Immobilie verkaufen in 36323 Grebenau Schwarz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36323 Grebenau Schwarz zeichnet sich durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und aufstrebendem Wirtschaftspotenzial aus. Diese Region bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Immobilien attraktive Perspektiven. Ob Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder Grundstücke – die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu steigenden Preisen und einer dynamischen Entwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden Interessenten und Verkäufer einen Überblick über die spezifischen Eigenschaften des regionalen Immobilienmarktes in Grebenau Schwarz erhalten. Der folgende Ratgeber bietet praxisnahe Tipps und wertvolle Informationen, um den Verkauf einer Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36323 Grebenau Schwarz
- Wohnung verkaufen in 36323 Grebenau Schwarz
- Grundstück verkaufen in 36323 Grebenau Schwarz
- Ihr Immobilienmakler in 36323 Grebenau Schwarz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36323 Grebenau Schwarz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36323 Grebenau Schwarz
Haus verkaufen in 36323 Grebenau Schwarz
Beim Verkauf eines Hauses in 36323 Grebenau Schwarz bietet die ländlich geprägte Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Typisch sind Einfamilienhäuser, oft in traditionellen Baustilen, die das idyllische Erscheinungsbild der Gegend unterstreichen. Darüber hinaus sind auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten zu finden, die mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Lösungen punkten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Häuser. Während ältere und renovierungsbedürftige Häuser zu vergleichsweise günstigeren Preisen angeboten werden, spiegeln Neubauten und modernisierte Immobilien einen höheren Marktwert wider. Faktoren wie die Nähe zu Wäldern, Feldern und örtlichen Annehmlichkeiten beeinflussen zudem maßgeblich die Preisgestaltung in 36323 Grebenau Schwarz.
Hauspreise in 36323 Grebenau Schwarz
Die Hauspreise in 36323 Grebenau Schwarz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grebenau Schwarz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36323 Grebenau Schwarz
Der Wohnungsmarkt in der Region 36323 Grebenau Schwarz zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt durch die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Alsfeld und Bad Hersfeld. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen und gut gepflegte Neubauwohnungen, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen, aber dennoch die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung nutzen möchten. Die Preisspanne der Wohnungen kann aufgrund der Lage und Ausstattung variieren, wobei Immobilien mit großzügigen Grundrissen oder besonderem Ausblick tendenziell höhere Preise erzielen. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Außenflächen wie Balkonen oder Gartenanteilen sind sehr gefragt, da sie den Lebenskomfort im ländlichen Raum erheblich steigern.
Wohnungspreise in 36323 Grebenau Schwarz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36323 Grebenau liegt bei 1908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36323 Grebenau Schwarz
In der Region 36323 Grebenau Schwarz ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, jedoch ansteigend, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Naturnähe zu schätzen wissen. Das Angebot an Bauplätzen ist begrenzt, was zum Teil auf den Charakter der ländlichen Umgebung und die damit verbundenen naturschutzrechtlichen Beschränkungen zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen wächst das Interesse an Bauprojekten, insbesondere Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was sich in einer kontinuierlichen, wenn auch maßvollen Bautätigkeit widerspiegelt. Viele Bauherren und Investoren sehen in Grebenau Schwarz eine vielversprechende Möglichkeit, durch neue Bebauungen eine ausgewogene Mischung aus modernem Wohnkomfort und traditionellem, ländlichem Lebensstil zu realisieren.
Grundstückspreise in 36323 Grebenau Schwarz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36323 Grebenau liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36323 Grebenau Schwarz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36323 Grebenau Schwarz
Die Lage von 36323 Grebenau Schwarz besticht durch ihre idyllische und naturnahe Umgebung im Herzen von Hessen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Vogelsbergs bietet der Ort eine ruhige Wohnlage mit einer hohen Lebensqualität. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut, wodurch sowohl Nah- als auch Fernziele bequem erreichbar sind. Insbesondere die Nähe zu Bundesstraßen und Landstraßen ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Grebenau Schwarz befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen Alsfeld, die für ihre Fachwerkarchitektur bekannt ist, sowie Lauterbach, das mit kulturellen Angeboten und historischen Attraktionen punktet. Zentrale Verkehrsadern wie die Bundesstraße 254 und die Autobahn A5 sorgen für eine gute Erreichbarkeit und verbinden Grebenau Schwarz mit größeren Ballungsräumen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind verfügbar und gewährleisten eine flexible Fortbewegung innerhalb der Region. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein, wodurch Grebenau Schwarz besonders für Naturfreunde und Ruhesuchende attraktiv ist.
Aktuell leben in Schwarz 2394 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36323 Grebenau Schwarz
Im malerischen Ortsteil Schwarz der Stadt Grebenau, die sich im Vogelsbergkreis befindet, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholung und Entspannung bietet sich der Besuch in einem der nahegelegenen Parks oder Grünanlagen an. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Gemeinde stattfinden, bieten abwechslungsreiche Unterhaltung. Beim Shoppen kann man in den lokalen Geschäften und auf dem Wochenmarkt frische regionale Produkte und handgefertigte Waren erwerben, die das Herz jedes Besuchers höherschlagen lassen.
Die Region um Grebenau bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. In der Natur mit seinen Wäldern und Wanderwegen können Outdoor-Enthusiasten herrliche Wanderungen und Radtouren unternehmen. Ein Ausflug zum nahegelegenen Schottenring bietet Motorsportbegeisterten spannende Erlebnisse. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen, die einen Einblick in die Geschichte der Region gewähren. Einkaufszentren und Märkte in benachbarten Städten wie Alsfeld oder Fulda laden zum Bummeln und Stöbern ein, sodass für jeden etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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