Immobilie verkaufen in 35753 Greifenstein Arborn
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Der Verkauf einer Immobilie in 35753 Greifenstein Arborn kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die malerische Lage und die Nähe zu naturbelassenen Gebieten machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Greifenstein Arborn zeigt in den letzten Jahren einen Anstieg der Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke, die Ruhe und Naturnähe bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Zielgruppen und praktikable Vermarktungsstrategien, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35753 Greifenstein Arborn
- Wohnung verkaufen in 35753 Greifenstein Arborn
- Grundstück verkaufen in 35753 Greifenstein Arborn
- Ihr Immobilienmakler in 35753 Greifenstein Arborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35753 Greifenstein Arborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35753 Greifenstein Arborn
Haus verkaufen in 35753 Greifenstein Arborn
Beim Verkauf eines Hauses in 35753 Greifenstein Arborn spielt die Wahl des Haustyps eine wichtige Rolle, da in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Bauweisen zu finden ist. Typisch für diesen ländlichen Bereich sind Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Fachwerkstil oder als moderne Massivbauten. Auch Bungalows und größere Anwesen sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Greifenstein Arborn variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region oft attraktiver, allerdings können gut erhaltene historische Häuser oder moderne Neubauten auch hier Spitzenpreise erzielen.
Hauspreise in 35753 Greifenstein Arborn
Die Hauspreise in 35753 Greifenstein Arborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35753 Greifenstein Arborn
Der Wohnungsmarkt in 35753 Greifenstein Arborn gestaltet sich aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Wetzlar und Limburg als relativ stabil und attraktiv. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit einer modernen Ausstattung und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse werden häufiger nachgefragt, ebenso wie Objekte mit Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnlösungen erfreuen sich, insbesondere unter den älteren Käufern, einer steigenden Beliebtheit. Die allgemeine Nachfrage nach Immobilien in Greifenstein Arborn wird durch das ruhige und naturnahe Umfeld sowie die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte zusätzlich verstärkt.
Wohnungspreise in 35753 Greifenstein Arborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35753 Greifenstein liegt bei 1733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35753 Greifenstein Arborn
Der Verkauf eines Grundstücks in 35753 Greifenstein Arborn erfordert die Berücksichtigung mehrerer Faktoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, insbesondere durch die erhöhte Attraktivität des ländlichen Wohnens und die Nähe zu größeren Städten wie Wetzlar und Siegen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verstärkt. In Greifenstein Arborn wird regelmäßig gebaut, wenn auch in moderatem Umfang verglichen mit städtischen Gebieten, vor allem aufgrund der kleineren Ortsstruktur und der regionalen Bauvorschriften. Die Bauprojekte umfassen meist Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, die den Bedarf an Wohnraum decken und gleichzeitig den dörflichen Charakter der Gemeinde bewahren.
Grundstückspreise in 35753 Greifenstein Arborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35753 Greifenstein liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35753 Greifenstein Arborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35753 Greifenstein Arborn
Das Dorf Arborn gehört zur Gemeinde Greifenstein im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Das malerische Umland ist geprägt von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die ruhige und idyllische Lage macht Arborn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Arborn befinden sich die Orte Beilstein, Greifenstein und Edingen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Wetzlar und Herborn. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße 49 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Arborn mit den umliegenden Orten verbinden, wodurch auch Pendler die Möglichkeit haben, das Dorf bequem zu erreichen oder zu verlassen.
Aktuell leben in Arborn 6584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35753 Greifenstein Arborn
Das beschauliche Dorf Arborn, ein Teil der Gemeinde Greifenstein im Landkreis Lahn-Dill-Kreis, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, insbesondere durch die umliegenden Wälder und entlang des Flusses Dill. Für Sportliebhaber gibt es zahlreiche Radwege und die Möglichkeit zum Reiten oder Angeln. Darüber hinaus ist der nahegelegene Stausee Aartalsee ein beliebter Ort für Wassersport und Entspannung. Kulturbegeisterte können die historischen Bauwerke, wie die imposante Burg Greifenstein, besichtigen.
In der Region gibt es ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Grundversorgung als auch den Bedarf an besonderen Produkten abdecken. In den umliegenden Städten wie Herborn und Dillenburg finden sich zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Für ein ausgiebigeres Einkaufserlebnis bieten sich die Einkaufszentren in Gießen oder Wetzlar an, die mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten locken. Durch die Kombination aus natürlicher Schönheit, diversen Freizeitangeboten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ist Arborn ein attraktiver Wohnort für alle Generationen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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