Immobilie verkaufen in 35457 Lollar Salzböden
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Der Immobilienmarkt in 35457 Lollar Salzböden, einer charmanten Gemeinde in Hessen, hat in den letzten Jahren erheblich an Dynamik gewonnen. Immer mehr Menschen suchen nach Wohnraum in dieser idyllischen Region, die durch ihre Nähe zu Gießen und die gute Verkehrsanbindung besonders attraktiv ist. Hier bieten Immobilien eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit, sowohl für private Käufern als auch für Anleger.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Lollar Salzböden beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Dabei spielen Marktkenntnis, sorgfältige Planung und die gezielte Ansprache potentieller Käufer eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35457 Lollar Salzböden
- Wohnung verkaufen in 35457 Lollar Salzböden
- Grundstück verkaufen in 35457 Lollar Salzböden
- Ihr Immobilienmakler in 35457 Lollar Salzböden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35457 Lollar Salzböden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35457 Lollar Salzböden
Haus verkaufen in 35457 Lollar Salzböden
Der Verkauf eines Hauses in der Ortschaft 35457 Lollar-Salzböden erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und der Besonderheiten dieser ländlich geprägten Gegend. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier verbreitet und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in Lollar-Salzböden spiegeln die Attraktivität und die ruhige, naturnahe Lage wider und variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Während ältere, sanierungsbedürftige Häuser günstiger angeboten werden, können modernisierte oder neu gebaute Objekte deutlicher höhere Preise erzielen. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Gemeinde trägt ebenfalls dazu bei, dass die Immobilienpreise eine positive Entwicklung verzeichnen.
Hauspreise in 35457 Lollar Salzböden
Die Hauspreise in 35457 Lollar Salzböden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35457 Lollar Salzböden
Der Verkauf einer Wohnung in 35457 Lollar Salzböden kann aufgrund der aktuell stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region eine lohnende Investition sein. Der Wohnungsmarkt in Lollar Salzböden zeichnet sich durch eine gesunde Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen aus, was insbesondere Familien und Pendler anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard, da diese den aktuellen Bedürfnissen nach Nachhaltigkeit und Komfort entsprechen. Ebenfalls gefragt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnraum und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Naturflächen und dennoch gute Erreichbarkeit von Arbeitsstätten und Schulen machen Lollar Salzböden zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 35457 Lollar Salzböden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35457 Lollar liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35457 Lollar Salzböden
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 35457 Lollar Salzböden ist derzeit relativ hoch, da viele Familien und Investoren die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Gießen und Marburg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem steigenden Interesse gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt für Grundstücke in Lollar Salzböden umkämpft, und potenzielle Käufer sollten sich auf eine intensive Suche und möglicherweise höhere Investitionen einstellen.
Grundstückspreise in 35457 Lollar Salzböden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35457 Lollar liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35457 Lollar Salzböden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35457 Lollar Salzböden
Die Ortschaft 35457 Lollar Salzböden liegt im Bundesland Hessen, genauer gesagt im mittelhessischen Landkreis Gießen. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Salzböden eine idyllische Umgebung, die sowohl Natur- als auch Erholungssuchenden viel zu bieten hat. Der kleine Ortsteil ist von weitläufigen Wäldern und Feldern umgeben, was ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten in der Natur macht.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte und Orte Lollar, Gießen und Marburg. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Salzböden ist durch die Nähe zur Bundesstraße B3 und den Autobahnen A480 und A485 hervorragend. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen, die das Pendeln zu den umliegenden Städten und Gemeinden erleichtern.
Aktuell leben in Salzböden 10454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35457 Lollar Salzböden
In der idyllischen Region 35457 Lollar Salzböden bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Das malerische Umfeld lädt zu entspannenden Spaziergängen entlang der Lahn ein, wo Naturfreunde Ruhe und Erholung in einem beschaulichen Ambiente genießen können. Sportliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und auf gut ausgebauten Radwegen optimale Gegebenheiten für Wanderungen und Radtouren. Darüber hinaus hat die Region auch kulturell einiges zu bieten, zum Beispiel besuchen Interessierte lokale Veranstaltungen oder erkunden historische Sehenswürdigkeiten. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkaufsbummel stehen den Einwohnern verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die ein vielfältiges Sortiment an Produkten anbieten.
Neben den lokalen Möglichkeiten in Lollar Salzböden bietet die umliegende Region ebenfalls eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Erholungsorten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Gießen zu einem Besuch im Botanischen Garten der Universität ein, der älteste in Deutschland, der eine Vielzahl an exotischen Pflanzen beherbergt und perfekt für entspannte Stunden im Grünen geeignet ist. Shopping-Enthusiasten können sich auf dem Seltersweg, dem zentralen Einkaufsboulevard von Gießen, nach Herzenslust austoben und in zahlreichen Boutiquen und Geschäften stöbern. Sportliche Betätigung findet sich im nahen Oberhessischen Golf-Club, der Golfern anspruchsvolle Bahnen inmitten einer herrlichen Landschaft bietet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch des Mathematikums in Gießen, einem interaktiven Museum für Mathematik, wo sowohl Kinder als auch Erwachsene spielerisch die Geheimnisse der Zahlenwelt entdecken können. Diese Vielfalt an Möglichkeiten macht die Region um Lollar Salzböden zu einem attraktiven und lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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