Immobilie verkaufen in 35457 Lollar Odenhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35457 Lollar Odenhausen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35457 Lollar Odenhausen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese hübsche Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelhessens, zieht viele potenzielle Käufer an, die auf Ruhe und Natur Wert legen. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt eine stabile Nachfrage, gestützt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Gießen und Marburg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Lollar Odenhausen beachten sollten. Neben der Marktsituation werden auch Faktoren wie Preisgestaltung, Zielgruppen und Verkaufsstrategien thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35457 Lollar Odenhausen
- Wohnung verkaufen in 35457 Lollar Odenhausen
- Grundstück verkaufen in 35457 Lollar Odenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35457 Lollar Odenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35457 Lollar Odenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35457 Lollar Odenhausen
Haus verkaufen in 35457 Lollar Odenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 35457 Lollar Odenhausen bietet eine reizvolle Möglichkeit für Interessenten, die in einer idyllischen und gut angebundenen Region ein neues Zuhause suchen. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung auszeichnen. Auch Neubauten und sanierte Altbauten sind hier zu finden, die oft durch großzügige Gärten und moderne Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, sodass sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen passende Angebote finden können. Trotz der attraktiven Wohngegend bleiben die Immobilienpreise vergleichsweise moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, wodurch Lollar Odenhausen eine interessante Option für Eigenheimkäufer darstellt.
Hauspreise in 35457 Lollar Odenhausen
Die Hauspreise in 35457 Lollar Odenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lollar Odenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35457 Lollar Odenhausen
Der Wohnungsmarkt in 35457 Lollar Odenhausen zeigt eine gesunde Mischung aus stabiler Nachfrage und solider Preisentwicklung. In dieser idyllischen Lage, die sowohl Naturnähe als auch die Vorteile einer guten Anbindung an Gießen bietet, sind vor allem familienfreundliche Erdgeschosswohnungen mit Garten oder Balkonen sehr beliebt. Junge Familien und Pendler schätzen die ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Einrichtungen. Auch modernisierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Details stehen hoch im Kurs, da sie den Charme der Region perfekt unterstreichen. Eigentumswohnungen mit guter Energieeffizienz und funktionalen Grundrissen heben sich ebenso hervor, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrigere Betriebskosten legen. Auch für Kapitalanleger erweist sich dieser Markt als interessant, da die Nachfrage nach Mietwohnungen aufgrund der Nähe zu Hochschulen und urbanen Arbeitsplätzen beständig bleibt.
Wohnungspreise in 35457 Lollar Odenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35457 Lollar liegt bei 2282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lollar Odenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35457 Lollar Odenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 35457 Lollar Odenhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Gießen und Marburg zurückzuführen ist. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder sich in privatem Besitz befinden. Durch die hohe Nachfrage und das knappe Angebot sind die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend gestiegen. In Bezug auf Bautätigkeit wird in Lollar Odenhausen zwar regelmäßig gebaut, jedoch beschränkt sich die Anzahl der Neubauten aufgrund der Grundstücksknappheit. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Baugeschehen, wodurch sich die Region als attraktiver Wohnort für Familien und Pendler etabliert hat.
Grundstückspreise in 35457 Lollar Odenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35457 Lollar liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35457 Lollar Odenhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lollar Odenhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35457 Lollar Odenhausen
Der Ortsteil Odenhausen der Stadt Lollar liegt in der malerischen Landschaft Mittelhessens und besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern, bietet Odenhausen eine idyllische ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig nur wenige Kilometer von den nächstgelegenen Städten entfernt ist. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die sowohl den Bedürfnissen von Pendlern als auch von Naturliebhabern gerecht wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Odenhausen befinden sich Städte wie Gießen, Marburg und Wetzlar, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Direkte Nachbarorte umfassen Lollar, Staufenberg und Heuchelheim, die ebenfalls eine gute Anbindung bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B3 erheblich erleichtert, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Gießen als auch in Richtung Marburg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Die insgesamt gute Erreichbarkeit macht Odenhausen sowohl für Familien als auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Odenhausen 10454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35457 Lollar Odenhausen
Im malerischen Lollar Odenhausen, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Hessens, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur. Wander- und Radwege laden Naturfreunde dazu ein, die Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Zahlreiche lokale Vereine und regelmäßige Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten reicht von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und für ein angenehmes Einkaufserlebnis sorgen.
Umgeben von einer reizvollen Naturkulisse bieten die angrenzenden Orte ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Schiffenberg mit seinem historischen Kloster und den weitläufigen Waldgebieten ist ein beliebtes Ziel für Wanderungen und Picknicks. Im Sommer kann man im Freibad Lollar entspannen und die Sonne genießen, während der Kinobesuch in Gießen, einer Stadt in der Nähe, eine perfekte Abwechslung für regnerische Tage bietet. Die Wochenmärkte in Gießen und Marburg locken mit frischen regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht. So vereint die Region eine breite Palette an Aktivitäten für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung