Immobilie verkaufen in 35112 Fronhausen Sichertshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35112 Fronhausen Sichertshausen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Im Herzen von Hessen gelegen, verzeichnet die Gegend eine moderate Nachfrage bei gleichzeitig stabilen Immobilienwerten. Dank der ruhigen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Marburg und Gießen ist Fronhausen Sichertshausen sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltung und die Unterstützung durch erfahrene Immobilienmakler, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35112 Fronhausen Sichertshausen
- Wohnung verkaufen in 35112 Fronhausen Sichertshausen
- Grundstück verkaufen in 35112 Fronhausen Sichertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 35112 Fronhausen Sichertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35112 Fronhausen Sichertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35112 Fronhausen Sichertshausen
Haus verkaufen in 35112 Fronhausen Sichertshausen
Der Verkauf eines Hauses in 35112 Fronhausen Sichertshausen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Hausarten gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Neubauten. Die Vielzahl der Baustile spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Fronhausen Sichertshausen variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage innerhalb der Region. Generell können sowohl potenzielle Verkäufer als auch Käufer von einem soliden Markt ausgehen, der sowohl attraktive Angebote als auch stabile Werte bietet.
Hauspreise in 35112 Fronhausen Sichertshausen
Die Hauspreise in 35112 Fronhausen Sichertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fronhausen Sichertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35112 Fronhausen Sichertshausen
Der Verkauf einer Wohnung in 35112 Fronhausen Sichertshausen kann aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die Universitätsstadt Marburg und die Stadt Gießen eine attraktive Investition sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist stabil, aber nicht so stark überhitzt wie in den nahegelegenen Großstädten. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit guter Ausstattung, ruhiger Lage und einem direkten Zugang zur Natur. Familien und Berufspendler schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zu Arbeitsplätzen, während Senioren die ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Moderne Neubauten und gut gepflegte Altbauten sind gleichermaßen begehrt, wobei ein besonderer Fokus auf energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen liegt. Auch Eigentumswohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft ein höheres Maß an Privatsphäre und Eigenverantwortung bieten.
Wohnungspreise in 35112 Fronhausen Sichertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35112 Fronhausen liegt bei 2566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35112 Fronhausen Sichertshausen
In der Region 35112 Fronhausen Sichertshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Marburg und Gießen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Wohnanlagen nimmt stetig zu, um die steigende Nachfrage zu decken, allerdings bleibt die Verfügbarkeit von geeignetem Bauland eine Herausforderung. Diese Dynamik hat auch zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt, wodurch Investitionen in Grundstücke in dieser Region tendenziell als lukrativ gelten.
Grundstückspreise in 35112 Fronhausen Sichertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35112 Fronhausen liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35112 Fronhausen Sichertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35112 Fronhausen Sichertshausen
35112 Fronhausen Sichertshausen ist idyllisch in Mittelhessen gelegen und bietet eine reizvolle Mischung aus ruhiger Dorfgemeinschaft und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren. Das Dorf ist von malerischen Landschaften umgeben, die Naturliebhaber und Wanderer gleichermaßen ansprechen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Sichertshausen verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahe gelegene Bundesstraße B3 und die Autobahn A485 sorgen dafür, dass man schnell nach Marburg im Norden oder Gießen im Süden gelangt. Der Regionalbahnhof in Fronhausen bietet zudem regelmäßige Verbindungen nach Kassel und Frankfurt, was besonders Pendler schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 35112 Fronhausen Sichertshausen befinden sich unter anderem die Städte Marburg, Gießen und Wetzlar. Diese Städte bieten nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Angebote und industrielle Arbeitsplätze. Auch kleinere Orte wie Lollar, Staufenberg und das benachbarte Fronhausen mit seinen verschiedenen Ortsteilen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Sichertshausen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B3 exzellent, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der Bahnhof in Fronhausen, der sich in wenigen Fahrminuten Entfernung befindet, sorgt dafür, dass Reisende bequem mit dem Zug in Richtung Kassel oder Frankfurt fahren können. Dank dieser umfassenden Verkehrsinfrastruktur bleiben die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens erhalten, während die Vorteile städtischer Erreichbarkeit nicht zu kurz kommen.
Aktuell leben in Sichertshausen 4139 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35112 Fronhausen Sichertshausen
Die malerische Ortschaft 35112 Fronhausen Sichertshausen bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Von entspannenden Spaziergängen entlang der Wiesen und Wälder bis hin zu gut ausgebauten Fahrradwegen, die durch die idyllische Landschaft führen, ist für jeden Naturliebhaber etwas dabei. Darüber hinaus gibt es im Ort und der näheren Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Reiten ermöglichen. Für diejenigen, die sich nach einer ausgiebigen Tour durch die Natur stärken möchten, stehen gemütliche Cafés und Gasthöfe bereit. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht, von kleinen Boutiquen über Bäckereien bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. All dies trägt dazu bei, dass der Alltag in Fronhausen Sichertshausen lebendig und abwechslungsreich bleibt.
In der Region um 35112 Fronhausen Sichertshausen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern viele Optionen bieten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Marburger Schlosspark zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks ein. Für Kulturinteressierte ist das Schloss selbst eine Sehenswürdigkeit, die Geschichtsliebhaber nicht verpassen sollten. Ein weiteres Highlight ist das Besucherbergwerk in Biedenkopf, das tiefere Einblicke in die lokale Geschichte und den Bergbau bietet. Wer gerne shoppt, kommt im Einkaufszentrum in Gießen oder den zahlreichen Wochenmärkten der Umgebung voll auf seine Kosten. Hier findet man von frischen Lebensmitteln über handgemachte Produkte bis hin zu modischen Accessoires alles, was das Herz begehrt. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Seen vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln und Segeln, was die Region besonders bei Naturliebhabern und Sportbegeisterten beliebt macht.
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