter entfernte Ziele wie Kassel, Fulda und Eisenach bequem zu erreichen. Diese verkehrsgünstige Lage macht Friedewald zu einem attraktiven Wohnort mit der Möglichkeit, sowohl das ruhige Landleben als auch die städtischen Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe zu genießen.
Aktuell leben in Friedewald 2531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Bad Hersfeld Friedewald
36251 Bad Hersfeld Friedewald bietet eine vielfältige Auswahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern attraktive Optionen bieten. Die Natur ringsum lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Kurpark ein idealer Ort für Ruhe und Entspannung ist. Für Kulturinteressierte bietet das Stadtzentrum mit seinen historischen Gebäuden und regelmäßigen Veranstaltungen Abwechslung und Unterhaltung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln einladen.
Die Region um Bad Hersfeld und Friedewald ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber sind der Knüllgebirge-Naturpark und das hessische Kegelspiel ideale Ausflugsziele mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und malerischen Aussichten. Thermalquellen und Wellnessangebote in der Umgebung versprechen wohltuende Entspannung. Shopping-Fans können im Outlet-Center in Bad Hersfeld und in den verschiedenen Einkaufszentren und Märkten der Region auf ihre Kosten kommen. Regelmäßige Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und tragen zur lebendigen Marktatmosphäre bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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