Immobilie verkaufen in 35112 Fronhausen Bellnhausen
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Das idyllische Fronhausen Bellnhausen, gelegen in der hessischen Region, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was es zu einem begehrten Standort für Immobilieninteressenten macht. Der Immobilienmarkt in 35112 Fronhausen Bellnhausen ist derzeit besonders dynamisch, mit steigender Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was potentiellen Verkäufern hervorragende Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Marktbedingungen, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Fronhausen Bellnhausen beeinflussen, näher beleuchtet sowie wertvolle Tipps und Strategien vorgestellt, die Ihnen helfen können, den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35112 Fronhausen Bellnhausen
- Wohnung verkaufen in 35112 Fronhausen Bellnhausen
- Grundstück verkaufen in 35112 Fronhausen Bellnhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35112 Fronhausen Bellnhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35112 Fronhausen Bellnhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35112 Fronhausen Bellnhausen
Haus verkaufen in 35112 Fronhausen Bellnhausen
In Fronhausen Bellnhausen, gelegen im Postleitzahlengebiet 35112, findet man eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die typisch für die Region sind. Die Bauweise reicht von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrgenerationenhäusern. Auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, sind häufig anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung erheblich, wobei sowohl erschwinglichere Optionen als auch gehobene Immobilien verfügbar sind. Faktoren wie die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten sowie die infrastrukturelle Anbindung an größere Städte und Gemeinden spielen hierbei eine entscheidende Rolle. Für potenzielle Verkäufer und Käufer ist es ratsam, die aktuellen Markttrends und individuellen Gegebenheiten vor Ort genau zu prüfen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 35112 Fronhausen Bellnhausen
Die Hauspreise in 35112 Fronhausen Bellnhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35112 Fronhausen Bellnhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 35112 Fronhausen Bellnhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer attraktiven Infrastruktur. Familien suchen bevorzugt nach geräumigen Mehrzimmerwohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, während Singles und Paare oftmals Interesse an kompakten 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und niedrigem Energieverbrauch haben. Die naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Marburg und Gießen machen Fronhausen Bellnhausen zu einer beliebten Wohngegend, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 35112 Fronhausen Bellnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35112 Fronhausen liegt bei 3488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35112 Fronhausen Bellnhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 35112 Fronhausen Bellnhausen kann sich derzeit als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. In den letzten Jahren hat sich Bellnhausen durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur als attraktiver Wohnort etabliert, was insbesondere junge Familien und Pendler anzieht, die in der Nähe größerer Städte wie Marburg oder Gießen arbeiten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, was zu einer positiven Preisentwicklung führt. Bauvorhaben nehmen in der Region ebenfalls zu; viele Neubauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, prägen das Ortsbild zunehmend. Dennoch bleiben größere Bauprojekte eher die Ausnahme, was den dörflichen Charakter von Bellnhausen bewahrt und gleichzeitig das Interesse potenzieller Käufer aufrechterhält.
Grundstückspreise in 35112 Fronhausen Bellnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35112 Fronhausen liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35112 Fronhausen Bellnhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35112 Fronhausen Bellnhausen
Fronhausen Bellnhausen ist ein malerisch gelegenes Dorf im Herzen von Hessen in Deutschland. Geografisch befindet es sich in einer idyllischen, ländlichen Region und ist von einer sanften Hügellandschaft umgeben. Das Dorf gehört zur Gemeinde Fronhausen im Landkreis Marburg-Biedenkopf und ist nur wenige Kilometer von der Universitätsstadt Marburg entfernt. Auch die Stadt Gießen liegt in der Nähe und ist gut erreichbar. Bellnhausen zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus, bietet aber gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung sowohl über die Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraße B3 und die Autobahn A485 ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und machen Bellnhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Bellnhausen befinden sich neben Marburg und Gießen auch kleinere Orte wie Fronhausen, Niederwalgern und Weimar (Lahn). Die Verkehrsanbindung ist exzellent; über die Bundesstraße B3 besteht eine direkte Verbindung nach Marburg und Gießen, wodurch diese Städte in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Für Reisende und Pendler, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, bietet der nahe gelegene Bahnhof in Fronhausen eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz. Regelmäßige Züge sorgen dafür, dass man schnell und unkompliziert in die größeren Städte der Umgebung gelangt.
Aktuell leben in Bellnhausen 4139 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35112 Fronhausen Bellnhausen
Im beschaulichen Ortsteil Bellnhausen der Gemeinde Fronhausen mit der Postleitzahl 35112 findet sich eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die idyllische Landschaft bietet eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Für alle, die Entspannung suchen, gibt es in der nahen Umgebung gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort decken den täglichen Bedarf ab und bieten eine persönliche Note durch kleinere, familiengeführte Geschäfte.
In der Region um Fronhausen Bellnhausen ergänzen größere Städte die Möglichkeiten. In Marburg oder Gießen finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, wie Schwimmbäder, Kinos und Museen. Einkaufszentren und Fachgeschäfte bieten eine Vielzahl an Produkten und Ladenketten. Dazu kommen regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, die das kulturelle Angebot bereichern und viele Besucher anlocken. So verbindet die Region das ruhige Landleben mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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